Un exécuteur testamentaire peut-il expulser un bénéficiaire de la propriété ?

Exécuteurs, ou représentants personnels, s'occuper des tâches administratives de la succession et se substituer au défunt. Cela confère aux exécuteurs testamentaires une certaine autorité. Un bénéficiaire est une personne qui a un intérêt dans les biens du défunt. Souvent, un bénéficiaire est un ami proche ou un membre de la famille qui tire quelque chose du testament. Bien que le pouvoir d'exécution puisse être large, elle ne lui permet pas nécessairement d'expulser un bénéficiaire d'un bien.

Autorité d'exécution

Un exécuteur testamentaire n'a pas nécessairement le pouvoir d'expulser quelqu'un de la propriété du défunt. Avant toute chose, un exécuteur testamentaire n'a pas le pouvoir d'agir tant que le tribunal des successions n'a pas accordé de lettres testamentaires à l'exécuteur testamentaire ; cela nécessite généralement une audience au tribunal. Prochain, pouvoirs de l'exécuteur testamentaire tels que la capacité de vendre des biens, diviser la succession du défunt et aucune autre autorité ne le fait, en soi, accorder à l'exécuteur testamentaire la capacité d'expulser. Les faits et circonstances de l'affaire sont également déterminants.

Bénéficiaire en possession

Une autre question cruciale est de savoir quel droit, si seulement, le bénéficiaire en possession de la propriété a à la propriété. Si, par exemple, le défunt a laissé un testament laissant la maison à un bénéficiaire désigné (Bill, par exemple), alors Bill a un droit valide d'être sur la propriété, et un exécuteur testamentaire ne pourra probablement pas l'expulser. À moins que le cadeau ne soit en quelque sorte invalide, le tribunal suivra les instructions du défunt et permettra à Bill de rester sur la propriété, même si l'exécuteur testamentaire ou les autres bénéficiaires ne pensent pas qu'il s'agit d'un résultat juste ou approprié.

Manque de standing

La « requête » est un terme juridique faisant référence à la capacité d'une partie d'intenter une action en justice. Un exécuteur testamentaire peut ne pas avoir la qualité requise pour intenter une action en expulsion contre le bénéficiaire. Par exemple, dans un cas new-yorkais, un exécuteur testamentaire a cherché à expulser le bénéficiaire (un enfant en bas âge) et la mère du bénéficiaire d'un condominium dans lequel le bénéficiaire avait un intérêt valable, parce que la mère n'avait pas payé les frais d'utilisation et d'occupation; l'exécuteur avait été. Le tribunal de première instance a d'abord autorisé l'exécuteur à maintenir l'action, mais au niveau de l'appel, la décision a été annulée. Il a été constaté que l'exécuteur testamentaire n'avait aucun intérêt ou titre dans la copropriété, et n'a donc pas pu maintenir une action d'expulsion.

Autres issues

L'affaire peut tourner sur d'autres questions. Par exemple, même si l'exécuteur pouvait maintenir l'action contre le bénéficiaire, l'exécuteur doit toujours suivre les lois applicables en matière d'expulsion concernant l'avis et la signification appropriée de l'assignation et de la plainte. Dans un cas californien, les exécuteurs testamentaires ont cherché à expulser un locataire de la propriété du défunt. Le tribunal a jugé que le locataire n'avait jamais été dûment signifié d'une assignation ou d'une plainte, le tribunal qui a initialement accordé l'expulsion n'avait donc pas compétence pour le faire. En raison de la nature juridique de cette affaire, les lecteurs doivent demander un avis juridique indépendant avant de continuer.