Le coût moyen par pied carré pour ajouter un ajout à votre maison
Ajoutez un ajout à votre maison La planification et la construction d'un nouvel ajout à votre maison est une entreprise majeure. Les ajouts à la maison sont un excellent moyen d'investir de l'argent et de récolter des bénéfices des années plus tard lorsque la valeur marchande de la maison augmente. Cependant, le coût initial par pied carré d'un ajout peut être élevé et nécessite un budget serré.
Ajouts à la construction
Nouvel ajout La plupart des nouveaux ajouts nécessitent une construction entièrement nouvelle, des éléments de base jusqu'aux nouvelles gouttières et matériaux de toiture. Essentiellement, cela ressemble tellement à la construction d'une nouvelle maison que les propriétaires peuvent souvent utiliser les coûts de construction d'une nouvelle maison pour calculer combien ils doivent dépenser. En général, en 2011, il en coûtait entre 100 $ et 300 $ le pied carré pour construire une nouvelle maison, et cela est également vrai pour la plupart des ajouts, à l'exclusion des meubles ou des ajouts compliqués tels que les bars, mais y compris l'électricité, plomberie et autres nécessités.
Remodelage
Rénover la maison Pour certains propriétaires, la frontière entre un ajout et une rénovation est très vague. Les propriétaires peuvent trouver plus facile de rénover une maison et d'augmenter sa taille en même temps. Ces coûts de rénovation sont en fait très proches des prix de la construction de logements neufs, et en 2011 variait entre 115 $ et 250 $ le pied carré pour une rénovation de chambre simple avec ajout. Un ajout de deux étages a tendance à commencer à la fourchette supérieure de 175 $, tandis qu'un ajout à plusieurs pièces se situe souvent entre 150 $ et 325 $.
Variantes
Rénovations Il existe d'importants facteurs de variante qui affectent le prix d'un ajout à la maison. L'emplacement est un facteur, puisque le prix du travail et des matériaux variera toujours d'un endroit à l'autre. Mais le principal déterminant est la qualité des matériaux que les propriétaires choisissent. Le bois coûte plus cher que le tapis, la pierre coûte plus cher que le vinyle, et les prix peuvent rapidement atteindre 300 $ et au-delà avec des choix de matériaux haut de gamme pour le nouvel ajout. Cela peut rendre difficile la création de moyennes sans avoir une idée de ce que veut le propriétaire.
Ajout d'espace existant
Calculer les frais L'ajout sur un espace d'ajout peut ne pas sembler être un ajout, mais dans de nombreux cas, cela permet aux propriétaires de transformer un grenier ou un sous-sol en un nouveau, chambre fonctionnelle. Dans ce cas, les prix sont beaucoup plus bas parce que la structure de base est déjà là. Les sous-sols peuvent coûter environ 40 $ le pied carré, tandis que les coûts de grenier peuvent être similaires, inférieur ou supérieur en fonction des travaux d'électricité et de plomberie existants.
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