5 choses à considérer lors de l'achat d'une maison plus grande

Cette maison de deux chambres près du cœur de la ville était parfaite lorsque vous et votre partenaire l'avez achetée pour la première fois. Mais depuis que tu as fondé une famille, cette maison autrefois pittoresque se sent encombrée. Il est temps de passer à une résidence plus grande. Il s'agit d'un grand déménagement avec de nombreux facteurs que vous devez prendre en compte avant de faire une offre pour une maison tentaculaire au milieu de la banlieue.

Êtes-vous prêt financièrement pour les dépenses supplémentaires qui accompagnent une maison plus grande? Et qu'êtes-vous prêt à sacrifier pour obtenir cette superficie supplémentaire ? Si vous voulez que cet achat de maison neuve soit le bon, vous devez considérer certaines questions clés.

1. Pouvez-vous vous le permettre ?

Les maisons plus grandes ont des prix plus élevés. Mais le prix de vente n'est pas le seul coût gonflé auquel vous serez confronté lors de l'augmentation des effectifs.

Les maisons plus grandes s'accompagnent de factures d'impôt foncier plus importantes. Vous devrez également dépenser plus en assurance habitation pour protéger cette maison. Ensuite, il y a les factures de services publics. Une maison plus grande coûte plus cher à chauffer et à climatiser qu'une plus petite. Si votre grande maison est dotée d'une vaste cour avant et arrière, allez-vous tondre l'herbe vous-même ou payer une équipe d'aménagement paysager?

Avant de faire une offre sur une maison surdimensionnée, tenir compte de tous les coûts supplémentaires qui l'accompagnent. Étudiez le budget de votre ménage actuel et déterminez si les coûts réels d'une maison plus grande s'intègrent. (Voir aussi:7 coûts supplémentaires liés à une maison plus grande)

2. De combien d'espace avez-vous vraiment besoin ?

Vous pourriez juste avoir besoin d'une ou deux chambres supplémentaires, mais pas un garage pour trois voitures ou un espace de bureau supplémentaire. Si vous n'utilisez jamais cette pièce ou cet espace supplémentaire, ce serait juste un gaspillage d'argent.

Lorsque vous cherchez des maisons à vendre, considérez la façon dont votre famille vit. Si vous ne faites pas beaucoup de cuisine, vous n'avez probablement pas besoin d'un énorme, cuisine à la pointe de la technologie. Si personne ne travaille à domicile, vous n'avez probablement pas besoin d'un bureau à domicile. Vous pouvez économiser de l'argent en achetant une maison qui comprend uniquement l'espace dont votre famille a besoin, ou en aurez besoin au fur et à mesure que vous ajoutez des enfants. Si votre famille s'agrandit, avoir des chambres supplémentaires est la clé. Si vous avez de jeunes enfants, un espace extérieur supplémentaire est un autre avantage. (Voir aussi :5 meilleures fonctionnalités de quartier pour les nouvelles familles)

3. À quoi êtes-vous prêt à abandonner ?

Vous pourriez aimer vivre dans ou près de la ville, mais trouver des maisons plus grandes dans un quartier urbain peut être difficile. Et quand tu trouves une plus grande maison en ville, il est susceptible d'avoir un prix exorbitant. Vous devrez peut-être déménager dans un nouveau quartier dans une zone plus suburbaine si vous souhaitez trouver une maison plus grande qui correspond à votre budget.

Êtes-vous prêt à faire ce compromis? S'éloigner de la ville pourrait signifier un trajet quotidien plus long pour se rendre au travail. Cela peut également signifier que vous passez plus de temps dans la voiture pour vous rendre dans vos restaurants et centres commerciaux préférés.

L'espace supplémentaire vient souvent avec des compromis. Vous pourriez gagner des chambres supplémentaires, une luxueuse salle de bain, et une plus grande arrière-cour, mais vous pourriez perdre la commodité et l'excitation de vivre dans une grande ville. Assurez-vous de considérer ces compromis avant de déménager. (Voir aussi :Comment rechercher l'emplacement d'une maison avant d'acheter)

4. Que se passe-t-il lorsqu'il est temps de vendre ?

Vous pouvez prévoir de vivre dans votre plus grande maison pour toujours, mais les plans changent. Votre famille pourrait continuer à s'agrandir. Votre employeur pourrait vous transférer dans une nouvelle ville. Vous voudrez peut-être réduire vos effectifs à mesure que vous vieillissez et que vos enfants déménagent. Quand il est temps de vendre, votre plus grande maison sera-t-elle attrayante pour les acheteurs potentiels?

Vous devez toujours garder à l'esprit la valeur de revente lorsque vous magasinez pour une nouvelle maison. Oui, vous voulez une maison assez grande pour vous et votre famille. Et, Oui, vous en voulez un que vous apprécierez. Mais si vous achetez une maison avec des caractéristiques qui pourraient détourner un pourcentage élevé d'acheteurs potentiels - peut-être qu'elle dispose d'un grand théâtre conçu exclusivement pour les cinéphiles ou d'une piscine intérieure extravagante qui coûte de l'argent à entretenir et à nettoyer - vous aurez du mal à la vendre pour le prix dont vous avez besoin pour faire du profit.

5. Combien de temps aurez-vous besoin de cet espace supplémentaire ?

Votre maison pourrait être à l'étroit maintenant, mais est-ce une condition permanente ou temporaire ? Supposons que vos enfants les plus âgés ne soient qu'à quelques années d'aller à l'université. Pourriez-vous vivre avec les conditions de surpeuplement jusqu'à ce qu'ils déménagent ? De cette façon, vous n'aurez pas à vous soucier de magasiner pour une nouvelle maison, demander un prêt hypothécaire, et embaucher un déménageur pour découvrir que votre nouveau, une maison plus grande semble vide une fois que vos enfants plus âgés sont définitivement hors de la maison.

Que faire si votre maison semble petite parce que les beaux-parents vivent avec vous, ou vos enfants adultes sont revenus à la maison ? Si ces deux situations sont temporaires, vous pouvez à nouveau économiser beaucoup de stress et d'argent en les attendant.