Pouvez-vous perdre votre maison en raison de factures médicales?

Il est possible de perdre sa maison à cause d'une facture médicale impayée, mais c'est peu probable. Contrairement à une société de prêt immobilier, un créancier médical n'a pas d'hypothèque garantie par une créance sur votre maison. Cela rend beaucoup plus difficile la saisie de ce que vous devez. Un créancier qui respecte toutes les exigences légales, cependant, pourrait y arriver.

Obtenir un jugement

La première étape que prennent généralement les médecins et les autres créanciers consiste à envoyer une lettre en souffrance. Un créancier n'entreprend généralement pas la prochaine étape - aller au tribunal - à moins qu'il ne soit clair que vous ne paierez pas ou ne pourrez pas payer. Le créancier intente une action, vous informe de la poursuite, présente ensuite son cas à l'audience. Vous avez la possibilité de présenter votre propre point de vue si vous n'êtes pas d'accord. Si le juge décide que vous devez de l'argent, elle statue pour le créancier. Peu importe que vous puissiez payer :le jugement est basé sur ce que vous devez, pas ce que vous pouvez vous permettre.

Placer un privilège

Une fois qu'un hôpital ou un cabinet médical obtient une décision de justice, il peut l'utiliser pour saisir certains de vos actifs. En fonction de la législation nationale et fédérale, une décision de justice peut autoriser un créancier à saisir une partie de votre salaire ou de votre compte bancaire. Il peut également être en mesure de placer un privilège sur votre propriété. Si jamais vous souhaitez vendre ou refinancer, vous devrez d'abord supprimer le privilège. Cela donne à votre créancier la confiance que vous devrez éventuellement payer.

Obstacles au verrouillage

Toute personne ayant un privilège sur votre maison peut déposer une demande de saisie. Les créanciers ayant un privilège judiciaire prennent rarement cette mesure, bien que. Peu importe les dossiers de créancier à saisir, les privilèges sont payés par ordre d'ancienneté. S'il y a une hypothèque, par exemple, le titulaire de l'hypothèque est payé de la vente de forclusion avant tout autre titulaire de privilège. Si la loi de l'État exempte toute valeur de la maison de la forclusion, le créancier ne verra pas non plus cet argent. Il est généralement plus rentable pour un créancier d'attendre que de saisir.

Suppression de privilèges

Si vous pouvez trouver l'argent, la façon la plus simple de supprimer un privilège judiciaire est de régler la dette. Une autre option consiste à attendre l'expiration du privilège. Les États peuvent limiter la durée d'un privilège judiciaire ; à New York, un privilège expire après une décennie, par exemple. Si vous êtes obligé de déclarer faillite, vous pourrez peut-être « éviter » le privilège s'il n'y a pas suffisamment de valeur nette dans votre maison pour rembourser l'hypothèque et le privilège du jugement. Autrement, le privilège peut survivre à la faillite, dit le Moran Law Group.