5 investissements alternatifs pour un retour sur les graisses

Envie de rendements supérieurs à ceux que vous obtenez ?

Mais les gains peuvent être importants.

Plus haut sur la courbe de risque, les courtiers en ligne vous permettent d'investir dans le prochain Twitter, bien que vous ayez besoin de nerfs d'acier. « Les nouveaux lancements attirent les investisseurs, " dit Jeffrey Sohl, directeur du Center for Venture Research de l'Université du New Hampshire. "Mais si vous pouvez perdre de l'argent sans changer votre style de vie, cet investissement est bien.

Voici quelques autres investissements alternatifs à considérer.

Certains prêts à l'emploi, les investissements alternatifs peuvent vous rapporter des taux d'intérêt élevés et peuvent même être amusants ou aider les autres. Ils vont de l'investissement dans des spectacles de Broadway, devenir un prêteur d'argent fort, financer des entreprises en démarrage et octroyer des prêts à des pairs. Le véhicule que vous choisissez dépend beaucoup de votre tolérance au risque.

Tirer profit des prêts entre pairs

Les investisseurs avides de rendement ont une option alléchante :les prêts entre pairs.

Des sites tels que Prosper.com et Lending Club agissent comme intermédiaires, mise en relation des investisseurs et des emprunteurs. Et les rendements peuvent être élevés. Chez Prosper.com, les rendements varient de 5,6 % à 11 %, en fonction de votre appétit pour le risque. Et les investissements minimums sont faibles — seulement 25 $ par billet.

Au club de prêt, le plus grand prêteur peer-to-peer, les taux d'intérêt moyens varient de 7,7 % à 24,6 %, selon le niveau de risque. Les prêteurs peuvent choisir des taux de prêt de A à G, passant du risque faible au risque élevé. Il n'y a qu'un investissement de 25 $ nécessaire pour chaque note, et les investisseurs peuvent également se diversifier parmi de nombreux prêts différents.

Les emprunteurs sont rigoureusement sélectionnés dans cet investissement alternatif. Leur pointage de crédit FICO moyen est de 700, ils maintiennent un ratio dette/revenu de 16,7 % et ils gagnent au moins 72 $, 751 en revenu annuel. « Nous refusons 90 % de toutes les demandes, », dit Renaud Laplanche, PDG du club de prêt. « Ce sont des prêts à des consommateurs de premier ordre. »

A la baisse, il n'y a aucune garantie que vous récupérerez votre argent. Cependant, les défauts sont rares.

Promenez-vous dans Broadway

Une devise préférée de Broadway décrit de manière révélatrice cet investissement alternatif :« Vous ne pouvez pas gagner votre vie, mais vous pouvez faire un meurtre.

Investissez dans des gagnants comme « Wicked » ou « Kinky Boots » et vous aurez une vache à lait pendant des années. Choisissez un perdant et vous pouvez perdre votre investissement, et de nombreux spectacles échouent. Pourquoi? "Il n'y a aucun moyen de prédire à quel point la production sera reçue par le public, " dit Ethan Bordman, un avocat basé à New York qui se spécialise dans le droit du divertissement.

Mais choisissez un gagnant et votre investissement pourrait se multiplier plusieurs fois.

Cependant, les minimums d'investissement peuvent être élevés, en moyenne 12 $, 500 à 25 $, 000, selon le site Web BroadwayInvesting.com. Pour ceux qui ont de plus petits sacs à main, investir dans des émissions off-Broadway à moindre coût qui nécessitent des investissements beaucoup plus faibles peut être la solution idéale. Vérifier les producteurs d'une émission, acteurs et réalisateurs d'abord pour voir s'ils ont un bon bilan.

Si vous décidez d'investir, scruter votre contrat, dit Bordman. « Le premier argent dans une émission est généralement plus avantageux, ” parce que les premiers investisseurs prennent plus de risques. Finalement, chaque contrat a des conditions de remboursement différentes.

Les avantages juteux incluent les soirées d'ouverture.

Prêt d'argent dur, n'importe qui?

Le financement de prêts hypothécaires privés peut être synonyme de rendements élevés.

Connus sous le nom de prêts d'argent dur parce qu'ils sont garantis par un actif, ces hypothèques contournent les banques pour le capital indispensable. Au lieu, ils font appel à des investisseurs ordinaires qui financent de plus en plus des prêts hypothécaires à l'habitation parce que les emprunteurs manquent de liquidités ou sont des investisseurs immobiliers à la recherche d'un financement relais.

Les courtiers en prêts servent de marieurs. Prenez Longhorn III Investments, basé au Texas, un prêteur et un courtier. Il met en relation les prêteurs et les emprunteurs, faire des prêts jusqu'à 70 pour cent de la valeur d'une maison.

« Nous aidons à protéger les investisseurs, " dit Merrill Kaliser, co-fondateur de Longhorn Investments. Les emprunteurs sont préqualifiés en scrutant les liquidités en réserve, défauts sur les rapports de crédit et les cotes de crédit récentes. Ils utilisent ce financement pour convertir des propriétés en location puis les refinancer avec des prêts bancaires traditionnels.

Les prêts typiques durent généralement six mois. Le taux de forclusion sur les hypothèques n'est que de 3 pour cent.

Mais la récompense est grande. Les prêteurs à fort prix obtiennent généralement 10 à 12 % d'intérêts annualisés, dit Kaliser.

Financer le prochain démarrage à chaud

Investisseurs providentiels, ou des investisseurs individuels dans des sociétés naissantes, utilisé pour verser 50 $, 000 ou plus dans une entreprise en démarrage.

Maintenant, micro-investissement, où de nombreux petits investisseurs prennent des participations dans des entreprises naissantes, a changé la donne. Par exemple, chez MicroVentures, les gens peuvent investir un minimum de 3 $, 000 et prendre une participation dans une startup.

MicroVentures fait preuve de diligence raisonnable en effectuant des vérifications des antécédents, évaluer la concurrence et vérifier les plans d'affaires. Une note de placement privé qui détaille l'activité de l'entreprise et ses risques est ensuite remise aux investisseurs.

Mais il y a beaucoup de risques. « Voir un retour pourrait prendre cinq à sept ans, », déclare Bill Clark, fondateur et président de MicroVentures. « Et vous pourriez aussi perdre tout votre argent. C'est à haut risque. »

En outre, seulement environ 2 entreprises sur 10 deviendront rentables, il dit. Jusque là, MicroVentures a aidé des entreprises à lever plus de 40 millions de dollars. Et comme beaucoup d'autres entreprises à haut risque, le gain peut être important — jusqu'à 10 fois votre investissement initial.

Tester le marché secondaire

À la recherche de grandes entreprises qui ne sont pas encore publiques ? Considérez ensuite les marchés secondaires.

Les marchés secondaires sont des bourses de sociétés privées qui vous permettent d'acheter des actions avant leur introduction en bourse. Ces actions peuvent être vendues par le fondateur de la société ou un autre investisseur. Des plateformes en ligne telles que SharesPost ou EquityZen mettent en relation investisseurs et entreprises. Certaines offres ont été des billets chauds, comme Facebook, Spotify et Twitter.

Chez SharesPost, certains investissements ont inclus des offres de haut niveau comme LinkedIn. Cependant, la concurrence pour les actions est intense. Vous pouvez acheter et vendre des actions de sociétés privées sur la plateforme SharesPost, qui est membre du Nasdaq Private Market.

Aussi, être investisseur sur SharesPost, vous devez avoir gagné plus de 200 $, 000 par an au cours des deux dernières années consécutives ou avoir une valeur nette d'au moins 1 million de dollars. Vous devrez prouver que vous répondez à ces critères, qui sont fixés par la Securities and Exchange Commission.

Ce n'est pas tout. Les actions achetées et vendues sur les marchés secondaires ont généralement un volume limité et manquent de transparence. Et les minimums d'investissement sont élevés. Chez SharesPost, ils font en moyenne 100 $, 000.

Pour un investissement alternatif moins risqué, acheter des actions dans une société cotée en bourse qui investit dans des sociétés privées, dit Sohl du Center for Venture Research. Un exemple est le groupe Blackstone, l'un des plus grands investisseurs en capital-investissement au monde.