La différence entre le fiduciaire successeur et le cofiduciaire

Un syndic est une personne ou une entreprise qui remplit une fonction de gestion en rapport avec un certain type de propriété. Les fiduciaires agissent en tant que gestionnaires dans le cadre des prêts hypothécaires, et ils servent également de gestionnaires des relations de confiance créées pour la propriété de propriété. Un fiduciaire successeur est un nouveau fiduciaire qui remplace un fiduciaire précédent, tandis qu'un co-fiduciaire est un fiduciaire qui sert en même temps qu'un autre fiduciaire.

Fiducies

Une fiducie est une relation juridique formelle créée pour la propriété et la gestion des biens. Les fiducies sont des outils courants dans une ceinture à outils de planification successorale. Les fiducies fonctionnent souvent de pair avec les testaments pour la distribution des biens aux héritiers. Chaque convention de fiducie est gérée par un fiduciaire ou des cofiduciaires qui suivent les instructions de la convention de fiducie relatives à tous les biens de la fiducie. Si le syndic décède ou ne désire plus servir, alors l'accord de fiducie prévoira une procédure pour la nomination d'un successeur, ou remplacement, curateur.

Acte de fiducie

Un acte de fiducie est un document juridique utilisé dans le cadre des prêts hypothécaires. L'acte de fiducie est le document qui donne au prêteur hypothécaire un privilège hypothécaire sur la propriété de l'emprunteur. Par exemple, si vous contractez un prêt hypothécaire sur votre maison, vous signerez un acte de fiducie accordant au prêteur un privilège sur votre maison. L'acte de fiducie identifiera un tiers indépendant, généralement un avocat ou une société de titre, en tant que fiduciaire. Le syndic est la personne ou l'entité qui procédera à la forclusion si l'emprunteur ne parvient pas à effectuer les versements hypothécaires requis.

Co-fiduciaires

Les co-fiduciaires ne peuvent servir ensemble que dans le cadre de relations de confiance, mais ne faites pas confiance aux actes. Chaque fiducie ne peut identifier qu'un seul fiduciaire. Une relation de confiance, d'autre part, peut désigner deux fiduciaires ou plus pour agir en tant que cofiduciaires. Généralement, chaque co-fiduciaire a le pouvoir de prendre des décisions au nom de la fiducie, mais certains accords de fiducie nécessitent un vote majoritaire, voire le consentement unanime, de chaque co-fiduciaire avant qu'une action puisse être entreprise au nom de la fiducie.

Fiduciaire successeur

Un fiduciaire successeur peut servir à la fois dans le cadre d'une relation de fiducie et d'un acte de fiducie. Sous les actes de fiducie, il est courant que les prêteurs hypothécaires nomment une société de titres comme fiduciaire initial, mais ensuite pour remplacer la société de titre par un avocat ou une société de services de forclusion lorsque la forclusion devient nécessaire. Le prêteur signe un document appelé « Remplacement de fiduciaire » qui nomme le successeur, ou fiduciaire remplaçant. Le syndic successeur exécute ensuite le processus de forclusion pour le prêteur. Les fiduciaires successeurs peuvent également être nommés dans le cadre de relations fiduciaires de la manière prévue dans l'accord de fiducie. Si l'accord de fiducie ne précise pas de processus pour la nomination d'un fiduciaire successeur, les bénéficiaires de la fiducie peuvent alors demander à un juge d'un tribunal d'État de nommer un fiduciaire successeur.