Comment trouver un mobil home Blue Book Value gratuit

Lorsque vous cherchez à vendre un mobil-home ou sur le marché pour en acheter un, connaître la valeur comptable bleue de la maison mobile vous aidera à vous préparer aux négociations. Bien que Kelley Blue Book ne couvre pas les maisons mobiles, le guide d'évaluation des maisons préfabriquées de la National Automobile Dealers Association (NADA) et d'autres services d'analyse des maisons mobiles remplissent l'espace du livre bleu des maisons mobiles.

Guide d'évaluation des maisons préfabriquées NADA

L'équivalent de la maison mobile du Kelley Blue Book est le guide d'évaluation des logements fabriqués par la NADA. Il est créé par le Guide national d'évaluation, Inc., une filiale de J.D. Power et compile ses informations à partir de la richesse des recherches effectuées par la National Automobile Dealers Association (NADA).

Avec des guides pour voitures et voitures classiques, motocyclettes, VR, bateaux et mobil-homes, le guide NADA est souvent utilisé dans les évaluations de la valeur des maisons mobiles. Il existe trois types de rapports sur la valeur des maisons mobiles du guide NADA à différents prix, chacun développé pour différents types de consommateurs. Pour le consommateur ordinaire souhaitant acheter ou vendre un mobil-home, un rapport de base est disponible pour 30 $ , dans lequel les consommateurs peuvent choisir parmi un ensemble limité de caractéristiques de la maison pour évaluer la valeur de leur maison.

Une liste plus complète de fonctionnalités parmi lesquelles choisir est disponible dans le rapport professionnel. Il existe également un rapport pour les nouvelles maisons préfabriquées afin d'ajouter la tranquillité d'esprit et la transparence aux ventes.

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Estimation gratuite des mobil-homes

Bien que le rapport sur la valeur des maisons mobiles NADA soit conforme aux normes de l'industrie et puisse fournir les informations les plus précises disponibles, vous pourriez souhaiter obtenir des évaluations gratuites. Une ressource que vous devriez rechercher en premier est votre prêteur. Certains prêteurs hypothécaires peuvent offrir le guide NADA gratuitement à leurs emprunteurs.

Par exemple, Chattel Mortgage et JCF Lending Group offrent gratuitement le guide NADA à un client hypothécaire existant. Les banques locales peuvent également avoir accès à ces informations, donc si vous êtes un client de quelque nature que ce soit, même si vous n'avez pas d'hypothèque, ils peuvent être disposés à vous aider.

Un agent immobilier ou un agent immobilier peut également être en mesure de vous fournir une estimation de la valeur d'une maison mobile. Comme dans n'importe quelle maison, cependant, cette information ne va pas être exacte, mais à la place juste une estimation.

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Évaluer la valeur d'une maison mobile

Alors qu'un rapport en ligne peut vous fournir une valeur de maison mobile, le mieux qu'il puisse faire est de proposer un devis. Les valeurs des maisons mobiles sont basées sur de nombreux facteurs qu'une évaluation en ligne ne serait pas en mesure de prendre en compte.

La valeur est influencée non seulement par la maison mobile et son état, mais aussi le terrain sur lequel il repose, le parc et la communauté, normes de fabrication d'origine, la catégorie mobil home, si le mobilier est inclus ou non et les améliorations apportées au mobil home.

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De nombreux autres facteurs influencent la valeur d'une maison mobile. Un facteur important est l'âge. Les maisons mobiles perdent de la valeur au fil du temps à mesure que de nouveaux modèles sont commercialisés, les tendances changent et l'usure du temps atteint la maison. Les maisons plus anciennes sont plus difficiles à financer et se vendent généralement beaucoup moins cher que les maisons plus récentes. La période de l'année et la demande influenceront également fortement la valeur.

Qu'est-ce qu'un livre bleu ?

Un « livre bleu » est une sorte de guide des prix. Bien qu'il soit le plus souvent utilisé en référence à l'évaluation des voitures, grâce à la renommée de Kelley Blue Book, les livres bleus ne sont pas exclusifs aux voitures. Un livre bleu peut se concentrer sur tout type d'article, contenant des informations sur les prix sur chaque, ou presque tous, modèle d'article.

Les livres bleus sont utilisés pour déterminer un devis pour un article en fonction de la marque, maquette, année, condition et d'autres variables possibles. Cette citation est ensuite généralement utilisée comme base dans les négociations. D'autres facteurs tels que le marché, les besoins du concessionnaire et du vendeur, modifications, les caractéristiques uniques et l'état actuel de la maison sont pris en compte dans le prix après l'évaluation du livre bleu.

La plus grande limitation du livre bleu dans l'évaluation de la valeur d'une maison mobile est qu'il ne prend pas en compte la valeur du terrain s'il est lié à la vente de la maison mobile. Dans la plupart des cas, le terrain vaudra plus que le mobil home.