L'assurance habitation couvre-t-elle les fuites au plafond ?

L'assurance habitation est un type d'assurance très courant que la plupart des propriétaires doivent contracter pour acheter une maison. Il peut couvrir un grand nombre d'événements, connu sous le nom de périls couverts. Ces périls sont généralement des événements soudains qui causent des dommages à la structure de la maison, y compris le toit et le plafond. Les fuites au plafond peuvent être couvertes ou non. Par conséquent, les propriétaires devraient étudier leurs propres polices et garder à l'esprit quelques règles de base pour voir s'ils doivent faire une réclamation ou non.

Négligence

Les polices d'assurance habitation s'efforcent de ne pas couvrir les dommages résultant d'une négligence. Cela rend immédiatement difficile pour de nombreux propriétaires de réclamer une assurance contre les fuites de plafond, parce que ces fuites peuvent généralement être évitées par un entretien et une attention soigneux du toit. Cela entre dans une zone grise où les propriétaires peuvent penser que la fuite est le résultat d'une activité soudaine mais un assureur estime qu'il s'agit du résultat de dommages à long terme qui auraient dû être pris en charge. Dans ce cas, l'assureur gagne généralement.

Dommages causés par la tempête

Les dommages causés par la tempête sont des problèmes de toit et de fenêtre résultant de l'événement soudain d'une tempête, et sont souvent spécifiquement couverts par l'assurance habitation. Si un orage a directement causé une fuite au plafond, alors les propriétaires ont un dossier solide. Cela signifie que le vent ou la grêle doivent être suffisamment forts pour endommager le toit et créer des fuites qui s'étendent jusqu'au plafond. Dans certains cas, si un arbre est abattu par la tempête et endommage le toit, cela peut également compter comme une réclamation viable.

Fuites de tuyaux

Dans certains cas, les fuites au plafond sont causées par des fuites de tuyaux provenant de la plomberie de l'étage supérieur. C'est aussi une question délicate. Si les tuyaux fuient en raison de problèmes de maintenance qui auraient pu être réparés plus tôt, alors l'assurance ne le couvrira pas. Cependant, si les tuyaux éclatent à cause d'un gel soudain ou d'un autre événement, alors la police d'assurance couvrira généralement les dommages associés tels que les fuites au plafond.

Variables de stratégie

Les polices ont également des variables spécifiques qui peuvent affecter la couverture des fuites au plafond. Les assureurs peuvent avoir des limites sur l'âge du toit, les matériaux utilisés pour la toiture et le plafond, et comment la fuite est traitée. Les assureurs peuvent ne pas couvrir les dommages qui auraient pu être évités si le propriétaire avait pris des mesures pour minimiser les effets d'une fuite avant de faire la réclamation.