Comment rédiger un contrat de location

Être propriétaire a ses avantages et ses inconvénients, mais être avisé sur vos contrats de location ou vos contrats de location est essentiel pour minimiser les frustrations. Que vous louiez simplement une pièce supplémentaire dans votre appartement ou que vous louiez une maison entière, il est indispensable de rédiger un contrat de location pour vous protéger et protéger vos biens, et pour vous faire économiser de l'argent.

Étape 1

Achetez un contrat de location standard. La façon la plus simple de rédiger un contrat de location est de commencer par un contrat de location type ou un contrat de location qui peut être acheté dans les magasins de fournitures de bureau ou en ligne. La langue du contrat de location a été rédigée par un avocat et constitue donc un bon point de départ pour rédiger votre propre contrat de location.

Étape 2

Décidez comment modifier le contrat de location. Votre bien locatif est unique. Lorsque vous acceptez de louer ou de louer votre appartement ou votre maison, prendre en considération toutes ses caractéristiques uniques. Votre propriété peut avoir une allée partagée que les locataires partagent avec les voisins. Ne pas bloquer l'allée devrait être une condition d'acceptation de la location. Répondez-y lorsque vous rédigez un contrat de location. Pendant que vous lisez le formulaire de contrat, prenez des notes sur la façon dont vous devez le modifier pour couvrir votre bien locatif.

Étape 3

Faites en sorte que le contrat de location soit clair et complet. Même si le contrat est un document juridique, il peut être clair et facile à comprendre. Incluez toutes les conditions du contrat de location ou du contrat de location telles que :- la date d'emménagement - la durée du contrat de location (6 mois, 1 an, être précis) - Dépôt de garantie, montant et conditions - Frais de location mensuels - Frais de retard par jour et date de retard dans le paiement du loyer - Inclusions, tels que des appareils électroménagers ou des meubles - Frais de visiteurs supplémentaires / colocataires - Conditions du véhicule et règles de stationnement - Conditions des animaux de compagnie, cautions - Charges - Entretien de la propriété, pelouse, alentours

De nombreux autres détails doivent être réglés pour vous protéger en tant que propriétaire d'un bien locatif. Lisez le contrat de location standard pour voir ce que vous devez inclure.

Étape 4

Tapez votre propre contrat de location. En utilisant le contrat standard comme base, tapez votre propre contrat de location. Utilisez la même formulation si elle s'applique. Ajoutez les conditions et les détails nécessaires pour couvrir votre propriété et vos conditions de location uniques.

Lorsque vous avez dactylographié le contrat de location, enregistrer une copie principale sur votre ordinateur. Ouvrez le fichier et enregistrez une nouvelle copie à utiliser pour chaque propriété ou locataire locatif.

Conseil

L'avantage de rédiger votre propre contrat de location est que vous pouvez le modifier au besoin pour un nouveau bien locatif. Imprimez deux copies ou originaux pour que vous et le locataire les signez. Ils en gardent un exemplaire; tu gardes l'autre.

Avertissement

Assurez-vous de conserver une copie signée de vos contrats de location dans un endroit sûr lorsque vous devez vous y référer ou si vous devez expulser un locataire.

Choses dont vous aurez besoin

• Contrat de location type

• Ordinateur et imprimante