Comment évaluer les sociétés immobilières

Les sociétés immobilières sont uniques, cependant, en termes de valorisation boursière, ils peuvent être un peu difficiles à comprendre. Un outil que vous pouvez utiliser pour aider est le marché boursier. Le marché boursier est l'un des marchés les plus dynamiques au monde. Il existe un certain nombre de sociétés immobilières qui sont cotées en bourse. Ils sont appelés REIT ou Real Estate Investment Trusts.

Étape 1

Passez en revue la définition d'un ratio PE (Price to Earnings). Un ratio PE est calculé en divisant le prix actuel d'une action par les bénéfices de l'action.

Étape 2

Déterminez le ratio PE pour votre société immobilière. Obtenez le prix de n'importe quel outil de cotation boursière sur le net ou de votre courtier et le bénéfice par action à partir du rapport annuel ou du site Web de la société sous Relations avec les investisseurs.

Étape 3

Comparez le ratio PE au ratio PE moyen des sociétés immobilières. Vous pouvez le faire sur la plupart des sites de recherche en investissement.

Étape 4

Déterminez si votre entreprise est sous-évaluée ou surévaluée. L'entreprise est sous-évaluée si le ratio PE est inférieur à la moyenne de l'industrie et surévaluée s'il est supérieur à la moyenne de l'industrie.

Étape 5

Utilisez la moyenne du secteur pour déterminer quelle est la valeur de la société immobilière. Étant donné que le ratio PE est le prix divisé par les bénéfices, si vous connaissez le ratio PE moyen, vous pouvez le multiplier par le bénéfice par action pour obtenir le cours de l'action. Multipliez ce chiffre par le nombre d'actions en circulation pour la valeur marchande de l'entreprise.