Comment calculer les flux de trésorerie de rente

Une rente est tout type d'investissement ou de paiement dans lequel un investisseur paie ou reçoit de l'argent à intervalles réguliers. Le montant d'argent qu'une personne reçoit est normalement constant pendant la durée de la rente. Il est possible de prendre la valeur future de la rente et de déterminer le montant des versements nécessaires. Par exemple, un investisseur veut investir de l'argent chaque année pendant les 20 prochaines années pour sa retraite. Au moment de sa retraite, il veut avoir 100 $, 000 du compte. Il peut gagner 4% d'intérêt sur le compte.

Étape 1

Notez le délai, le taux d'intérêt connu et la valeur future souhaitée de la rente. Dans l'exemple, la durée est de 20 ans, le taux d'intérêt est de 4 pour cent, et l'investisseur veut 100 $, 000.

Étape 2

Calculer la durée et le taux d'intérêt à l'aide d'une valeur future d'une table de rente, disponible en ligne sur GetObjects.com ou StudyFinance.com. Dans l'exemple, utiliser 20 ans à 4 pour cent d'intérêt. La valeur future d'un facteur de rente est de 29,7781.

Étape 3

Divisez la valeur future que vous voulez par la valeur future d'un facteur de rente. Dans l'exemple, 100 $, 000 divisé par 29,7781 équivaut à 3 $, 358.18. Par conséquent, avoir 100 $, 000 en 20 ans, l'investisseur doit économiser 3 $, 358,18 par an.