Comment obtenir une copie du bail que j'ai perdu de mon propriétaire

Il est courant d'égarer une copie de votre contrat de location ou de votre bail ; c'est une lecture ennuyeuse et vous avez beaucoup de petits caractères à digérer. Vous n'aurez peut-être jamais vraiment besoin du bail jusqu'à ce que vous ayez un différend et que vous ayez besoin de faire valoir votre point dans une simple négociation, salle d'audience ou le bureau du médiateur. Le meilleur moment pour obtenir une copie du bail est immédiatement après que vous ayez tous les deux signé pour vous assurer qu'aucun changement n'est apporté à votre insu. Si vous perdez votre copie, il est important d'obtenir une copie de remplacement du bail de votre propriétaire ; il décrit les responsabilités légales entre vous et le propriétaire.

Étape 1

Écrivez au propriétaire une lettre demandant une copie de votre contrat de location sur un morceau de papier à lettres. Assurez-vous que votre nom et votre adresse apparaissent lisiblement sur la lettre. Offrez de rembourser au propriétaire les photocopies et le timbre. Demander qu'il soit livré dans un délai raisonnable, tels que trois à 10 jours ouvrables. Conservez une copie de la lettre de demande pour vos dossiers.

Étape 2

Postez la lettre par USPS Certified Mail, Reçu de retour demandé. Le propriétaire doit signer pour la lettre, et vous aurez une preuve que la lettre a été reçue. Cela peut être nécessaire pour prouver à un juge que vous avez sérieusement demandé une copie de votre bail.

Étape 3

Suivi avec un appel téléphonique si vous n'avez pas de nouvelles du propriétaire. Un propriétaire qui ne remet pas à son locataire une copie de son bail sera dans une situation défavorable s'il doit répondre devant un juge.

Étape 4

Découvrez combien de temps le propriétaire a pour se conformer, appelez ensuite une organisation locale de défense des droits des locataires si le temps s'est écoulé et que vous n'avez toujours pas de copie. Les lois sur les locataires propriétaires varient selon les États. En Californie, par exemple, CA Code civil 1962 prévoit que le propriétaire doit remettre une copie du contrat de bail au locataire dans les 15 jours suivant sa signature, et une copie remise une fois par année civile à la demande du locataire.