Qu'est-ce que l'assurance titres?

Assurance titres est un type d'assurance qui est généralement souscrit lorsqu'un particulier achète un bien immobilier. C'est un type de couverture d'assurance qui est acheté auprès d'une société de titres. Lorsqu'un particulier achète un bien, une assurance titres peut être souscrite pour les couvrir ainsi que le prêteur.

Montants des primes

L'assurance titres ne nécessite qu'un seul paiement initial. Vous n'êtes pas obligé d'effectuer des paiements ou de renouveler continuellement votre couverture. Une fois votre assurance titres souscrite, c'est bon aussi longtemps que vous possédez la propriété. Dans certains cas, le coût de l'assurance titres sera partagé entre l'acheteur et le vendeur d'un bien.

Ce qu'il couvre

Il existe un certain nombre de situations qui peuvent survenir après l'achat d'un bien immobilier et qui peuvent être financièrement dévastatrices. Sans assurance de titres, ces circonstances pourraient entraîner de gros problèmes pour le propriétaire du terrain. L'assurance titres est conçue pour protéger l'acheteur d'une propriété contre toute réclamation sur le terrain. Une fois l'assurance titres souscrite, si quelque chose arrive, la société de titre paiera pour résoudre le problème.

Un certain nombre de choses pourraient arriver qui rendraient illégitime la revendication d'un propriétaire sur une propriété. Par exemple, s'il est déterminé qu'il y a eu un jugement sur un bien, le propriétaire du bien pourrait perdre tout l'argent qui a été investi dans ce bien au fur et à mesure qu'il est restitué à son propriétaire légitime. Un autre exemple de quelque chose qui pourrait mal tourner est si les signatures sur l'acte étaient des faux. Cela serait qualifié de fraude et aurait pour conséquence que le titre ne serait pas clairement transféré au nouveau propriétaire.

Les prêteurs souhaitent également ce type de couverture d'assurance afin de les protéger également de certaines circonstances. Par exemple, s'il existe un certain type de privilège de mécanicien ou de servitude qui n'est pas enregistré sur la propriété, cela pourrait affecter négativement le statut de la propriété. Les prêteurs exigent que les acheteurs souscrivent une assurance titres dans de nombreux cas afin que leurs réclamations sur la propriété soient protégées.

Couverture avancée

Même si la plupart des polices d'assurance titres couvrent une variété de circonstances, il existe des couvertures supplémentaires que vous pouvez choisir d'ajouter à une police d'assurance titres. Par ici, vous vous assurez d'être totalement en sécurité lorsque vous achetez un bien immobilier. Certaines choses supplémentaires que vous pourriez choisir de couvrir sont les violations de permis de construire des propriétaires précédents, les dommages structurels résultant d'extractions minières et de violations de clauses restrictives commises par les anciens propriétaires de la propriété. Il existe un certain nombre de problèmes que vous pourriez rencontrer et des couvertures supplémentaires garantissent que tout est pris en charge à l'avance.