Types de toits pour l'assurance

Vous pourriez être surpris d'apprendre que tous les types de toits ne sont pas traités de la même manière par l'assurance habitation. Certains sont assurables sans problème, mais certains nécessitent des inspections supplémentaires à des fins de souscription et d'autres ne sont tout simplement pas assurables par certaines entreprises. Il n'y a pas de liste spécifique de types de toitures assurables qui s'applique à tous les assureurs, car chaque entreprise établit ses propres directives de souscription. Même si vous êtes refusé par une entreprise, vous en trouverez probablement un autre prêt à vous assurer si votre toit est en bon état.

Bardeau d'asphalte

Les bardeaux d'asphalte sont parmi les matériaux de toiture les plus couramment utilisés. Les bardeaux sont solides, sûr et durable, allant de la garantie de 25 ans à vie. Il existe différents types de toits en bardeaux d'asphalte, tels que les bardeaux traditionnels à trois pattes, où chaque pièce de toit a trois onglets. Une conception de bardeau plus récente est le bardeau architectural, qui a un aspect plus texturé puisque des bardeaux individuels sont utilisés pour créer un design, plutôt que d'être posés par groupes de trois.

Bois

Les toits en bois sont généralement faits de bardeaux ou de bardeaux, qui est plus épais que les bardeaux. Étant donné que ce type de matériau est résistant à la pourriture, il peut être un choix durable pour les matériaux de toiture. Cependant, le bois est moins résistant au feu que d'autres matériaux, et votre compagnie d'assurance peut avoir des exigences supplémentaires pour votre toit en bois avant de rédiger une police à ce sujet. Vous devrez peut-être le traiter avec un produit ignifuge, dégager une zone de broussailles pour un certain périmètre autour de votre maison, ou payer des primes supplémentaires.

Métal

Différents types de métaux sont utilisés pour la toiture, mais les plus courants sont l'acier et le cuivre. Les toits métalliques sont très durables et résistants au feu, les rendant attractifs pour les compagnies d'assurance. Le coût de remplacement des toitures métalliques peut être assez élevé, cependant, Vérifiez donc les termes de votre police pour voir si l'assureur est prêt à offrir une couverture de coût de remplacement sur ce type de toit.

Plat (Bitume)

Pour les bâtiments à toit plat, les toitures en bitume sont très courantes. Il s'agit essentiellement de plusieurs bandes de caoutchouc thermosoudées sur une base en fibre de verre, créer un seul, toit étanche. Ces toits peuvent être texturés et colorés ou laissés en noir. Ces toits sont relativement bon marché mais ne durent que 10 à 20 ans, typiquement, votre compagnie d'assurance peut donc exiger une réparation ou un remplacement en fonction de l'âge du toit avant d'émettre une police.

Toits commerciaux

De nouveaux matériaux de toiture sont constamment utilisés pour les bâtiments commerciaux, pour accueillir les combles plus grands, un plus grand mouvement de construction et une exposition accrue aux intempéries par rapport aux maisons typiques. La toiture en métal est populaire pour les espaces commerciaux pour les mêmes raisons qu'elle est populaire pour les maisons, mais divers types de toits en plastique, les toits en mousse de polyuréthane pulvérisée et même les toits en végétation deviennent de plus en plus populaires à partir de 2010. Selon Insurance Journal, de nombreuses compagnies d'assurance sont encore en train d'apprendre à gérer les nouvelles technologies de toiture commerciale en 2010.