Les expulsions se manifestent-elles d'un État à l'autre ?

Lorsqu'elles passent par le système judiciaire, les expulsions deviennent une affaire publique. Étant donné que les expulsions suivent généralement une série de retards de paiement qui obligent le propriétaire à intensifier les mesures de recouvrement, une expulsion qui a eu lieu dans un État apparaîtra probablement lorsqu'un propriétaire potentiel dans un autre État procédera à une vérification des antécédents.

Des preuves difficiles à cacher

L'expulsion elle-même n'apparaît pas sur votre rapport de crédit, sauf peut-être dans la zone des dossiers publics, où les jugements contre vous sont notés. Par conséquent, tout propriétaire potentiel qui sélectionne simplement les candidats en tirant votre rapport de crédit peut le manquer. Cependant, de nombreux propriétaires effectuent des vérifications plus approfondies des antécédents des locataires potentiels ou sous-traitent ces activités à des tiers qui effectuent une recherche dans les dossiers dans le cadre de leur processus. En plus du dossier de jugement civil, des preuves de délinquance grave apparaîtraient si le compte des paiements dus était transmis à une agence de recouvrement.

Dépôts et jugements

Même si vous n'avez jamais eu à comparaître devant le tribunal, ou si vous avez combattu une procédure d'expulsion et gagné, le dépôt d'une plainte en expulsion reste une affaire publique accessible partout, pas seulement aux propriétaires de l'État où l'action a eu lieu. Si vous avez été expulsé ou menacé d'expulsion pour des raisons inadéquates ou en violation des lois de votre état, vous aurez encore à expliquer ce qui s'est passé. Confirmez que tous les jugements contre vous ont été payés. De nombreux propriétaires refusent de louer à des locataires dont les jugements sont impayés en raison d'une expulsion.