Expliquer l'article 202 Logement pour personnes âgées

Financé par le ministère du Logement et du Développement urbain (HUD), le programme de logement supervisé en vertu de l'article 202 a été lancé pour fournir un logement abordable et assisté aux personnes âgées. Ce programme est le seul programme de logement abordable offert exclusivement aux personnes âgées. Au cours des 50 années, le programme de l'article 202 a été en vigueur, HUD a accordé des prêts et des subventions à des promoteurs immobiliers pour construire ou réhabiliter des propriétés pour personnes âgées. Il y en a environ 263, 000 unités offertes exclusivement aux personnes âgées.

Financement de 202 logements supervisés

Les organisations à but non lucratif peuvent demander un financement pour développer un 202 logements avec services de soutien. HUD accordera une avance en capital pour le développement du logement. Le prêt sans intérêt n'a pas à être remboursé à condition que des logements abordables soient fournis aux personnes âgées pendant 40 ans. L'organisation à but non lucratif est tenue de verser 0,5% de ses fonds propres à la contribution du HUD. L'avis de disponibilité de financement (NOFA) annonce les conditions de candidature et la date limite pour les bourses de l'article 202. Les organisations à but non lucratif peuvent demander un financement par l'intermédiaire du bureau local du HUD.

Avantages

202 participants au programme reçoivent une aide au loyer. Le résident paiera 30 pour cent de son revenu pour le loyer. L'aide au logement paie la partie restante. En plus d'offrir des logements abordables aux aînés, 202 lotissements offrent également un coordinateur de services sur place qui s'assure que les résidents reçoivent de l'aide dans leurs activités quotidiennes, tout en étant capable de maintenir un mode de vie indépendant. La cuisine et le transport sont quelques-uns des services offerts aux 202 résidents du logement.

Admissibilité des participants au programme

Pour vivre dans un lotissement relevant de l'article 202, le chef de famille doit être âgé d'au moins 62 ans et fournir la preuve qu'il remplit la condition de limite de très faible revenu. D'autres membres de la famille qui ne répondent pas à l'exigence d'âge peuvent vivre dans le développement ; cependant, le revenu total du ménage sera utilisé pour déterminer l'admissibilité au revenu.

Exigences du programme

Une fois qu'un candidat est sélectionné pour le programme, la famille doit signer un bail ainsi qu'un contrat d'aide au locataire. Étant donné que le revenu du ménage et la composition de la famille peuvent changer au cours d'une location, le contrat stipule qu'ils acceptent de renouveler leur certification chaque année pour déterminer si la famille est toujours admissible à recevoir de l'aide. Si le revenu du ménage a dépassé le seuil de très faible revenu, ils ne recevront plus d'allocation-logement; cependant, ils peuvent rester dans le lotissement tant que le chef de ménage satisfait à la condition d'âge de 62 ans.