15 investissements alternatifs :diversifiez votre portefeuille au-delà des actions

Le marché boursier est la première chose à laquelle beaucoup de gens pensent lorsqu’ils entendent le mot « investissements ». Mais ce n’est pas la seule option pour accroître votre patrimoine. 

Un large éventail de placements peut vous aider à diversifier votre portefeuille et vous préparer à atteindre vos objectifs à long terme.

De l'examen des REIT aux prêts peer-to-peer en passant par les matières premières et même les crypto-monnaies, voici 15 investissements qui pourraient vous aider à ajouter de la diversification et de la protection contre les risques à votre portefeuille d'investissement.

Fiducies de placement immobilier (REIT)

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Si vous souhaitez investir dans l'immobilier mais que vous n'avez pas les liquidités nécessaires pour acheter une propriété génératrice de revenus ou que vous n'avez pas le temps et les ressources nécessaires pour rechercher les meilleurs marchés et actifs immobiliers, vous pouvez investir dans une FPI. 

En règle générale, ces sociétés achètent des propriétés génératrices de revenus à grande échelle et distribuent ces revenus aux propriétaires qui ont investi dans le FPI.

Or, argent et matières premières

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Certaines matières premières, comme l’or et l’argent, sont censées être des investissements à l’épreuve de l’inflation. L'argent, en particulier, peut bien se porter lorsque l'industrie est en plein essor puisqu'il est utilisé dans la fabrication. 

Bien que l'or et l'argent soient des actifs physiques, ils sont souvent volatils, c'est pourquoi un portefeuille ne devrait pas trop peser en leur faveur.

Obligations municipales

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Le gouvernement a besoin d’argent pour financer des projets communautaires, ce qui vous permet d’investir, généralement avec une garantie contre tout défaut de paiement. 

Ces investissements sont appelés obligations municipales et financent des écoles, des autoroutes et d’autres projets. 

Bien qu'elles aient des taux d'intérêt faibles, certaines obligations municipales sont exonérées des taxes nationales et locales en plus des taxes fédérales.

Locations de vacances

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Vous pouvez investir à la fois dans votre plaisir et dans votre portefeuille en achetant une propriété de location de vacances. 

Bien qu'il ne s'agisse pas d'un actif liquide, une maison de vacances pourrait s'apprécier avec le temps et vous pouvez tirer un revenu locatif de la propriété lorsque vous ne l'utilisez pas. 

Selon la propriété, cela pourrait contribuer à générer des revenus ou au moins aider à couvrir les frais.

Certificats de dépôt (CD)

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Investir dans un CD offre généralement un taux d’intérêt plus élevé qu’un compte d’épargne, mais vous n’avez pas le risque du marché boursier.

Lorsque vous placez de l'argent sur un CD, il s'agit d'un compte bancaire avec un taux d'intérêt garanti, vous savez donc que vous retirerez votre argent avec intérêts. 

Le problème, c'est que le taux d'intérêt ne s'accumule que sur une période de temps déterminée, ce qui signifie que si vous retirez votre argent plus tôt, vous pourriez vous exposer à des pénalités.

Obligations d'épargne

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Semblables aux CD, les obligations d’épargne de série EE paient un taux d’intérêt fixe sur une période de temps déterminée. Ils sont achetés par l'intermédiaire du gouvernement fédéral et sont garantis par le gouvernement fédéral.

Vous pouvez également vous pencher sur les obligations de série I, qui combinent un taux d’intérêt fixe et un taux variable basé sur l’inflation. Ces obligations peuvent être détenues jusqu'à 30 ans et conviennent mieux aux investisseurs à long terme.

Fonds du marché monétaire

Matthieu Cerff/peopleimages.com/Adobe

Si vous souhaitez une option plus liquide que les CD ou les obligations, les fonds du marché monétaire sont une bonne alternative. 

Bien qu’ils soient constitués de CD et d’obligations à court terme, vous pouvez retirer votre argent à tout moment sans pénalité. 

Pensez-y comme à un compte d’épargne avec un taux d’intérêt plus élevé. Si vous souhaitez investir dans un fonds du marché monétaire, vous devrez probablement passer par une maison de courtage.

Rentes

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Pensez à investir dans une rente, comme à vous constituer une pension. Vous acceptez de verser de l’argent d’avance sous forme de rente. 

Ensuite, à l'avenir, vous recevrez des versements réguliers, parfois sur une période déterminée, d'autres fois pour le reste de votre vie. 

Parfois, ces paiements sont fixes, mais ils peuvent également être variables ou indexés.

Financement participatif

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Même si vous n'êtes pas un investisseur en capital-risque en herbe, vous pouvez toujours investir dans des startups en participant à des campagnes de financement participatif via des plateformes telles que GoFundMe, Kickstarter et Patreon.

Grâce à ces plateformes, les startups chercheront à recevoir de petites sommes de la part de nombreuses personnes qui recevront une petite part des capitaux propres de l'entreprise. Si vous faites vos recherches, vous pourriez réussir un coup de circuit.

Prêts entre particuliers

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Grâce à des services tels que Prosper et Lending Club, vous pouvez investir une petite somme dans des prêts à d’autres personnes, appelés services de prêt peer-to-peer.

Vous pouvez cotiser de petits montants, comme 25 $, et votre retour sera remboursé avec intérêts. 

Ce sont des propositions plus risquées puisque l'emprunteur pourrait faire défaut, mais si vous investissez un petit montant sur de nombreux prêts, vous pourrez toujours obtenir un rendement positif, même en cas de défaut.

Propriété d'une franchise

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Si vous disposez d'un capital important et du temps nécessaire pour accéder à votre argent, vous pouvez acheter une franchise, qu'il s'agisse d'un fast-food, d'un hôtel ou même d'un salon.

Vous achèterez la possibilité de diriger une entreprise sous un nom déjà prospère, même si vous devrez probablement jouer un rôle actif dans la gestion de l'entreprise. 

Les retours les plus importants ont tendance à se produire lorsque vous ouvrez plusieurs emplacements.

Art et antiquités

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Même si vous n'êtes pas un collectionneur d'art, vous pouvez investir dans l'art par l'intermédiaire de sociétés comme Masterworks, qui proposent des fractions d'actions dans des œuvres d'art de grande valeur.

L’art est souvent considéré comme à l’épreuve de l’inflation, dans la mesure où la collection d’œuvres d’art n’est pas nécessairement directement liée à la performance boursière. 

Cependant, il est important de se rappeler que l'art n'est pas un actif liquide et que vous devrez trouver le bon vendeur lorsque vous serez prêt à encaisser.

Crypto-monnaie

SAK GFX/Adobe

Êtes-vous partant pour des montagnes russes ? Les crypto-monnaies sont sujettes à des fluctuations de prix spectaculaires, mais certains investisseurs continuent d’investir dans le Bitcoin et d’autres options de crypto-monnaie. 

Cette monnaie numérique n'est pas destinée à ceux qui préfèrent garder leur portefeuille à moindre risque.

Capital-investissement et capital-risque

David/Adobe

Si vous avez une tolérance au risque élevée, vous pourriez envisager d’investir dans des sociétés non cotées en bourse. 

Mais il faut aussi de la patience :vous ne reverrez pas votre argent jusqu'à ce que le fonds de capital-investissement revende l'entreprise ou décide de la rendre publique avec une introduction en bourse, et c'est un scénario d'expansion ou de récession. 

Un énorme 80 % des retours proviennent de seulement 20 % des transactions.

NFT

Gesrey/Adobe

Les NFT ont explosé en 2021, et même s’ils ne font plus la une des journaux, cela ne veut pas dire qu’ils sont terminés. 

À titre de perspective, le volume des investissements NFT se chiffrait en milliards de dollars, et maintenant il se chiffre en millions. Cependant, un groupe de niche reste intéressé par l’achat des œuvres d’art numériques qui dominent le marché. Cela peut être un investissement risqué car l'avenir est incertain.

Résultat

Donson/peopleimages.com/Adobe

Même si le marché boursier a toujours fourni de solides rendements aux investisseurs, ce n’est pas la seule option. Des stratégies d’investissement alternatives comportant différents degrés de risque peuvent également s’avérer payantes.

Dans certains cas, vous pourriez être prêt à jouer avec des investissements à haut risque comme les crypto-monnaies. D’autres pourraient chercher à se lancer dans des investissements qui présentent généralement une barrière à l’entrée élevée, comme l’immobilier. 

Et certains investisseurs voudront peut-être des options potentiellement moins risquées comme les CD ou les rentes pour dynamiser leurs comptes bancaires. La décision dépend du niveau de risque que vous êtes prêt à assumer et de vos objectifs.

Nous pouvons vous aider à augmenter encore davantage votre potentiel de revenus !

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