Comment faire une recherche de titre en Caroline du Nord

La Caroline du Nord compte à la fois des sociétés de titres et des avocats en droit immobilier qui traitent les demandes de recherche de titres. Selon la région, la demande ne peut être traitée que par l'un ou l'autre. Les recherches de titres révèlent des informations importantes telles que les privilèges actuels enregistrés contre la propriété et les informations sur l'impôt foncier. Une recherche de titre peut être mise à niveau vers une police d'assurance titres plus tard par l'intermédiaire de la même société si nécessaire pour conclure une vente immobilière.

Étape 1

Trouvez le travail de titre précédent. Si vous avez accès aux travaux de titre effectués précédemment sur la propriété, cela aidera toute entreprise à effectuer la nouvelle recherche sur la propriété. Pour trouver des sociétés de titres ou des avocats locaux dans votre région, contactez une banque ou une coopérative de crédit de confiance pour obtenir une liste de suggestions.

Étape 2

Contactez des sociétés de titres ou des avocats potentiels et demandez quel sera le coût d'une recherche de titre et quelles informations seront incluses dans une recherche. Une recherche typique au minimum devrait avoir tous les privilèges divulgués et les informations de taxe foncière vérifiant si les taxes sont en cours ou en souffrance. Des recherches plus avancées peuvent inclure la détermination de la chaîne de propriété et des zones inondables. Demandez un délai pour l'achèvement.

Étape 3

Commandez la recherche de titre avec l'entreprise avec laquelle vous êtes le plus à l'aise. La société de titre aura besoin d'informations sur l'adresse de la propriété pour effectuer une recherche. Chaque situation est différente et une description légale de la propriété peut être requise.

Étape 4

Revoyez la recherche. Vérifiez que la recherche correspond à la propriété que vous avez demandée. Les descriptions légales doivent correspondre. Contactez la société titre pour toute question ou préoccupation concernant la recherche.

Avertissement

Une recherche de titre n'est pas la même chose qu'une assurance de titres. La recherche peut ne pas être responsable ou avoir une responsabilité limitée pour toute erreur sur la recherche entraînant une perte.