États les moins chers pour acheter une maison

Meg est dans une situation difficile. Sorti de l'université et travaillant à temps plein, elle veut acheter une maison. Mais après avoir fait quelques recherches, Meg commence à comprendre à quel point c'est cher.

Les prix des maisons dans la région de Meg grimpent en flèche. L'abordabilité est une priorité pour Meg, elle devra donc peut-être chercher ailleurs.

Donc, Quels sont les États les moins chers pour les acheteurs de maison en Amérique en ce moment ?

Nous allons jeter un coup d'oeil.

États les moins chers pour acheter une maison

1. Virginie-Occidentale
2. Mississippi
3. Arkansas
4. Oklahoma
5. Iowa
6. Alabama
7. Kentucky
8. Kansas
9. Ohio
10. Indiana
11. Louisiane
12. Missouri
13. Michigan
14. Tennessee
15. Wisconsin
16. Texas
17. Géorgie
18. Dakota du nord
19. Floride

1. Virginie-Occidentale

• Indice de valeur de la maison Zillow :116 $, 723
• Revenu médian du ménage :48 $, 850

Pour ceux qui aiment la vie rurale, il n'y a pas plus beau que le paysage forestier de la Virginie-Occidentale.

La Virginie-Occidentale est connue pour la vie à faible coût, et des prix des logements raisonnables, avec le prix médian des maisons oscillant maintenant en dessous de 120 $, 000.

2. Mississippi

• Indice de valeur de la maison Zillow : 138 $, 216
• Revenu médian du ménage :45 $, 792

La majeure partie du Mississippi est encore composée de petites villes, allant des rivages côtiers et des bayous aux forêts denses dans la partie nord de l'État. C'est l'un des États les plus abordables du pays, avec les meilleures villes dont Jackson, Hattiesbourg, Gulfport, et Biloxi.

En plus des prix raisonnables des maisons du Mississippi, le coût de la vie et les impôts fonciers dans l'État de Magnolia sont bien inférieurs à la moyenne nationale.

3. Arkansas

• Indice de valeur de la maison Zillow : 145 $, 323
• Revenu médian des ménages :48$, 952

L'Arkansas est connu pour son climat doux toute l'année, et pour ses paysages à couper le souffle. Plus, cet état, situé au coeur de l'Amérique, est l'un des plus abordables du pays. Sa forte économie et son faible coût de la vie font de l'Arkansas une destination de choix pour les jeunes cherchant à devenir propriétaires.

4. Oklahoma

• Indice de valeur de la maison Zillow : 146 $, 179
• Revenu médian des ménages :54 $, 449

L'État plus tôt, Oklahoma, offre une vie ultra-low-cost. C'est aussi un endroit abordable pour lancer une entreprise. En raison de son faible coût de la vie et de son paysage rural attrayant, L'Oklahoma est l'une des destinations les plus populaires pour la vie occidentale.

L'Oklahoma est connue pour ses chaînes de montagnes, les forêts, plaines, et prairies. Les principales villes incluent Oklahoma City et Tulsa, c'est de là que viennent la majorité des opportunités économiques.

5. Iowa

• Indice de valeur de la maison Zillow :162 $, 985
• Revenu médian du ménage :61 $, 691

Est-ce le paradis ? Non, c'est l'Iowa.

L'état de l'État de Hawkeye regorge de paysages vallonnés, avec de vastes étendues de prairies et de terres agricoles. Les plus grandes villes de l'État sont Des Moines et Cedar Rapids, c'est là que se trouvent la plupart des emplois.

En outre, de nombreux acheteurs de maison s'étendent vers des zones plus rurales en raison du paysage éloigné actuel. Plus, tu n'es pas loin de l'Illinois, Missouri, et Nebraska, afin que vous puissiez facilement sortir et voir d'autres parties du pays.

6. Alabama

• Indice de valeur de la maison Zillow : 165 $, 334
• Revenu médian des ménages :51 $, 734

L'Alabama offre une abondance de paysages, allant des rivages côtiers aux forêts vallonnées, sans parler des montagnes des Appalaches. Birmingham est également l'une des villes les plus abordables d'Amérique et offre de nombreuses opportunités d'emploi.

Si vous êtes nouveau sur le marché du logement et que vous envisagez de devenir acheteur d'une première maison, cela pourrait être un bon endroit.

7. Kentucky

• Indice de valeur de la maison Zillow : 165 $, 664
• Revenu médian des ménages :52 $, 295

Le Kentucky a tout pour plaire, des Blue Ridge Mountains aux rues du centre-ville de Louisville. C'est l'un des États les plus dynamiques du Sud et il est bordé par des États comme l'Ohio et le Tennessee. Dirigez-vous vers le Kentucky pour un peu de santé, vie américaine à bas prix.

8. Kansas

• Indice de valeur de la maison Zillow : 173 $, 352
• Revenu médian des ménages :62 $, 087

Vous cherchez une maison sur la plage? Ne cherchez pas plus loin que le Kansas. Ceux qui veulent une vie simple dans les prairies avec des collines vallonnées et un faible coût de la vie s'amuseront au Kansas, qui est en plein milieu des États-Unis. Ses villes les plus peuplées sont Wichita et Overland.

Plus, c'est juste à côté du Colorado. Si vous envisagez de commencer le processus d'achat d'une maison, cet état pourrait être juste l'endroit pour vous.

9. Ohio

• Indice de valeur de la maison Zillow : 175 $, 878
• Revenu médian des ménages :58 $, 642

L'Ohio offre un mélange de terres agricoles rurales, grande ville vivant à Cleveland, et de nombreuses opportunités éducatives et commerciales dans des villes comme Akron, Cincinnati, et Colomb. L'état vient également avec des coûts de vie raisonnables, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de payer trop cher pour des choses comme la nourriture et le transport.

10. Indiana

• Indice de valeur de la maison Zillow : 179 $, 666
• Revenu médian du ménage :57 $, 603

Indiana a beaucoup à offrir, et c'est à deux pas de Chicago, qui offre de nombreuses opportunités d'emploi et des attractions des grandes villes. Encore, c'est aussi abordable, avec une valeur médiane de la maison inférieure à 200 $, 000.

Si vous avez envie d'accéder à la propriété dans le Midwest, pourquoi ne pas jeter un oeil ici ?

11. Louisiane

• Indice de valeur de la maison Zillow :183 $, 101
• Revenu médian des ménages :65 $, 712

Pour la plupart des gens qui déménagent en Louisiane, la cible est la Nouvelle-Orléans avec sa culture musicale amusante, cuisine, et la vie nocturne. Mais la Louisiane a aussi beaucoup à offrir en dehors de Crescent City, ce qui en fait un endroit de choix pour les acheteurs de maison à la recherche de bonnes affaires.

12. Missouri

• Indice de valeur de la maison Zillow :188 $, 302
• Revenu médian des ménages :57 $, 409

Le Missouri est le rêve d'un Midwesterner, avec le puissant Mississippi qui le traverse. Bien sûr, il y a aussi Saint-Louis avec ses célèbres arches, barbecue de classe mondiale, et jazz.

L'état abrite également les monts Ozark, et idéalement proche de villes comme Louisville, Indianapolis, Chicago, Nashville, Memphis, et Kansas City.

Étant donné que le Missouri a un prix médian des maisons inférieur, il devrait être en mesure d'obtenir un prêteur pour approuver les fonds dont vous avez besoin pour obtenir une maison.

13. Michigan

• Indice de valeur de la maison Zillow : 202 $, 279
• Revenu médian des ménages :59 $, 584

Le Michigan est l'un des secrets les mieux gardés des États-Unis pour une vie abordable. La ville propose des logements bas, nourriture, soins de santé, garde d'enfants, et les frais de transport. La Motor City de Detriot offre le plus d'opportunités d'emploi, tandis qu'Ann Arbor abrite l'Université du Michigan, une université de recherche de renommée mondiale.

14. Tennessee

• Indice de valeur de la maison Zillow : 218 $, 121
• Revenu médian des ménages :56 $, 071

Le Tennessee a Nashville, qui est l'une des destinations les plus chaudes pour les jeunes aux États-Unis aujourd'hui. Si vous aimez la musique country, nourriture de l'âme, la nature, et un logement abordable, alors Tennessee devrait être en haut de votre liste.

Si vous êtes plus intéressé par Knoxville, tu es garé juste à côté d'Asheville, Caroline du Nord.

15. Wisconsin

• Indice de valeur de la maison Zillow : 222 $, 738
• Revenu médian des ménages :64 $, 168

Si vous aimez les lacs, parc d'attractions, Americana, et produits laitiers, Le Wisconsin pourrait être un rêve devenu réalité. Plus, vous ne cassez pas votre tirelire avec vos frais de subsistance.

Milwaukee est la ville la plus animée, situé directement sur le lac Michigan. A Madison, vous trouverez l'Université du Wisconsin et des dizaines de bars et restaurants amusants.

16. Texas

• Valeur médiane de la maison :235 $, 834
• Revenu médian des ménages :64 $, 034

On dit que tout est plus gros au Texas… sauf les frais de logement !

Le Texas est l'un des États les plus abordables des États-Unis et son climat désertique chaud et sa forte économie ont attiré les gens des États environnants ces dernières années.

Le Texas offre quelque chose pour tout le monde. Que ce soit Austin dans le nord avec des arts et une culture forts, les plages du sud, ou les plaines ouvertes à l'ouest, vous ne pouvez pas vous tromper dans le Lone Star State.

17. Géorgie

• Indice de valeur de la maison Zillow : 236 $, 223
• Revenu médian des ménages :61 $, 980

La Géorgie offre une vie à la campagne simple et un style de vie facile à faible coût qui est très attrayant pour les personnes à petit budget. Plus, La Géorgie abrite des villes en pleine croissance comme Atlanta et Savannah qui sont excellentes pour la nourriture, artistique, et culturel.

Quand ça se résume à ça, le Peach State est un véritable joyau au cœur du Sud, et quelque chose que les acheteurs potentiels devraient considérer.

18. Dakota du Nord

• Indice de valeur de la maison Zillow :243 $, 979
• Revenu médian des ménages :64 $, 577

Le Dakota du Nord est un paradis pour les amoureux de la nature avec les bisons, ours, aigles, et d'innombrables autres attractions de la faune et de plein air dans leurs prairies et forêts.

L'État est également incroyablement favorable aux impôts, ce qui en fait un excellent endroit pour s'installer et chercher une maison. Assurez-vous simplement de vous emmitoufler car il fait froid en hiver. La plus grande ville du Dakota du Nord est Fargo, et il y a aussi Bismarck à explorer.

19. Floride

• Indice de valeur de la maison Zillow :282 $, 894
• Revenu médian des ménages :59 $, 227

La Floride a un indice immobilier plus élevé que certains autres États, mais cela est largement dû au sud de la Floride où les prix ont tendance à être plus élevés. Il y a des poches de Floride qui sont encore très abordables, et il est possible de trouver des offres solides.

Plus, l'absence d'impôt sur le revenu et la vigueur de l'économie de l'État en font un excellent choix pour une vie à faible coût sur la côte est. Le temps ne fait certainement pas de mal, Soit. Dirigez-vous vers la Floride pour les plages, le golf, et un été sans fin.

Questions fréquemment posées

Dois-je acheter ou louer ?

Chaque acheteur est différent et cela dépend en grande partie de vos objectifs spécifiques. Lorsque vous envisagez d'acheter ou de louer, la règle générale est de rompre le cycle de location et d'acheter une maison que vous pouvez utiliser pour constituer une valeur nette grâce à des versements hypothécaires au lieu de payer un propriétaire chaque mois. Acheter une maison coûte cher, mais cela peut être l'une des meilleures décisions financières que vous prendrez dans votre vie.

N'oubliez pas qu'il y a une grande différence entre acheter une maison et acheter un immeuble de placement. Les maisons sont destinées à être habitées tandis que les immeubles de placement servent à générer des flux de trésorerie.

Est-ce une bonne idée de déménager dans un autre État?

Déménager dans un autre État pour capitaliser sur des logements abordables peut être une décision intelligente, mais c'est aussi délicat. Avant de vous précipiter, visitez l'état et assurez-vous que vous l'aimez. Puis, envisager de louer ou de louer à bail dans un premier temps. Si vous finissez par l'aimer vraiment, alors vous pouvez envisager d'acheter une maison.

Souvent, les gens déménagent dans des États comme la Floride et le Texas en pensant qu'ils vont l'adorer, seulement pour réaliser à quel point il peut être difficile de se déraciner et de déménager dans un autre état après coup. Cela nécessite de repartir de zéro dans de nombreux cas et de reconstruire votre propre communauté, et cela peut prendre des années.

Alors si possible, allez-y doucement et évitez de prendre des décisions irréfléchies à moins que vous ne soyez sûr de votre plan d'action.

Ai-je besoin d'un agent immobilier ?

La reponse courte est oui, c'est toujours payant d'avoir un agent immobilier, même si cela signifie payer une commission. Un agent immobilier peut vous aider à trouver de meilleures offres et à négocier de meilleurs tarifs.

Même si vous connaissez bien l'immobilier, travaillez toujours avec un agent certifié. Vous gagnerez le plus souvent et éviterez potentiellement une catastrophe financière.

La ligne de fond

Si vous cherchez à acheter une maison abordable, les états de cette liste peuvent vous aider à démarrer dans la bonne direction. Mais rappelez-vous que vous ne pouvez pas mettre un prix sur le bonheur. Si votre cœur est fixé sur une destination particulière, alors il est logique de poursuivre vos objectifs et vos rêves.

Par exemple, si vous voulez vivre dans un état plus cher comme Hawaï, Californie, New York, Maryland, ou Massachusetts, vous pouvez toujours y arriver si vous trouvez la bonne affaire et que vos revenus sont suffisamment solides.

Voici pour vous retrouver dans un endroit que vous appellerez chez vous pendant de nombreuses années à venir!