Que signifie un montant du jugement définitif sur une forclusion?

Un jugement définitif est signé par un juge une fois que l'affaire de forclusion a fait l'objet d'une procédure judiciaire. Le jugement définitif permet au prêteur de vendre légalement la propriété afin de récupérer une partie des pertes dues au non-paiement. Dans le jugement final, les montants dus sur la propriété seront répertoriés et la loi vous oblige à recevoir une copie du document judiciaire contenant ces informations.

Traiter

Pour engager une procédure de saisie, une plainte est déposée dans l'État où se trouve la propriété. Un juge examine le dossier et demande à l'emprunteur si elle conteste la plainte. Si la forclusion n'est pas contestée et le prêt sur la propriété non satisfait, un jugement définitif peut être rendu pour déterminer le prix de vente du bien, en fonction du montant dû au prêteur.

Les montants

Le montant du jugement final dans une affaire de forclusion est combien d'argent est dû sur la propriété saisie. Ce montant pourrait inclure le montant restant impayé sur l'hypothèque et les frais accumulés pendant le processus de forclusion. Les frais peuvent inclure les intérêts impayés et les frais juridiques. D'autres titulaires de privilèges pourraient intenter une action et figurer sur la liste du jugement final. Le montant dû peut inclure des factures de services publics impayées et des privilèges fiscaux. Le montant du jugement final est généralement ce qui est inscrit aux enchères lorsqu'une forclusion est mise en vente.

Délai

Après qu'un jugement définitif a été rendu, un avis de vente de forclusion informe le public de la prochaine vente aux enchères sur la propriété. Une période d'attente de plus de 30 jours est généralement requise avant que la propriété puisse être mise aux enchères. Le jugement final peut ne pas refléter la vraie valeur marchande et la vente aux enchères pourrait être difficile.

Considérations

L'enchère de départ aux enchères est le montant donné lors du jugement final et généralement 10 pour cent est requis comme dépôt. Dans le cas où la propriété se vend plus que le montant du jugement final, tout excédent peut être réclamé par le propriétaire. Si l'emprunteur souhaite récupérer le bien saisi, généralement, il a jusqu'à la vente de la forclusion pour établir le montant du jugement final.