Comment votre nouvel emploi pourrait affecter votre demande de prêt hypothécaire

Vous venez de trouver un nouvel emploi. Toutes nos félicitations! Les nouveaux départs sont une partie passionnante de la vie. Si vous êtes à la recherche d'un nouveau prêt hypothécaire, votre nouveau départ pourrait avoir un impact sur votre demande de prêt hypothécaire. Voici ce que vous devez savoir. (Voir aussi :5 mouvements d'argent qui ruineront votre demande de prêt hypothécaire)

La continuité d'une certaine manière est la clé

Les prêteurs aiment voir la stabilité financière et professionnelle. Si vous avez récemment changé d'emploi, c'est bon, à condition que les prêteurs voient une sorte de continuité.

Par exemple, si votre nouvel emploi est dans le même domaine que vous avez été au cours des deux dernières années, le prêteur serait probablement à l'aise avec cela. Cela est particulièrement vrai si votre nouvel emploi est une promotion en titre, responsabilité, ou salaire. Si vous avez subi une baisse de salaire, mais est resté dans le même domaine, le prêteur trouverait aussi probablement cela acceptable, tant que votre nouveau revenu est à un niveau qui convient au montant de l'hypothèque que vous souhaitez.

La stabilité et l'histoire dans votre domaine sont importantes

Les prêteurs commencent à se sentir mal à l'aise lorsque vous vous lancez dans un tout nouveau domaine, car ils considèrent cela comme une situation de travail moins stable. Cela dit, ce n'est pas un problème insurmontable. Soyez honnête et franc avec votre prêteur. Expliquez comment votre expérience précédente est applicable à votre nouveau domaine. Cela pourrait prendre la forme de vos responsabilités, ou similitude dans les domaines eux-mêmes.

Il est également utile de montrer que votre éducation et toute autre formation que vous avez reçue correspondent à votre nouveau rôle. Vous pourriez obtenir une lettre de référence de votre nouvel employeur, trop.

Rappelles toi, obtenir un prêt hypothécaire auprès d'un prêteur est une conversation. Vous ne présentez pas une demande en tant qu'entité sans visage. Le prêteur veut savoir qui vous êtes, que faites vous, et, le plus important, comment vous rembourserez l'hypothèque. Vous devez vous présenter en tant que professionnel responsable sur un cheminement de carrière stable.

Les papiers dont vous avez besoin

En plus d'une lettre ou d'un contrat, le prêteur aura également besoin d'autres documents pour vérifier vos revenus. Si vous avez réuni tous ces documents avant d'aller chez le prêteur, votre sens de l'organisation et de la préparation joueront en votre faveur. Tu auras besoin de:

• Votre lettre d'offre d'emploi avec les détails de votre date de début, Titre, et indemnisation. Cette lettre doit être sur papier à en-tête officiel de l'entreprise.
  
• Au moins deux talons de paie, bien que j'aie récemment entendu parler de prêteurs demandant trois ou quatre talons de paie.
  
• Les coordonnées de votre service des ressources humaines. Le prêteur devra éventuellement parler à quelqu'un de votre entreprise pour confirmer que les informations que vous avez fournies sont légitimes.

Un nouvel emploi et une nouvelle maison sont des perspectives passionnantes. Bien que la continuité de l'emploi facilite la voie à une nouvelle hypothèque, beaucoup de gens achètent une nouvelle maison en conjonction avec un nouvel emploi. Soyez préparé avec un solide, explication concise de votre décision de changer d'emploi et avoir vos papiers en ordre. N'oubliez pas non plus de rechercher un prêt hypothécaire auprès de différents prêteurs afin d'obtenir les meilleurs termes et taux. Bonne chasse à la maison !