Le coût moyen pour finir un sous-sol dans un appartement locatif

La construction d'un sous-sol est généralement incluse dans la formation des fondations et la construction de la maison elle-même, mais les propriétaires ne construisent souvent pas leur sous-sol pour l'utiliser comme pièce supplémentaire ou comme espace de location. Les sous-sols n'ont généralement pas d'électricité, plomberie ou pièce pour plafonds normaux et isolation. Beaucoup ont même des problèmes d'eau qui ruineraient une pièce ordinaire. La finition du sous-sol consiste à le rendre habitable et à le diviser en pièces et espaces de vie séparés.

Tarifs par pied carré

Pour finir un sous-sol dans une méthode de base, l'équiper en électricité, plomberie, murs et isolation, les coûts avaient tendance à se situer entre 25 $ et 35 $ le pied carré en 2011. les coûts sont plus proches de la fourchette de 20 $ par pied carré. Cependant, plus le sous-sol est ancien et complexe, plus il deviendra cher, dit Costhelper.

Total moyen des conversions

En moyenne, convertir entièrement un sous-sol en unité locative coûte entre 20 $, 000 et 50 $, 000 sur le bas de gamme pour seulement les nécessités de base en 2011, selon BasementRefinshCost.com. Un projet de rénovation plus moyen d'un sous-sol avec 1, 500 à 2, 000 pieds carrés avec garniture, un espace de divertissement, une salle de bain complète et d'autres commodités sont plus susceptibles de coûter entre 50 $, 000 et 75 $, 000 à compléter. Cependant, si les propriétaires souhaitent meubler entièrement et créer un espace locatif de qualité dans leurs sous-sols, les coûts s'élèvent à 100 $, 000 ou plus, selon Costhelper.com.

Variables

De nombreuses variables différentes s'appliquent à la finition d'un sous-sol. L'un des plus importants est le type de matériaux que les propriétaires décident d'utiliser. Un foyer coûtera naturellement un supplément à installer au sous-sol. L'utilisation de bois dur d'ingénierie sera plus coûteuse que la simple utilisation de tapis. Diviser le sous-sol en plusieurs pièces augmentera considérablement le coût. Même la qualité et les matériaux des luminaires jouent un rôle essentiel dans les dépenses finales.

Des économies

Les propriétaires peuvent trouver plusieurs façons d'économiser sur les coûts de finition complète du sous-sol. Par exemple, les propriétaires expérimentés peuvent acheter eux-mêmes des matériaux d'imperméabilisation et imperméabiliser les murs d'un sous-sol qui peut avoir un problème d'humidité pour seulement plusieurs centaines de dollars, selon Costhelper. Les tapis et les lambris de base sont également bon marché et les propriétaires expérimentés dans la construction peuvent également les ajouter pour économiser de l'argent pour des étapes plus avancées.