Qu'est-ce qu'un DU dans une hypothèque?

DU en relation avec une hypothèque signifie Desktop Underwriter, qui est un programme hypothécaire utilisé pour analyser la demande d'un emprunteur pour voir si elle répond aux critères établis par l'organisme directeur de ce type d'hypothèque, que ce soit un programme gouvernemental ou un programme Fannie Mae/Freddie Mac.

Importance

Le programme DU permet aux prêteurs d'évaluer rapidement si un emprunteur est qualifié pour le produit hypothécaire sélectionné. C'est l'une des premières étapes du processus de prêt hypothécaire.

Fonction

Le DU alerte rapidement l'agent de prêt de tout problème potentiel avec la demande d'un emprunteur et aide le prêteur à déterminer quels prêts il doit essayer de fermer et lesquels il doit immédiatement refuser.

Les types

DU peut offrir plusieurs résultats pour une demande d'emprunteur, avec le plus favorable étant un acceptation/acceptation et le moins étant inéligible/refus.

Considérations

Le résultat DU n'est pas le dernier mot dans une demande de prêt immobilier. Si l'agent de prêt pense que l'emprunteur a encore une chance de fermer, il peut demander une souscription manuelle pour obtenir l'opinion d'un humain sur la question.

Avantages

L'UA est un bon outil que les prêteurs hypothécaires peuvent utiliser pour décider quels prêts méritent un deuxième examen et un traitement ultérieur.