5 mouvements d'argent à faire même si vous n'envisagez pas d'acheter une maison

Vous savez que posséder une maison et effectuer un versement hypothécaire chaque mois représente un engagement financier important. Tu sais, trop, qu'il est indispensable d'avoir une solide cote de crédit si vous voulez être approuvé pour ce prêt hypothécaire.

Mais que se passe-t-il si vous n'envisagez jamais de devenir propriétaire? Et si vous prévoyiez de louer pour toujours ? Vous n'avez pas à vous soucier du maintien d'un crédit solide et de l'établissement d'une cote de crédit élevée, droit? Tort. Même si vous n'envisagez jamais de passer de la location à la propriété, il y a encore plusieurs mouvements d'argent que vous devez faire pour assurer un avenir financier heureux.

1. Payez vos factures à temps chaque mois

Payer une facture de carte de crédit en souffrance depuis 30 jours ou plus fera chuter votre pointage de crédit de 100 points ou plus. Vous pourriez penser que cela n’a pas d’importance si vous n’envisagez jamais de contracter un prêt hypothécaire et d’acheter une maison. Mais c'est le cas.

D'autres prêteurs se fient à votre pointage de crédit pour déterminer la probabilité que vous effectuiez vos paiements mensuels. Ils utilisent également ce score pour déterminer le taux d'intérêt à vous facturer s'ils vous approuvent pour un prêt.

Cela signifie que les prêteurs examineront votre pointage de crédit lorsque vous demanderez un prêt pour acheter une voiture. Ils l'examineront si vous avez besoin de contracter un prêt personnel. Et lorsque vous faites une demande de carte de crédit, vous aurez besoin d'un crédit solide pour vous qualifier pour les cartes avec les meilleurs programmes de récompenses et taux d'intérêt. (Voir aussi :Payez ces 6 factures en premier lorsque l'argent est serré)

2. Gardez votre dette de carte de crédit faible

Les consommateurs qui demandent un prêt hypothécaire savent qu'avoir trop de dettes de carte de crédit peut nuire à leur demande. Mais même si vous n'envisagez pas de devenir propriétaire, il est judicieux sur le plan financier de ne pas avoir de solde sur vos cartes chaque mois.

Les dettes de cartes de crédit s'accompagnent de taux d'intérêt élevés. Si vous ne payez pas votre solde à la fin de chaque période de facturation, la dette de carte de crédit peut augmenter rapidement. Si vous ne faites pas attention, ces paiements mensuels minimums peuvent devenir un énorme fardeau financier.

Des montants élevés de dettes de carte de crédit peuvent également réduire votre pointage de crédit. Ne facturez que ce que vous pouvez vous permettre de payer en totalité lorsque votre facture de carte de crédit arrive à échéance. Et si vous avez une dette de carte de crédit impayée, utilisez l'argent supplémentaire dont vous disposez chaque mois pour le rembourser. (Voir aussi :La méthode la plus rapide pour éliminer les dettes de carte de crédit)

3. Montrez aux propriétaires à quel point vous êtes financièrement responsable

Vous pourriez penser que peu importe que vous ayez manqué deux paiements de prêt automobile ou que vous ayez omis une facture médicale qui est maintenant en recouvrement. Mais même si vous n'avez pas besoin de prouver aux prêteurs hypothécaires que vous représentez un bon risque financier, vous devrez le prouver aux propriétaires d'appartements. Tu dois vivre quelque part, droit?

Lorsque vous postulez pour un appartement, il y a de fortes chances que votre propriétaire effectue une vérification de crédit pour déterminer si vous êtes susceptible de payer votre loyer à temps chaque mois. Vous devrez consentir à ce qu'un tel contrôle soit effectué. Si vous refusez, ne pariez pas sur l'obtention de cet appartement.

La vérification de crédit montrera des mouvements financiers négatifs tels que des retards de paiement sur des prêts récurrents et des cartes de crédit, les comptes qui sont dans les collections, reprise de voiture, et les faillites récentes. Il montrera également combien vous devez sur vos cartes de crédit et autres prêts. Vous devrez payer vos factures à temps, garder les dettes hors des collections, et gardez votre niveau d'endettement bas si vous vous attendez à vous qualifier pour les meilleurs appartements de votre ville. (Voir aussi :10 questions que les propriétaires ne peuvent pas poser)

4. Construire un fonds d'urgence

Les propriétaires savent à quel point un fonds d'urgence est important. Ils puisent dans ces fonds pour couvrir des urgences imprévues telles qu'un chauffe-eau éclaté, four de mort, ou toit qui fuit. En ayant de l'argent économisé dans un tel fonds, ils peuvent couvrir ces réparations à domicile sans avoir à reporter les coûts sur leurs cartes de crédit.

Mais vous devriez créer votre propre fonds d'urgence même si vous n'envisagez jamais d'en devenir propriétaire. Même sans maison, vous ferez face à des factures importantes et inattendues. Et si la transmission de votre voiture s'éteint ? Et si vous perdiez votre emploi ? Si vous n'avez pas de fonds d'épargne d'urgence, comment allez-vous payer ces frais sans accumuler de dettes de carte de crédit ?

Les experts recommandent d'économiser six à douze mois de dépenses quotidiennes dans un fonds d'urgence. Cela peut sembler intimidant, mais si vous allez lentement en déposant tout ce que vous pouvez – même si ce n'est que de 100 $ par mois – vous pouvez progressivement constituer un fonds d'urgence important. (Voir aussi :Financement en 5 minutes :démarrer un fonds d'urgence)

5. Épargnez pour la retraite

La retraite est plus proche que vous ne le pensez. Vous devez économiser régulièrement pour les jours où vous ne travaillerez plus. Ceci est particulièrement important si vous n'envisagez jamais de devenir propriétaire. Les propriétaires reçoivent souvent une belle somme d'argent lorsqu'ils vendent leur maison et passent à une résidence plus petite. Si vous prévoyez de louer pour toujours, vous n'aurez pas cette opportunité.

Au lieu, vous devez commencer à épargner pour votre retraite dès que vous commencez à travailler. Si votre entreprise propose un plan 401(k), S'inscrire. Explorez d'autres options de retraite telles que les IRA, trop. (Voir aussi :5 comptes de retraite que vous n'avez pas besoin d'une tonne d'argent pour ouvrir)