35 idées de revenus passifs que vous pouvez utiliser pour créer de la richesse en 2022

Le revenu passif est très recherché et souvent mal compris.

Les flux de revenus passifs nécessitent un investissement initial et beaucoup de soins au début. Après un certain temps et un travail acharné, ces sources de revenus commencent à se constituer et sont capables de se maintenir, vous apportant des revenus constants sans trop d'effort de votre part.

Parlant d'expérience personnelle, l'ajout de flux de revenus passifs à votre portefeuille peut vous aider à augmenter vos revenus et à accélérer vos objectifs financiers de manière considérable. Par exemple, se lancer dans l'immobilier avec Fundrise pour seulement 500 $ peut accélérer vos revenus et vos autres objectifs.

Par exemple, vous pouvez utiliser des flux de revenus passifs pour vous aider à vous sortir de vos dettes ou à atteindre plus rapidement l'indépendance financière.

Si vous voulez commencer à gagner un revenu passif, voici ce que vous devez savoir en premier.

Bonus : À l'heure actuelle, Barclays dispose d'un compte d'épargne à haut rendement qui rapporte 0,90 % d'APY et n'a aucune exigence de solde minimum. Ouvrez un compte ici>>

Si vous voulez passer directement aux idées, c'est par ici :

Ce qu'il faut pour gagner un revenu passif

Avant d'aborder les idées de revenus passifs, je pense que c'est une bonne idée de dissiper d'abord quelques idées fausses. Bien que le mot "passif" donne l'impression que vous n'avez rien à faire pour générer des revenus, ce n'est tout simplement pas vrai. Tous les flux de revenus passifs nécessiteront au moins l'un des deux éléments suivants :

1) Un investissement monétaire initial, ou

2) Un investissement en temps initial

Vous ne pouvez pas gagner de revenu résiduel sans être prêt à fournir au moins l'un de ces deux. Parce qu'il est important de se rappeler ce que le revenu passif n'est PAS . Le revenu passif n'est pas votre travail, ce n'est pas de la pige ou du travail en ligne. Le revenu passif consiste à faire quelque chose une fois, puis à en tirer des récompenses à l'avenir.

Aujourd'hui, j'ai une longue liste d'idées de revenus passifs que vous pouvez essayer quelle que soit la catégorie dans laquelle vous vous trouvez.

Regardez la vidéo sur les idées de revenus passifs ici :

Idées de revenus passifs nécessitant un investissement monétaire initial

Ces types de revenus passifs vous obligent à investir de l'argent à l'avance pour générer le revenu passif plus tard. Ne vous inquiétez pas cependant :vous pouvez commencer avec seulement 5 $ avec certaines de ces idées, elles sont donc réalisables pour tout le monde.

1. Actions à dividendes

Les actions à dividendes sont un moyen éprouvé de gagner un revenu passif. Vous devrez faire beaucoup de recherches pour trouver de bonnes actions et investir une somme d'argent importante pour recevoir de gros chèques de dividendes. Cependant, si vous investissez régulièrement de l'argent dans des actions à dividendes, vous pouvez amasser un bon revenu résiduel au fil du temps.

Pour chacune de ces opportunités d'investissement, assurez-vous d'ouvrir un compte dans le meilleur courtage en ligne et obtenez des récompenses en le faisant.

Notre endroit préféré pour investir est M1 Finance . Vous n'avez peut-être pas entendu parler de M1 Finance, mais c'est GRATUIT plateforme d'investissement qui vous permet de constituer un portefeuille et d'y investir gratuitement.

C'est incroyable pour investir dans des actions à dividendes, car vous pouvez constituer votre portefeuille de, disons, 30 actions. Ensuite, vos investissements seront automatiquement alloués à l'ensemble de votre portefeuille à chaque dépôt - GRATUITEMENT ! Vous pouvez même effectuer un rééquilibrage automatique. Ensuite, vos dividendes peuvent également être réinvestis. C'est une plate-forme fantastique, et elle a été faite pour cela. De plus, M1 Finance a été une mention honorable sur les meilleurs endroits où investir pour 2022 !

Lisez notre revue complète de M1 Finance ici.

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Investir dans les actions à dividendes chez M1 Finance

2. Propriétés locatives

Une propriété locative à flux de trésorerie est un moyen fantastique de générer un revenu mensuel. Pour rendre cela vraiment passif, vous pouvez sous-traiter la gestion des propriétés à une société de gestion.

Cependant, Internet a rendu l'investissement dans des propriétés locatives plus facile que jamais. Il existe de nombreuses façons d'investir dans des biens locatifs en fonction de vos objectifs et de vos intérêts. Vous pouvez être un commanditaire dans de grandes propriétés résidentielles ou commerciales, ou vous pouvez acheter des maisons et être propriétaire - le tout en ligne !

Investir dans des maisons unifamiliales

Si vous recherchez une voie plus traditionnelle vers l'investissement immobilier, consultez Roofstock . Cette société vous permet d'acheter en ligne des locations unifamiliales à cash-flow positif ! Vous pouvez vous inscrire et commencer à chercher des propriétés dès aujourd'hui. Découvrez Roofstock ici.

L'avantage d'utiliser une plate-forme plutôt que de le faire soi-même est que le revenu est encore plus passif. Consultez notre examen complet de Roofstock ici.

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Investir dans des développements plus importants

Vous ne voulez pas être propriétaire, mais vous voulez quand même une exposition et des revenus immobiliers ? Alors envisagez d'être un partenaire limité dans un grand développement. Avec ces options, vous pouvez investir dans des propriétés multifamiliales ou commerciales. Vous bénéficiez du revenu et du traitement fiscal comme si vous étiez propriétaire d'un bien immobilier, mais vous ne faites rien du travail !

Notre plate-forme préférée pour cela est RealtyMogul parce que vous avez la possibilité d'investir aussi peu que 1 000 $, mais vous pouvez également participer à des FPI et à des placements privés - généralement non offerts au public. Les investisseurs peuvent financer des prêts immobiliers pour gagner un revenu passif ou acheter une part de capital dans une propriété pour une appréciation potentielle. Leur plate-forme est ouverte aux investisseurs accrédités et non accrédités.

Lisez notre avis complet sur RealtyMogul ici.

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Investir dans les terres agricoles

Les terres agricoles ne sont pas sexy, mais elles ont beaucoup à offrir en matière d'investissement immobilier. C'est lent, régulier, paie un loyer constant et tout le monde a besoin de manger. De plus, par rapport à d'autres types de biens immobiliers, il est beaucoup moins volatil. Il y a deux grandes entreprises qui vous permettent d'investir dans les terres agricoles. FarmTogether et AcreTrader.

Nous avons récemment fait un examen des coulisses de notre propre investissement AcreTrader, et vous pouvez regarder la vidéo d'examen AcreTrader sur YouTube.

Consultez nos avis et lancez-vous :

• Revue de FarmTogether
• Avis d'AcreTrader

Démarrez sur AcreTrader

Pour les investisseurs accrédités

L'une de mes façons préférées de démarrer avec des propriétés locatives est via EquityMultiple. Semblable à LendingClub, vous pouvez commencer à investir dans l'immobilier pour aussi peu que 5 000 $ sur des plateformes comme EquityMultiple .

Cette plate-forme a un bon mélange de petites propriétés résidentielles à usage mixte résidentiel et commercial. Lisez notre revue complète d'EquityMultiple ici.

Démarrez avec EquityMultiple

3. Comptes d'épargne à haut rendement et fonds du marché monétaire

Si vous ne voulez pas trop penser à votre argent, mais que vous voulez qu'il travaille pour vous, un endroit de base pour le placer est dans un compte d'épargne à haut rendement ou un fonds du marché monétaire.

La différence réside dans le type de compte et son emplacement. En règle générale, les comptes d'épargne à haut rendement sont situés dans les banques et sont assurés par la FDIC. Les fonds du marché monétaire peuvent être situés à la fois dans des banques et des sociétés d'investissement, et ne sont que parfois Assuré FDIC.

Les taux d'intérêt ont augmenté, donc mettre plus d'argent dans un compte d'épargne peut générer un flux de revenu passif sûr.

CIT Bank propose constamment une offre de compte d'épargne attrayante, avec un APY de 0,90 % et sans frais, ainsi qu'une assurance FDIC. Découvrez-le ici>>

Si vous voulez les taux les plus à jour sur les comptes d'épargne et les marchés monétaires, consultez ces listes sur lesquelles nous mettons à jour les taux quotidiennement :

• Meilleurs comptes d'épargne à haut rendement
• Meilleurs comptes du marché monétaire
• Meilleures offres de bonus de compte bancaire

Ouvrir un compte d'épargne

4. Opportunités de revenu passif crypto

Au cours de la dernière année, les comptes d'épargne crypto sont devenus très populaires, simplement parce qu'ils offrent des taux de rendement beaucoup plus élevés sur votre argent. Il est important de noter qu'il ne s'agit pas vraiment de "comptes d'épargne". Ce sont des comptes d'investissement et de prêt qui vous permettent de gagner un rendement élevé sur votre crypto "facilement".

Certaines options populaires sont Hodlnaut et Celsius. Vous pouvez gagner jusqu'à 12,5 % sur votre argent dans ces endroits, mais il y a des risques. Consultez notre guide complet sur les comptes d'épargne cryptographiques ici.

Vous pouvez également envisager de jalonner votre crypto, de prêter votre crypto et même d'acheter des NFT. Il existe de nombreuses opportunités de gagner un revenu passif avec la crypto - nous avons rassemblé un guide complet ici :Comment générer un revenu passif avec la crypto.

Ouvrir un compte d'épargne crypto

5. Échelles de CD

Construire une échelle de CD nécessite d'acheter des CD (certificats de dépôts) auprès des banques dans certains incréments afin que vous puissiez gagner un rendement plus élevé sur votre argent. Les CD sont offerts par les banques et puisqu'il s'agit d'un investissement à faible risque, ils offrent également un faible rendement. C'est une bonne option pour ceux qui ont une aversion au risque.

Par exemple, ce que vous faites si vous voulez une échelle CD de cinq ans, c'est que vous faites ce qui suit. Regardez comment les taux augmentent sur différentes périodes (celles-ci sont estimées) :

• CD 1 an - 2,50 %
• CD de 2 ans - 2,90 %
• CD de 3 ans :3,05 %
• CD de 4 ans - 3,10 %
• CD de 5 ans - 3,15 %

Si la construction d'une échelle de CD semble compliquée, vous pouvez également vous en tenir à un compte d'épargne traditionnel à haut rendement ou à un fonds du marché monétaire. Bien que les rendements ne soient pas aussi incroyables que d'autres choses sur cette liste, c'est mieux que rien, et c'est vraiment un revenu passif !

Nous vous recommandons de construire une échelle de CD à CIT Bank parce qu'ils ont l'un des meilleurs produits CD disponibles. Des taux élevés et même une option CD sans pénalité (qui rapporte actuellement 0,30 % APY). Découvrez CIT Bank ici.

Découvrez ces offres exceptionnelles sur les meilleurs CD à haut rendement sur notre liste complète des meilleurs tarifs de CD mis à jour quotidiennement .

Démarrer une échelle de CD

6. Rentes

Les rentes sont un produit d'assurance que vous payez mais qui peuvent ensuite vous fournir un revenu passif à vie sous forme de versements mensuels. Les conditions des rentes varient et ne sont pas toujours très avantageuses. Il est donc préférable de parler à un conseiller financier de confiance si vous êtes intéressé par l'achat d'une rente.

Ces investissements ne sont pas pour tout le monde - ils peuvent entraîner des frais élevés et ne pas en valoir la peine. Mais si vous n'avez aucune tolérance au risque de perte et que vous recherchez un flux de revenu passif, cela pourrait être une bonne idée potentielle pour votre portefeuille.

7. Investir automatiquement en bourse

Si vous n'êtes pas intéressé par la sélection d'actions versant des dividendes (et je peux comprendre cela), il existe toujours des moyens d'investir passivement dans le marché boursier. Vous pouvez investir automatiquement de différentes manières grâce à ce qu'on appelle un robot-conseiller.

Un robot-conseiller ressemble à ce que cela ressemble - un conseiller financier robotique. Vous passez environ 10 minutes à répondre à quelques questions et à configurer votre compte, et le système s'en chargera à partir de là.

Le robot-conseiller le plus populaire est Betterment - que vous pouvez configurer pour investir automatiquement et ils s'occuperont du reste pour vous. Ce qui est génial avec Betterment, c'est qu'ils facturent l'un des frais les plus bas de l'industrie des robots-conseillers, et ils facilitent vraiment l'investissement automatique.

De plus, Betterment a récemment été nommé l'un de nos meilleurs choix pour les meilleurs robots-conseillers pour 2022. Ils offrent un excellent service et vous pouvez obtenir des conseils d'un vrai humain, ce qui est génial.

De plus, Betterment fait actuellement une promotion où vous pouvez obtenir jusqu'à 1 an gratuit ! Lisez notre avis complet sur Betterment ici.

Inscrivez-vous à Betterment ici et commencez à investir pour un revenu passif !

Investir à l'amélioration

8. Investir dans un REIT (Real Estate Investment Trust)

Si vous souhaitez investir directement dans l'immobilier ou si vous n'êtes pas encore un investisseur qualifié, ce n'est pas grave. Vous pouvez toujours profiter de l'immobilier dans vos investissements par le biais des REIT - Real Estate Investment Trusts.

Ce sont des véhicules d'investissement qui détiennent des biens en leur sein - et vous, en tant que propriétaire, bénéficiez des gains, des refinancements, de la vente, du revenu (ou de la perte) sur la propriété.

Notre plateforme préférée pour investir dans un REIT est Fundrise. Ils n'ont qu'un minimum de 500 $ pour commencer et offrent une variété d'options que nous aimons aussi !

Consultez notre examen complet de Fundrise ici.

Ouvrir un REIT chez Fundrise

9. Investir dans une entreprise

Une autre façon de générer des revenus passifs consiste à investir et à être un partenaire silencieux dans une entreprise. C'est très risqué, mais avec le risque vient le potentiel de rendements élevés. Par exemple, il y a plusieurs années, Lyft et Uber recherchaient des investisseurs privés pour investir dans leurs entreprises. Aujourd'hui, ils valent des milliards - mais vous, en tant qu'investisseur, ne récolterez cet avantage que s'ils deviennent publics via une introduction en bourse ou s'ils sont acquis. Donc, c'est risqué.

Mais il existe des moyens de réduire votre risque. Par exemple, vous pouvez investir de petites sommes dans de nombreuses entreprises en leur prêtant de l'argent sous forme de petites obligations.

Il existe désormais des outils qui vous permettent de prêter de l'argent à une entreprise et d'être rémunéré pour le faire !

Remarques sur le partage des revenus

MainVest est une entreprise qui vous permet d'investir dans une entreprise qui s'engage à partager un pourcentage de ses revenus futurs jusqu'à ce que ses investisseurs reçoivent un retour sur investissement. Vous pouvez commencer à investir dans des entreprises pour aussi peu que 100 $ et vous serez remboursé de votre capital et de vos intérêts au fil du temps. Lisez notre revue complète de MainVest ici.

Investir chez MainVest

Prêt aux entreprises pour l'inventaire

Digne - Investissez dans des obligations qui rapportent 5% par an. Ils prennent vos fonds et les prêtent aux petites entreprises. Découvrez Worthy ici et commencez pour aussi peu que 10 $. Lisez notre avis digne complet ici.

Investir comme il faut

10. Investir dans les ententes de partage des revenus des étudiants

Un accord de partage des revenus (ISA) est une alternative aux prêts étudiants. En utilisant un ISA, les frais de scolarité d'un étudiant sont payés en échange d'un pourcentage de ses revenus futurs.

Qui finance ces ISA ? Des investisseurs privés et des universités les financent. Les investisseurs parient essentiellement sur l'avenir d'un étudiant.

Vous les voyez le plus souvent dans les académies de codage et les écoles de métiers, mais leur popularité ne cesse de croître.

Edly est une société qui vous permet d'investir dans les ISA. Ils ont deux options - l'une que vous pouvez investir directement dans un billet et l'autre dans un fonds qu'ils utilisent pour les billets futurs. Selon le moment, il se peut qu'il n'y ait pas de billets ouverts disponibles pour investir.

Vous devez être un investisseur accrédité pour investir, et il y a un minimum de 10 000 $. Cependant, ils visent des rendements de 8 à 14 %, ce qui est génial. Lisez notre critique complète d'Edly ici.

Investissez chez Edly

11. Refinancer votre prêt hypothécaire

Cela peut sembler étrange dans un article sur le revenu passif, mais le refinancement de votre prêt hypothécaire peut être un excellent moyen de libérer beaucoup de revenus et d'économiser 100 000 $ sur la durée de votre prêt. C'est un assez bon gain dans mon livre.

À l'heure actuelle, les taux d'intérêt sont encore proches de leurs creux historiques, et si vous n'avez pas vérifié votre prêt hypothécaire récemment, c'est le moment idéal pour magasiner et comparer les taux. Si vous pouvez économiser 0,50 % ou plus sur votre prêt, vous rajoutez potentiellement des dizaines de milliers de dollars dans votre poche. Peu d'investissements peuvent battre cela.

Nous aimons utiliser des services comme LendingTree pour comparer les meilleurs tarifs. Vous pouvez également consulter ces prêteurs hypothécaires en ligne.

Refinancer à LendingTree

12. Rembourser ou réduire la dette

Dans le même ordre d'idées que le refinancement de votre prêt hypothécaire, si vous pouvez rembourser ou réduire votre dette, vous faites d'énormes progrès dans la création de revenus. Mais tout comme d'autres choses dans ce sujet, il faut un investissement monétaire pour que cela se produise.

La grande chose à propos du remboursement de la dette, c'est qu'il s'agit d'un retour direct. Si vous avez une carte de crédit à 10 % d'intérêt, la rembourser est un rendement de 10 % sur votre argent ! C'est énorme.

Vous pouvez adopter deux approches avec la dette :refinancer ou consolider, ou transférer le solde et rembourser.

Si vous avez une dette de prêt étudiant, il pourrait être très judicieux de refinancer la dette. Vous pouvez voir si cela a du sens en 2 minutes chez Crediblesans vérification de solvabilité. Si vous décidez de continuer, les lecteurs de College Investor obtiennent jusqu'à 750 $ de bonus sur une carte-cadeau lorsqu'ils refinancent via ce lien.

Lisez notre examen complet de Credible ici.

Si vous avez des cartes de crédit ou d'autres dettes, il peut être judicieux de consolider avec un prêt personnel. C'est généralement la meilleure option lorsque vous ne vous voyez pas rembourser la dette en un an, mais que vous souhaitez réduire vos intérêts. Credible vous permet également de comparer les options de prêt personnel, alors consultez-le ici et voyez si cela a du sens.

Enfin, vous pouvez obtenir une carte de transfert de solde à 0 % et utiliser votre temps à 0 % pour rembourser la dette. Certaines cartes de crédit offrent actuellement 15 mois à 0 % sans frais, ce qui vous donne plus d'un an pour rembourser votre dette. En savoir plus sur ces cartes ici.

Refinancer chez Credible

13. Prêt entre pairs

Le prêt P2P consiste à prêter de l'argent à des emprunteurs qui ne sont généralement pas admissibles aux prêts traditionnels. En tant que prêteur, vous avez la possibilité de choisir les emprunteurs et de répartir le montant de votre investissement pour atténuer vos risques.

À l'heure actuelle, PeerStreet est l'une des meilleures plateformes de prêt. Mais ces prêts vont être utilisés pour l'immobilier, alors gardez cela à l'esprit. Découvrez notre avis complet sur PeerStreet ici.

Ce qui est formidable, c'est que vous prêtez simplement votre argent et que vous êtes remboursé du principal et des intérêts sur ce prêt.

Le rendement médian des flux de trésorerie est de 4,1 %, ce qui est mieux que n'importe quel fonds du marché monétaire que vous trouverez aujourd'hui. Découvrez d'autres alternatives de CD.

Investissez chez PeerStreet

14. N'oubliez pas vos contributions de contrepartie

C'est l'une de mes idées de revenus passifs préférées, car c'est si facile, mais tant de gens échouent. C'est simple - profitez des contributions de contrepartie pour votre 401k ou HSA.

C'est littéralement de l'argent gratuit pour simplement contribuer à vos propres comptes de retraite. En ne profitant pas du match, vous laissez de l'argent gratuit sur la table.

Tout ce que vous avez à faire est de vous assurer que vous cotisez suffisamment à votre 401k ou HSA pour obtenir la contribution de contrepartie complète. Pour votre HSA, votre employeur peut également vous demander de prendre des mesures, comme une évaluation de votre santé ou un examen physique. Mais tout cet argent gratuit peut s'additionner !

Idées de revenus passifs nécessitant un investissement initial en temps

La section suivante des idées de revenus passifs nécessite un investissement en temps. Au lieu d'utiliser de l'argent, vous devez mettre de l'argent pour que cela se produise.

Presque toutes ces idées nécessitent de créer un blog ou un site Web personnel. Mais la grande chose à ce sujet est que c'est incroyablement bon marché à faire. Nous vous recommandons d'utiliser Bluehost pour commencer. Vous obtenez un nom de domaine gratuit et l'hébergement commence à seulement 2,95 $ par mois - une offre que vous ne trouverez pas beaucoup d'autres endroits en ligne ! Vous pouvez vous le permettre pour commencer à créer un flux de revenus passif.

15. Vendre un eBook en ligne

L'auto-édition est aujourd'hui courante. Lorsque vous achetez un livre électronique sur Amazon, il y a de fortes chances que vous achetiez un livre auto-publié. L'auto-édition est aussi ridiculement facile. J'ai essayé il y a quelques années et je n'arrivais pas à croire à quel point le processus était simple.

Pour auto-publier un livre, vous devez d'abord l'écrire et le modifier, créer une couverture, puis le télécharger sur un programme tel que Kindle Direct Publishing d'Amazon. Ne vous attendez pas à un succès instantané. Il faudra beaucoup de marketing initial avant de pouvoir transformer cela en un flux de revenus passif.

16. Créer un cours sur Udemy

Udemy est une plateforme en ligne qui permet à son utilisateur de suivre des cours vidéo sur un large éventail de sujets. Au lieu d'être un consommateur sur Udemy, vous pouvez plutôt être un producteur, créer votre propre cours vidéo et permettre aux utilisateurs de l'acheter. C'est une option fantastique si vous êtes très bien informé sur un sujet spécifique. Cela peut également être un excellent moyen de transformer le tutorat traditionnel en source de revenus passif !

Découvrez Udemy ici pour commencer>>

17. Vendre des photos

Vous êtes-vous déjà demandé où vos sites Web, blogs et parfois même magazines favoris obtiennent leurs photos ? Ceux-ci sont normalement achetés sur des sites Web de photos. Si vous aimez la photographie, vous pouvez soumettre vos photos à des sites de photos et recevoir une commission chaque fois que quelqu'un en achète une.

L'un des plus grands marchés pour vendre des photos d'archives est DepositPhotos. Vous pouvez télécharger vos photos et gagner de l'argent chaque fois que quelqu'un les utilise.

En fait, découvrez cette histoire impressionnante de l'un de nos candidats à une bourse qui a transformé la photographie en une entreprise de photos d'archives.

18. Licence de musique

Tout comme les photos d'archives, vous pouvez obtenir une licence et gagner une redevance sur votre musique lorsque quelqu'un choisit de l'utiliser. La musique est souvent sous licence pour les vidéos YouTube, les publicités, etc.

Avec la quantité de vidéos YouTube et de podcasts créés, la demande de musique est plus forte que jamais, et les gens sont prêts à payer pour cela.

La principale façon de le faire est d'obtenir votre musique dans une bibliothèque que les gens peuvent rechercher. Consultez ce guide pour savoir comment obtenir une licence pour votre musique.

19. Créer une application

Si vous possédez un smartphone ou une tablette, vous pouvez supposer que vous avez téléchargé plusieurs applications. Mais avez-vous déjà eu une idée incroyable pour une application ? Si tel est le cas, vous pouvez envisager d'embaucher un programmeur pour créer votre application pour vous. Vous pouvez ensuite le vendre sur l'App Store pour un revenu résiduel.

Regardez ce qui s'est passé avec Wordle ! Un gars a développé l'application en un week-end et a commencé à la partager avec ses amis et sa famille - puis elle a été acquise par le New York Times.

20. Marketing d'affiliation

Le marketing d'affiliation consiste à s'associer à une entreprise (en devenant son affilié) pour recevoir une commission sur un produit. Cette méthode de génération de revenus fonctionne le mieux pour ceux qui ont des blogs et des sites Web. Même dans ce cas, il faut beaucoup de temps pour qu'il se forme avant de devenir passif.

Larry Ludwig est un expert en marketing de 25 ans et il a construit (et a pris sa retraite tôt) en créant des sites Web qui gagnaient un revenu passif grâce au marketing d'affiliation.

Si vous souhaitez vous lancer dans le marketing d'affiliation, consultez ce cours sur le marketing d'affiliation et comment devenir un blogueur à plein temps.

21. Marketing de réseau

Le marketing de réseau, ou marketing multi-niveaux, semble avoir le vent en poupe. Des sociétés telles que Young Living Oils, Avon, Pampered Chef et AdvoCare sont toutes des sociétés de marketing à plusieurs niveaux. Vous pouvez gagner un revenu passif grâce au marketing de réseau en constituant une équipe sous vos ordres (souvent appelée ligne descendante). Une fois que vous avez une grande équipe, vous pouvez gagner des commissions sur leurs ventes sans avoir à faire grand-chose.

22. Conception de T-shirts

Des sites comme Cafe Press permettent aux utilisateurs de concevoir des articles personnalisés comme des t-shirts. Si votre conception devient populaire et réalise des ventes, vous pourrez gagner des royalties.

Même Amazon s'est lancé dans ce business. Amazon a un nouveau service appelé Amazon Merch, où vous téléchargez simplement vos conceptions et Amazon s'occupe du reste (le faire, l'emballer et l'expédier).

23. Vendre des fichiers numériques sur Etsy

J'ai été dans la décoration intérieure ces derniers temps et j'ai dû me tourner vers Etsy pour trouver exactement ce que je voulais. J'ai fini par acheter des fichiers numériques de l'œuvre que je voulais imprimer ! Le vendeur avait créé un tas d'œuvres d'art murales, numérisées et répertoriées sur Etsy pour un téléchargement instantané. Il existe d'autres fichiers numériques populaires sur Etsy ainsi que des planificateurs mensuels. Si vous aimez la conception graphique, cela pourrait être une excellente idée de revenu passif pour vous.

Adrian Brambilia est un spécialiste du marketing en ligne qui a développé une énorme quantité de flux de revenus passifs au cours des dernières années. Si c'est quelque chose qui vous intéresse, consultez ce cours d'Adrian Brambila qui peut vous aider à démarrer.

Idées de petites entreprises semi-passives

J'appelle ces revenus semi-passifs parce qu'ils ressemblent plus à une entreprise, moins aux idées ci-dessus. Ils nécessitent tous également une petite combinaison de temps et d'argent. Mais une fois que vous investissez, vous pouvez gagner plus de revenus et le faites généralement de manière passive.

Cependant, tout cela nécessite un investissement de temps continu, donc ils ne sont pas 100 % passifs comme avoir un compte d'épargne.

24. Publiez votre logement sur Airbnb

Si vous avez une maison, un appartement, une chambre d'amis ou même un jardin, envisagez d'inscrire votre propriété sur AirBNB et commencez à gagner de l'argent lorsque vous aurez réservé votre logement. Inscrivez-vous dès aujourd'hui.

AirBNB est génial car vous pouvez gagner de l'argent sur un espace que vous possédez déjà. Cela nécessite un peu de travail à l'avance pour préparer votre logement, le répertorier et nettoyer après les invités, mais sinon, c'est plutôt passif.

25. Louez votre espace

Peut-être que vous n'avez pas de chambre à revendre, ou une toute autre maison (qui peut se le permettre) ? Mais peut-être avez-vous un espace que vous pouvez louer pour les personnes ayant besoin de stockage. C'est là qu'intervient le voisin.

Avec Neighbor, vous pouvez louer un espace que vous n'utilisez pas à d'autres pour stocker leurs affaires. Certaines choses courantes que les gens louent sont l'espace d'allée pour le stockage de voiture ou de camping-car, l'espace de stockage de garage et l'espace de stockage d'entreprise.

Découvrez l'application Neighbor ici et commencez à gagner un revenu passif en louant un espace aléatoire dont vous disposez.

26. Lavage de voiture

J'ai toujours rêvé de posséder un lave-auto. Cela semble être un excellent moyen de gagner un revenu semi-passif. Bien qu'un entretien régulier soit nécessaire dans un lave-auto, c'est quelque chose que vous pouvez louer ou effectuer une fois par semaine.

En passant, je parle du lave-auto vraiment basique qui est constitué de parpaings, d'un nettoyeur haute pression et d'un système à pièces. Si vous allez faire passer un lave-auto en voiture, c'est définitivement une entreprise par rapport à une source de revenus passive.

27. Louez votre voiture

Semblable à l'inscription de votre logement à louer, vous pouvez également inscrire votre voiture à louer. Cela peut être vraiment passif, car une fois que vous avez répertorié votre voiture, elle peut vous rapporter des revenus lorsque vous ne l'utilisez pas !

Notre partenaire préféré pour louer votre voiture est Turo . Turo vous permet de mettre votre voiture en location, et quand les gens la louent, Turo s'occupe du reste !

Ce qui est cool avec Turo, c'est que, selon votre emplacement et le type de voiture que vous possédez, vous pouvez gagner un revenu passif décent !

Découvrez Turo ici et commencez à gagner un revenu passif avec votre voiture ! Consultez également notre liste d'autres façons de gagner de l'argent avec votre voiture (la plupart des autres ne sont cependant pas passives).

28. Distributeurs automatiques

Les distributeurs automatiques sont une autre excellente idée de petite entreprise nécessitant peu d'entretien. J'ai un ami qui a des distributeurs automatiques partout dans les villes voisines. Il les réapprovisionne et les encaisse une fois toutes les deux semaines. Son entreprise de distributeurs automatiques fait partie de son plan de retraite.

29. Location de stockage

Mon cousin possède un ensemble de locations de stockage et reçoit des chèques mensuels pour permettre aux clients de les louer. La seule fois où elle semble faire du travail pour ceux-ci, c'est lorsqu'elle a une ouverture pour l'une des unités de stockage.

Si vous n'êtes pas sûr d'entrer dans cet espace, vous pouvez également investir dans la location de stockage via un REIT.

30. Laverie

J'ai débattu de l'inscription de celle-ci ici parce qu'en théorie, il semble que posséder une laverie serait semi-passif, je prévois qu'il y aurait beaucoup de maintenance continue nécessaire. À vous de juger.

Idées faciles de revenus passifs

Dernier sur la liste, je voulais souligner quelques idées de revenus passifs faciles. Ceux-ci ne nécessitent aucun argent et aucun travail initial. Bien que les revenus soient modestes, vous ne pouvez toujours pas battre un revenu passif facile !

31. Cartes de récompenses Cashback

Si vous payez vos factures avec une carte de crédit, assurez-vous qu'elle offre des remises en argent. Vous pouvez laisser vos récompenses s'accumuler pendant un certain temps et éventuellement investir l'argent facile que vous avez gagné dans une autre entreprise de revenu passif ! (Assurez-vous que la carte que vous sélectionnez n'a pas de frais annuels ou vous pourriez annuler vos récompenses). Consultez cette liste des meilleures cartes de récompenses Cashback.

32. Sites de remise en argent

Tout comme les cartes de récompenses cashback, vous devez choisir d'utiliser un site de cashback lors de vos achats en ligne. Si vous ne le faites pas, vous renoncez à de l'argent gratuit qui ne nécessite que peu ou pas de travail ! Nous venons de comparer les deux sites les plus populaires :Rakuten et TopCashBack.

Tout ce que vous avez à faire est de vous connecter à ces sites avant d'effectuer un achat, de cliquer sur le lien et vous gagnerez le pourcentage de remise en argent proposé par le site.

Si vous voulez savoir quels sites offrent le cashback le plus élevé, consultez Cashback Monitor - un site de comparaison gratuit qui vous trouve les meilleures offres de cashback.

33. Soyez payé pour avoir une application sur votre téléphone

Et si vous pouviez installer une application sur votre téléphone et être payé pour cela ? Oui, cette application suit ce que vous faites et vend vos données - mais quoi de plus passif que cela ?

Si vous ne voulez rien faire hors de la norme, consultez Neilson Digital. Vous téléchargez simplement l'application et faites ce que vous faites normalement. L'application s'exécute en arrière-plan et vous êtes inscrit pour gagner des récompenses. Un moyen simple et facile d'obtenir de l'argent pour rien! Téléchargez l'application ici.

Mobile Expression est une application similaire pour iPad. Vous pouvez gagner des récompenses en l'installant et en le laissant sur votre appareil pendant au moins 90 jours. Et boum ! Vous êtes payé !

34. Utiliser les applications de cashback

Au-delà des cartes de crédit et des sites Web, il existe également des applications de cashback qui peuvent vous aider à tirer un revenu passif des achats que vous faites déjà.

Dosh, par exemple, travaille avec 10 000 détaillants et tout ce que vous avez à faire est de télécharger l'application et de magasiner. Lisez notre revue Dosh ici pour en savoir plus.

Honey est une extension de navigateur qui trouvera des codes de réduction et d'autres réductions pour tout article que vous achetez. Lisez notre critique complète de Honey ici.

35. Économisez sur vos services publics

Marquons celui-ci comme une épargne passive par rapport à un revenu passif, mais chaque petit geste compte lorsque vous examinez votre résultat net.

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How to Get Started

While it can be tempting to want to pick five passive income ideas to get started with I’d really encourage you to pick one in the beginning. You need time and the ability to focus to really a grow a passive income stream. Master one thing before moving on to the other.

It’s going to take a substantial amount of time or money in the beginning but I promise earning passive income is everything it’s cracked up to be! Pick an idea, make a plan, and dedicate yourself until that income stream comes to fruition.

Foire aux questions

How do I generate passive income?

Passive income is the idea that you deploy time and/or money and receive income with no further work. You have to do something to generate passive income up front, but then you can rely on that income into the future.

What are some examples of passive income?

Investing is a great example of passive income. You invest money in a company stock, and you receive a dividend payment and appreciation on the investment. Another popular example is real estate. You buy a property, and you enjoy the rent as passive income.

Does passive income really work?

Oui! Passive income is how the rich continue to build wealth. When you don’t have money, you can leverage your time and effort to create income streams that will grow into the future. As you accumulate money, you can deploy that money (and even combine it with your time) to generate more and more passive income.

Where can I invest to have passive income?

If you want to invest to generate passive income, dividend stocks and mutual funds are great ways to do it. You can also invest in debt instruments, like bonds.
If you want a safer approach, you can invest in a money market account or CD to get a risk-free return on your money.

What are the most popular passive income ideas?

There are lots of popular passive income ideas. The most popular include investing in the stock market, owning real estate, investing in a business, and even simply keeping your money in a high yield savings account. All of these approaches generate passive income, but they do require up front capital.

Does passive income really require “no work”?

This is a myth. Passive income always requires something up front:time or money. However, the idea that it becomes passive after you do the work is what’s alluring about it. For example, you spend 6 months writing a book, and you can enjoy the royalty income from your book for the rest of your life without any further work.
That’s not to say that doing more work won’t boost your income, but there is an element that requires nothing more to earn.

What are some of your favorite passive income ideas?