Qu'est-ce qu'une casquette de ferme ?

Un plafond de propriété familiale est un avantage d'une exemption de propriété familiale et limite l'augmentation de la valeur imposable d'une propriété. Une exemption de propriété familiale permet aux propriétaires de payer moins d'impôts fonciers, car elle exonère un pourcentage de la valeur de la maison de l'impôt.

Aperçu

Taxes foncières, également appelées taxes foncières, sont payés sur la base de formules établies par l'entité taxatrice. Ces entités peuvent comprendre un État, ville, comté, district scolaire ou district spécial. Le montant de l'impôt dû est généralement un pourcentage de la valeur estimative (ou évaluée) d'une propriété ou d'une maison, pas la valeur marchande d'une maison.

Caractéristiques

Le plafond de propriété familiale est conçu pour protéger un propriétaire contre une forte augmentation des impôts fonciers, généralement une résidence principale (par opposition à une résidence secondaire ou de vacances). Il est particulièrement important pour les propriétaires pendant les périodes d'appréciation rapide de la valeur des logements, lorsqu'une facture d'impôts pourrait voir une augmentation substantielle d'une année à l'autre. Les propriétaires doivent d'abord bénéficier d'une exemption de propriété familiale avant de pouvoir prétendre au plafond de propriété familiale.

Considérations

Le plafond de la propriété familiale est souvent un montant égal à un pourcentage de l'évaluation la plus récente de la propriété, avec le pourcentage déterminé par l'entité taxatrice. Par exemple, avec un plafond de 10 %, une propriété évaluée à 200 $, 000 au cours de l'année la plus récente ne pouvait pas être évalué à des fins fiscales à plus de 220 $, 000 l'année suivante.