Qu'est-ce que le dépôt UCC ?

UCC est l'acronyme d'un ensemble de règles appelé Code de commerce universel. règles UCC, que chaque État a adopté en partie ou en totalité, travailler à la standardisation des affaires et des transactions commerciales aux États-Unis. L'article 9 du code traite des opérations sécurisées et plus particulièrement, Dépôts UCC.

Fonction et but

Lorsqu'un consommateur ou une entreprise obtient un prêt en utilisant des biens personnels ou commerciaux autres que des biens immobiliers en garantie, le prêteur attache un privilège et établit un intérêt juridique dans la garantie en déposant une déclaration de financement UCC-1 auprès du bureau du secrétaire d'État de l'État de l'emprunteur. Cela donne au prêteur le droit prioritaire de réclamer ou de saisir la garantie si l'emprunteur fait défaut sur le prêt ou fait faillite.

Les prêts qui nécessitent des dépôts UCC comprennent ceux pour les biens de consommation, équipement commercial, matériel et produits agricoles, accessoires tels qu'un hangar de stockage et des maisons préfabriquées. Immobilier, véhicules à moteur, les véhicules tout-terrain et les bateaux à moteur ne sont pas soumis aux règles de dépôt UCC.

Un dépôt UCC-1 reste en vigueur pour cinq ans . Si le prêt est toujours actif, le prêteur doit déposer une modification de déclaration de dépôt UCC-3 au moins six mois avant la date d'expiration pour continuer le dépôt ou il expire automatiquement. Lorsque le prêt est remboursé en totalité, le prêteur dépose une modification de déclaration de dépôt UCC-3 pour mettre fin au privilège et la garantie est alors libre et claire.

Conseil

Un prêteur peut corriger ou fournir des informations supplémentaires à un UCC-1 précédemment déposé en déposant une déclaration de correction UCC-5.

Comment ça fonctionne

Par exemple, disons qu'un prêteur vous accorde un prêt pour construire un hangar d'entreposage sur votre propriété. Le prêteur dépose ensuite un état de financement UCC-1 auprès du secrétaire d'État vous indiquant comme débiteur et le hangar de stockage comme garantie. Si vous décidez de vendre le hangar de stockage avant de payer le prêt, un acheteur potentiel peut découvrir qu'il existe un privilège de créancier sur le hangar en cherchant dans les documents UCC. De la même manière, si vous essayez d'utiliser le hangar comme garantie pour un nouveau prêt, le prêteur peut apprendre que le hangar a un privilège qui lui est attaché en recherchant les dépôts UCC.

Conseil

Les dépôts UCC sont de notoriété publique. Chaque État dispose d'un outil de recherche UCC gratuit que les prêteurs et les acheteurs potentiels peuvent utiliser pour savoir si un article est assorti d'un privilège.