Comment rédiger un contrat d'achat et de vente de terrains

La rédaction d'une lettre d'intention est un moyen pour deux ou plusieurs parties impliquées dans une transaction foncière de définir les détails de l'accord final d'achat et de vente, qui est aussi communément appelé contrat d'achat. Une lettre d'intention est considérée comme un accord non contraignant, ce qui signifie que chaque côté peut annuler ou reculer à la dernière minute sans encourir de pénalités. Vous devriez commencer à rédiger une lettre d'intention en vous mettant d'abord d'accord avec l'acheteur et le vendeur sur ce qu'il faut inclure dans le contrat. Une lettre d'intention doit contenir tous les points que chaque partie souhaite aborder avant de conclure l'affaire.

Rédiger une lettre d'intention

Étape 1

Rédigez une introduction qui comprend la date, le nom de chaque partie impliquée dans le contrat d'achat de terrain, une description de la propriété et de son emplacement.

Étape 2

Rédigez un deuxième paragraphe indiquant le prix d'achat du terrain. Assurez-vous d'inclure toutes les dates pertinentes, tels que la fréquence des paiements ou les inspections de propriété, ainsi que la date de clôture de la transaction.

Étape 3

Écrivez les détails de qui paiera les frais de clôture dans la troisième section, et les frais qui sont dus au courtier.

Étape 4

Terminez votre lettre d'intention en indiquant qu'il s'agit d'un accord non contraignant, et que l'une ou l'autre des parties peut se retirer à la dernière minute pour n'importe quelle raison.

Étape 5

Imprimez deux exemplaires de la lettre, et demandez à chaque partie de signer les deux exemplaires.

Conseil

C'est toujours une bonne idée d'obtenir un document officiel notarié, trop, mais ce n'est pas obligatoire.

Assurez-vous d'inclure tous les détails particuliers du contrat d'achat dans votre lettre d'intention.

Choses dont vous aurez besoin

• Ordinateur

• programme de traitement de texte

• Papier

• Imprimante