Aperçu des transactions sécurisées

Transactions sécurisées sont ceux qui sont basés sur un contrat garanti. Dans de telles transactions, l'obligateur, autrement connu sous le nom de débiteur, accorde au créancier la permission d'avoir des droits complets sur la propriété qui sert de garantie. Cette propriété est qualifiée de garantie. Il est utilisé par le créancier contre les pertes, dans le cas où le débiteur n'effectue pas le remboursement conformément aux termes et conditions du contrat. Par exemple, si une voiture est achetée avec une aide financière, alors il peut être considéré comme une transaction sécurisée. Le concessionnaire ou un autre prêteur finance la voiture pendant son achat. Un contrat est établi permettant à l'acheteur d'effectuer le paiement en versements mensuels avec le montant des intérêts. Si l'acheteur manque des paiements et n'est pas en mesure de rembourser le montant, le bien (voiture) est alors saisi par le prêteur.

Types généraux de transactions sécurisées

Il existe de nombreuses formes d'opérations garanties, mais les trois opérations de consommation les plus courantes sont les hypothèques mobilières, ventes conditionnelles et nantissements.

• En mobilier, la garantie hypothécaire est utilisée comme garantie contre le prêt obtenu. Le débiteur est autorisé à posséder la garantie tant que ses paiements sont réguliers. En cas de défaut, le créancier acquiert le droit de propriété sur le bien.
• En gage, le débiteur doit remettre les biens mis en gage au créancier pour obtenir le prêt. Une fois le remboursement complet effectué, le débiteur recouvre ses droits sur ses biens mis en gage. En cas de non-remboursement du montant du prêt, le créancier conserve avec lui la garantie gagée et l'utilise pour récupérer les pertes.
• La troisième forme de transaction sécurisée est la vente sous condition, où le débiteur est autorisé à acheter un bien en utilisant l'aide financière du créancier. Un contrat est établi de telle manière que si le paiement n'est pas effectué à temps, le bien acheté appartient au créancier.

Types généraux de garantie

Selon l'article 9 du Code de commerce uniforme, tout bien qu'un créancier accepte en garantie peut servir de garantie. Cependant, les garanties entrent généralement dans l'une des cinq catégories suivantes :produits agricoles, inventaire, équipement, biens de consommation et biens sur papier. En 2001, des révisions de l'article 9 de l'UCC ont été apportées, permettant aux propriétés personnelles d'être acceptées comme garanties dans de nombreux États des États-Unis. Les actions et les obligations relèvent de la catégorie des biens sur papier. Selon les sections révisées de l'article 9, les comptes de dépôt commerciaux et les billets à ordre servent également de garantie.

Formalités impliquées

Une transaction sécurisée est considérée comme valide si un accord écrit indiquant tous les termes et conditions est signé par les deux parties. Détails concernant le montant prêté, nature des biens utilisés en garantie, les modalités de remboursement et de défaut doivent être clairement mentionnées.

Après cette formalité, la partie garantie doit enregistrer cet accord auprès des archives publiques ou d'autres autorités gouvernementales. Il s'agit d'accorder légalement des droits au créancier sur la garantie. Dans la plupart des États, la durée de cette opération est de 5 ans. Cependant, cela peut être prolongé en renouvelant l'accord avant l'expiration de la période. Une fois le prêt remboursé en totalité, le créancier envoie un avis d'opéré au débiteur libérant la garantie. Ceci est indiqué au bureau où l'état financier de la transaction est enregistré.