17 façons dont votre maison peut gagner un salaire

Alors que les taux d'intérêt grimpent, les jours d'essorage de l'argent bon marché de votre maison sous la forme de refinancements et de prêts sur valeur domiciliaire s'estompent. Mais avez-vous déjà pensé à gagner de l'argent en utilisant votre maison sans pour autant exploiter l'équité?

Quelques notions, comme accueillir des colocataires, ont probablement été avec nous aussi longtemps que nous avons vécu à l'intérieur. Mais l'essor du commerce peer-to-peer et des applications pour smartphones a ouvert de nouvelles opportunités pour les propriétaires ou même les locataires de faire travailler leur maison.

Voici quelques emplois que votre maison pourrait obtenir.

1. Panneau d'affichage

Si vous faites partie d'une association de propriétaires de banlieue, oublie. Mais si vous avez une propriété dans une rue très passante ou en vue de l'autoroute, pensez à vendre des espaces publicitaires sur votre clôture, des murs, ou même dans la cour. Vous devrez peut-être consulter les lois locales pour vous assurer de ne pas vous retrouver en violation du service de planification sur celui-ci - c'est probablement pourquoi vous avez tendance à voir cela sur les autoroutes dans les zones rurales plus que dans les quartiers urbains ou suburbains.

2. Lieu de tournage

Vous n'avez peut-être pas ce qu'il faut pour faire un gros plan sur l'écran argenté, mais peut-être que votre maison le fait. Le taux de rémunération en vigueur pour la télévision, film, et même les ensembles commerciaux sont le montant de votre versement hypothécaire par jour. Inscrivez-vous sur LocationsHub (5 $ par mois) ou Set Scouter (gratuit, mais ils prennent une réduction des frais de location) afin que les producteurs puissent vous trouver. Et ne pensez pas que vous avez besoin d'un manoir pour vous qualifier ; les productions ont besoin de foyers ordinaires, trop. (Voir aussi :Comment transformer votre maison en une star lucrative)

3. Stockage supplémentaire

Vous avez vu des installations qui louent des hangars de stockage d'aspect industriel où vous pouvez garder vos vêtements hors saison, Arbres de Noël, et cette chaise qui n'a jamais trouvé de place dans votre nouvel appartement mais que vous aimez trop vendre. Mais saviez-vous que vous pouvez louer un placard chez vous pour ce genre d'usage ?

Peu importe où vous vivez, vous pouvez lister votre espace supplémentaire gratuitement sur des sites comme Craigslist, y compris pas seulement les placards, mais aussi un garage, hangars, et même un espace dans la cour ou dans l'allée. Si l'espace de stockage a une entrée privée, vous pouvez fournir au locataire sa propre clé; si c'est dans votre espace de vie, vous pouvez définir des heures d'accès et demander au locataire de vous appeler pour vous laisser entrer.

Ce type de service est si demandé dans les endroits sensibles à l'espace comme la région de la baie de San Francisco, qu'il existe une catégorie entière de stationnement/stockage sur Craigslist.

4. Point de chute CSA

Mon porche est le point de ramassage pour les voisins qui souscrivent à un programme de partage de ferme agricole soutenu par la communauté. Je ne suis pas payé en espèces pour l'espace, mais j'obtiens une remise saine sur ma boîte - et si plus de gens commencent à venir chercher ici, Je pourrais obtenir ma box gratuitement.

5. Lieu de vente de garage

Je n'aurais jamais rêvé que quelqu'un paierait pour un chantier dans lequel organiser un vide-grenier, mais ensuite j'ai entendu parler de 127 Yard Sale, une vente de garage annuelle de 600 milles de long, pour lesquels les propriétaires de maisons et d'entreprises louent en fait des biens le long du parcours de vente aux vendeurs. Cela m'a fait comprendre que vous pouviez également capitaliser sur d'autres événements spéciaux de cette façon. Est-ce que des foules passent devant votre jardin sur le chemin du feu d'artifice du 4 juillet ou du marché fermier hebdomadaire ? Vous pourrez peut-être louer votre cour à un opérateur de vente ou à un vendeur de rafraîchissements. (Voir aussi :Comment transformer votre arrière-cour en une source d'argent)

6. Espace de coworking

Cela n'a jamais eu de sens pour moi que certains travailleurs à domicile paient pour louer des cabines alors que la plupart des maisons sont vides et silencieuses pendant la journée de travail. En tant que mère au foyer, J'ai souvent eu envie de sortir de ma maison bruyante pour travailler, mais je ne voulais pas voyager dans une zone urbaine et payer le gros prix pour un espace de coworking avec un café-bar chic. S'il y avait un service près de chez moi où je pouvais réserver une place dans la maison vide de quelqu'un d'autre, J'y aurais peut-être pensé.

Ici aux États-Unis, il semble que pour l'instant, les startups essayant de connecter les travailleurs itinérants aux maisons vides ont fait faillite. Ne pas s'inquiéter, vous pouvez toujours répertorier votre espace de travail supplémentaire à domicile sur Craigslist.

7. Lieu de garde

Vous pouvez bien sûr ouvrir une garderie à domicile, mais que faire si vous n'êtes pas intéressé par une carrière dans la garde d'enfants? J'ai découvert que vous pouvez tirer un petit profit de votre maison en proposant d'héberger une nounou partagée pour plusieurs familles. Certaines modalités de partage permettront à la famille d'accueil de contribuer moins au salaire de la nounou. Dans mon cas, J'ai reçu un autre, mais avantage tout aussi précieux :parce que les deux tout-petits de la part ont fait de longues siestes l'après-midi, la nounou a inclus plusieurs heures de ménage dans sa journée de travail, sans frais supplémentaires pour moi.

Une autre façon dont j'ai vu des propriétaires utiliser avec succès leur maison pour la garde d'enfants, en dehors de l'idée traditionnelle de garderie à domicile, est en organisant des programmes parascolaires ou d'été. Il s'agit d'une entreprise à domicile qui nécessite votre main-d'œuvre en plus de votre espace, mais vous pouvez organiser un camp d'été à la maison basé sur les arts ou tout autre intérêt que vous avez. Vérifiez les lois locales sur les licences et les exigences en matière d'assurance avant de commencer.

8. Stockage au froid

Il y a un marché de gens qui veulent acheter de la viande en gros, mais n'avez pas d'espace de stockage à froid à la maison. Il est donc plausible que vous puissiez louer un espace de congélation à des personnes qui souhaitent stocker beaucoup de nourriture mais qui n'ont pas leur propre congélateur.

9. Logement étudiant en échange étranger

Le département d'État américain ne paie pas les familles d'accueil des étudiants en échange, bien que vous puissiez bénéficier d'une déduction fiscale de 50 $ par mois pendant que vous en hébergez un. Cependant, il existe de nombreux programmes privés qui amènent des étudiants étrangers aux États-Unis et paient les familles d'accueil pour leur chambre et leur pension. Vous pouvez vous inscrire auprès de 4stay ou de The American Homestay Network pour louer une chambre aux étudiants et stagiaires.

Une autre façon de procéder est de contacter une université locale. Certains d'entre eux tiennent une liste des chambres disponibles, ou ils permettent aux gens de poster sur un babillard pour annoncer leur espace pour les étudiants internationaux ou les professeurs invités.

10. Hébergement pour infirmières ou autres professionnels de la santé

Certaines infirmières de voyage se déplacent de ville en ville pour de nouvelles missions organisées par des agences. Ces agences peuvent fournir des logements, Donc, une façon de devenir l'hôte d'une infirmière de voyage serait d'entrer en contact avec l'une de ces agences. Vous pouvez entrer en contact avec ces infirmières par le biais du groupe de logement des infirmières de voyage de The Gypsy Nurse, ou listez votre chambre sur Furnished Finder, un site d'hébergement réservé aux professionnels itinérants.

11. Trouvez un colocataire

Si vous avez une résidence secondaire ou si vous voyagez pour de longs trajets, obtenir un colocataire peut être préférable à la location de votre maison entière, car il vous permet de maintenir l'accès pendant les périodes où vous êtes en ville. Les réseaux sociaux sont un bon moyen de trouver des colocataires dignes de confiance, car idéalement, ils seront recommandés par quelqu'un que vous connaissez. Il existe également des sites Web et des applications dédiés à aider les gens à trouver des locataires. (Voir aussi :Les 11 meilleurs sites Web pour louer votre espace supplémentaire)

12. Stationnement

Je vis sur une île, et le parking du terminal des ferries se remplit toujours avant le départ du dernier ferry de la matinée. Certaines personnes qui vivent à proximité en profitent en louant leurs allées vides aux passagers du ferry. Vous pouvez lister une place de stationnement dans l'une des 15 villes américaines sur SpotHero, soit sur une base régulière ou pour des événements spéciaux. J'ai aussi vu des panneaux proposant la location de parking affichés sur des lampadaires dans les villes, et j'ai vu des collégiens brandir simplement du carton avec le prix griffonné dessus pour louer leur cour avant les jours de match à l'université.

13. Location de vacances

L'industrie de la location de maisons de vacances a explosé ces dernières années grâce à Airbnb, et maintenant, toute personne vivant dans une destination populaire peut transformer une chambre d'amis en une source constante d'argent. Si vous avez refusé de devenir un hôte Airbnb parce que vous n'avez pas de chambre vide, donnez-lui un autre regard.

Tout le monde ne se rend pas compte que vous pouvez inscrire toute votre maison sur Airbnb pendant que vous êtes en vacances; Je l'ai fait plusieurs fois avec de bons résultats, et j'ai même eu des invités qui étaient heureux de s'occuper de mes chats en échange d'une réduction. (Voir aussi :13 choses que j'ai apprises en louant ma maison sur Airbnb)

Vous pourriez également négliger des espaces de votre maison qui sont « Airbnbables, " surtout si vous habitez dans une zone très demandée. J'ai séjourné dans de jolis camping-cars garés dans les cours des gens. J'ai vu un coin petit-déjeuner loué comme chambre à Monterey, et un canapé du salon répertorié pour 15 $ la nuit à Columbus, Ohio. Certaines personnes louent également des emplacements de camping dans leur cour; Si tu fais ça, réfléchissez à l'endroit où vos invités utiliseront la salle de bain. Et si vous n'aimez pas Airbnb, il y a quelques concurrents, comme VRBO ou HomeAway, cela pourrait aussi vous aider à louer votre espace.

14. Espace événementiel

Même ma maison peu spacieuse a reçu des demandes d'utilisation pour un atelier via Airbnb (je les ai refusées car je n'ai pas une seule grande pièce où les gens pourraient se réunir confortablement). Si votre maison est plus une vitrine que la mienne, vous pouvez l'enregistrer auprès d'une entreprise telle que Peerspace, qui répertorie les espaces pour toutes sortes d'événements.

Un avantage de s'inscrire auprès d'une entreprise spécialisée dans l'événementiel, plutôt qu'Airbnb, est qu'ils ont tendance à offrir une couverture d'assurance appropriée pour les événements, et ayez des garanties en place pour vous assurer que votre propriété n'est pas détruite.

15. Échange de maison

Ce n'est pas nécessairement un moyen de générer de l'argent à partir de votre maison, mais c'est un moyen d'en tirer plus de valeur. Inscrivez-vous à HomeExchange ou à un autre site d'échange de maison, et vous pouvez obtenir un logement gratuit pendant votre voyage en échange de l'hébergement des voyageurs chez vous. Récemment, HomeExchange a lancé un programme de points qui facilite l'organisation d'échanges non simultanés, ce qui est idéal pour les personnes qui souhaitent louer leur maison mais ne veulent pas faire face au loyer, que vous devrez peut-être déclarer sur vos impôts.

L'année dernière, ma famille a profité de séjours gratuits à Santa Cruz, Californie; Lac Tahoe, Nevada; et Ashland, Oregon, grâce à l'échange de maison; nous travaillons actuellement sur un échange pour la France cet été. Nous apprécions d'accueillir chez nous des membres d'une communauté plus restreinte, contrairement à la location sur Airbnb, et que lorsque nous échangeons avec d'autres propriétaires de chats, ils sont généralement plus qu'heureux de s'occuper de nos chats. (Voir aussi :Échanges de maisons :Hébergement gratuit avec avantages)

16. Casier à colis

Étant donné que la commande en ligne est devenue le moyen de facto pour de nombreuses personnes de faire leurs achats, la livraison sécurisée des colis est devenue un problème. Même dans ma communauté sûre, les voisins se plaignent constamment des colis d'UPS ou de FedEx qui disparaissent de leurs porches.

Fournir un casier à colis est en partie un travail à domicile, et en partie payé pour votre espace :eNeighbor vous paie 3,50 $ pour chaque colis que vous recevez. La partie travail est que vous devez être à la maison de 9h à 19h. signer pour les colis, puis les remettre à leurs destinataires lorsqu'ils viendront les récupérer. La partie espace, bien sûr, est que votre salon ou autre espace devient une petite salle de courrier pour ces boîtes.

17. Espace de répétition

Vous pouvez louer votre garage, sous-sol, ou tout autre grand espace pour les musiciens prometteurs qui ont besoin d'un endroit pour jammer. Gardez à l'esprit, cependant, que les voisins proches pourraient contester ce plan, alors soyez attentif aux ordonnances locales sur le bruit.