Les exigences pour transférer un titre de maison mobile d'une personne décédée

Lorsqu'un individu décède, sa succession, qui peut inclure des biens immobiliers, Véhicules, comptes bancaires, actions et biens personnels, passe généralement aux bénéficiaires et aux proches. Étant donné qu'il existe des procédures différentes pour le transfert de chaque type de propriété, le processus de modification de la propriété légale peut être déroutant. Les conditions de transfert de propriété d'un mobil-home varient en fonction des circonstances de la succession.

Mort avec une volonté

Si la personne décédée a laissé un testament, la propriété du mobil-home passera au bénéficiaire qu'il a désigné. Si la succession passe par l'homologation, la plupart des États permettront à l'exécuteur testamentaire ou à l'administrateur de la succession de transférer la propriété de la maison mobile une fois l'homologation terminée. Si la succession ne passe pas par l'homologation, certains États n'autoriseront que le conjoint survivant ou le plus proche parent de la personne décédée à transférer le titre à son nom, tandis que d'autres permettront au bénéficiaire désigné dans le testament d'obtenir un nouveau titre.

Homologation et non testament

Si la succession passe par l'homologation mais qu'il n'y a pas de testament, le tribunal nommera un administrateur pour gérer ses actifs. Dans la plupart des États, l'administrateur de la succession a le pouvoir de transférer la propriété de la maison mobile en changeant le nom sur le titre. Par la loi de l'État, la propriété de la maison mobile passera généralement au plus proche parent vivant de la personne décédée.

Pas d'homologation et pas de testament

Dans la plupart des États, s'il n'y a pas de testament et que la succession ne passe pas par l'homologation, le conjoint survivant de la personne décédée peut transférer le titre de la maison mobile à son nom. S'il n'y a pas de conjoint survivant, le plus proche parent peut devenir propriétaire du mobil home. Dans tous les cas, le parent qui demande la propriété doit remplir un formulaire et fournir une copie du certificat de décès de la personne décédée.

Considérations

Pour qu'un administrateur de succession transfère le titre d'une maison mobile à un bénéficiaire, il doit présenter une ordonnance du tribunal qui le désigne comme représentant légal de la succession. Une fois que l'administrateur de la succession a transféré le titre de propriété du mobil-home au bénéficiaire, le bénéficiaire peut légalement vendre, donner ou disposer du mobil home. La plupart des États ne transféreront pas la propriété d'une maison mobile incluse dans une succession homologuée jusqu'à ce que l'homologation soit terminée.