Comment calculer la base ajustée

Qu'il s'agisse d'une maison ou d'actions d'une entreprise, l'argent que vous avez initialement utilisé pour acheter un actif est le prix de base. Par exemple, si vous avez acheté 250 actions pour 1 $, 000, le coût de base de cet investissement est de 1 $, 000. Vous devez connaître le coût de base de vos investissements pour pouvoir calculer vos gains et vos pertes. Parfois, vous pouvez modifier la base des coûts, par exemple, en construisant une annexe à votre maison ou en achetant plus d'actions de la même société. Quand tu fais de telles choses, vous devez calculer la base ajustée de l'investissement.

Étape 1

Déterminez le coût de base initial de votre investissement en calculant le montant initial que vous avez dépensé pour acheter l'actif ou le titre. Par exemple, supposons que vous ayez acheté 250 actions d'une société à 4 $ par action. Le coût de base de cet investissement serait de 1 $, 000.

Étape 2

Suivez tous les ajustements que vous apportez à votre investissement initial. Par exemple, supposons que deux mois plus tard, vous achetez 100 actions du même stock pour 5 $ par action.

Étape 3

Calculez votre base ajustée en prenant en compte la variation de votre investissement. Par exemple, si vous aviez acheté 100 actions supplémentaires à 5 $ l'action, votre base ajustée serait maintenant de 1 $, 500. C'est-à-dire vous ajoutez le $1, 000 que vous avez dépensés à l'origine aux 500 $ que vous avez dépensés lorsque vous avez acheté d'autres actions.

Conseil

Vous effectuez le même type de calculs lorsque vous calculez la base ajustée de l'immobilier. Par exemple, supposons que vous ayez acheté une maison pour 200 $, 000. Votre base de coûts est de 200 $, 000. Plus tard si vous ajoutez un $30, 000 ajout à votre maison, votre prix de base rajusté est de 230 $, 000.

Avertissement

Bien qu'en théorie, le calcul d'une base ajustée soit facile, cela peut se compliquer rapidement, par exemple si vous achetez et vendez quelques actions d'une société plusieurs fois au cours de l'année d'imposition. Autres facteurs, tels que les commissions et les dividendes réinvestis, peut également affecter les chiffres. Si vous ne savez pas comment calculer votre base ajustée, consulter un fiscaliste.