La tarification en cas de pandémie est terminée pour les locations. Que faire si votre loyer monte en flèche

Les loyers augmentent. Voici comment faire face.

Points clés

• De nombreux propriétaires ont offert des réductions sur les loyers pendant la pandémie.
• À présent, les propriétaires augmentent les loyers, laissant certains locataires du mal à suivre.

Pendant la pandémie, de nombreux locataires ont pris du retard sur le loyer et auraient perdu leur logement sans l'interdiction fédérale d'expulsion qui a été mise en place. Par ailleurs, de nombreux propriétaires ont eu du mal à faire signer des baux l'année dernière, car l'incertitude économique a maintenu les conditions de vie de nombreuses personnes en mouvement. Pour éviter les vacances, ils ont offert des rabais importants sur les loyers dans l'espoir d'attirer des locataires.

Mais ces derniers mois, la demande de locations s'accélère. Avec une économie plus forte et moins de chômage, plus de personnes sont en mesure de signer un bail.

Les propriétaires, pendant ce temps, profitent de ce boom pour augmenter les loyers. Et cela cause un stress financier à beaucoup de gens.

Depuis mars 2020, le coût médian d'une location d'une chambre a augmenté de 11,8 %, rapporte Zumper, tandis que le prix médian d'une location de deux chambres est en hausse de 14,3 %. Sur certains marchés, bien que, les hausses de prix de location sont encore plus extrêmes.

CNBC rapporte que certaines locations ont augmenté de plus de 40% depuis la fin de la tarification pandémique. Alors que les lois sur le contrôle des loyers peuvent, dans certains cas, éviter les hausses drastiques des loyers, dans les endroits où ils ne s'appliquent pas, les propriétaires ont plus de latitude dans ce qu'ils peuvent facturer.

Si votre loyer a augmenté récemment, ou vous vous attendez à une randonnée géante une fois votre bail renouvelé, vous pouvez être extrêmement inquiet, et c'est compréhensible. Voici quelques mesures à prendre si vous faites face à une augmentation massive de loyer.

1. Essayez de négocier votre loyer

Une grande raison pour laquelle certains propriétaires augmentent beaucoup les loyers est qu'ils ont subi leurs propres pertes pendant la pandémie lorsque les locataires n'ont pas payé et essaient maintenant de récupérer. Mais un propriétaire dans cette situation peut être plus sympathique à votre propre lutte financière, donc si vous envisagez une augmentation que vous ne pouvez pas vous permettre, parler et essayer de négocier.

Si votre loyer augmente de 100 $ par mois et que vous ne pouvez vraiment pas augmenter de plus de 40 $, demandez à votre propriétaire s'il l'accepte. Si vous êtes un locataire qui paie toujours à temps et que vous habitez votre logement depuis plusieurs années, votre propriétaire peut accepter de baisser le prix.

2. Retravaillez votre budget

À l'heure actuelle, à peu près tout coûte plus cher, de la nourriture aux vêtements en passant par le gaz. En tant que tel, vous n'avez peut-être pas beaucoup de marge de manœuvre dans votre budget pour vous réserver de l'espace pour des loyers plus élevés.

Toujours, il vaut la peine de jeter un œil à votre budget et de voir quelle flexibilité vous avez pour payer plus de loyer avant de faire des plans pour venir chercher et déménager. Si votre loyer mensuel augmente de 80 $, vous pourrez peut-être compenser en réduisant votre forfait de câble et en annulant le service de streaming musical dont vous pouvez profiter mais dont vous pouvez techniquement vous passer.

3. Faites-vous plaisir

Un deuxième emploi pourrait faire plus que simplement faciliter la couverture des coûts de loyer plus élevés. Cela pourrait aussi vous aider à mieux gérer la hausse générale des dépenses courantes.

Vous ne voudrez peut-être pas travailler en parallèle sur le long terme, mais si vous êtes prêt à en prendre un temporairement, c'est le moment idéal pour le faire. De nombreuses entreprises ont besoin de plus d'aide pendant la saison des achats des Fêtes, vous pouvez donc trouver différentes ouvertures localement. Si vous préférez vous en tenir à un horaire plus flexible, vous pouvez toujours vous inscrire pour effectuer des travaux de saisie de données à domicile ou conduire pour une entreprise de transport.

De nombreux propriétaires ont baissé les loyers pendant la pandémie par désespoir. À présent, ils essaient de compenser la perte de revenus en augmentant les loyers pendant que la demande est là. Ne paniquez pas tout de suite si votre loyer augmente. Au lieu, essayez de voir si vous négociez avec votre propriétaire, réduire les autres dépenses, et obtenir un emploi secondaire vous permet de rester dans votre maison sans avoir à épuiser votre compte d'épargne ou à vous endetter juste pour faire face à vos coûts de logement.

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