Combien cela coûte-t-il de construire un garage avec un appartement ?
Si vous êtes propriétaire d'une maison, il y a de fortes chances qu'à un moment donné de votre vie, vous ayez des invités à long terme. Il peut s'agir d'un parent vieillissant qui a besoin de soins, ou peut-être que vos enfants adultes vivront avec vous. Selon les données recueillies en 2017 par le U.S. Census Bureau, 38,4% des jeunes adultes vivent avec leurs parents après l'âge de 18 ans. Bien sûr, vous pouvez mettre les membres de votre ménage supplémentaires dans une chambre d'amis, mais la vie privée devient un problème. Pour de nombreux propriétaires, une des meilleures solutions est d'ajouter un appartement séparé à la maison, surtout si vous songez déjà à ajouter un garage. Non seulement vous aurez un espace supplémentaire au cas où vous auriez des visiteurs à long terme, vous aurez toujours un confort, endroit privé pour les amis et les parents qui viennent en ville. Cependant, il y a plusieurs facteurs dont vous devrez tenir compte pour déterminer ce que vous coûtera un garage avec un appartement à l'étage.
Les coûts de construction
Vous devrez décider si le garage sera attaché ou détaché, le type de matériaux que vous souhaitez utiliser, et quelle structure de taille fonctionnera le mieux. En moyenne, aux Etats-Unis, les gens dépensent environ 26 $, 000 pour construire un garage sans appartement inclus, selon les informations 2018 fournies par HomeAdvisor.com.
Si vous voulez construire une suite de pièces au-dessus d'un garage, bien que, les coûts peuvent s'accumuler rapidement. Avec le surcoût de l'isolation, câblage électrique, et la plomberie si vous choisissez d'avoir une salle de bain dans l'espace, vous pouvez vous attendre à payer entre 170 $ et 200 $ le pied carré, comme indiqué dans les informations de 2016 fournies sur la liste d'Angie.
Frais et taxes
Alors que le coût des matériaux de construction et de la main-d'œuvre représente une grande partie des dépenses lors de la construction d'un garage et d'un appartement, vous devez également être conscient des autres coûts que vous encourrez. Avant même de commencer le travail, vous aurez probablement besoin d'un permis de construire, qui coûte entre 487 $ et 1847 $ pour la plupart des propriétaires, selon les informations 2018 de HomeAdvisor.com. L'ajout doit répondre à toutes les exigences de zonage pour la région puisque de nombreuses zones résidentielles sont zonées uniquement pour les maisons unifamiliales.
Les coûts supplémentaires continueront après que vous ayez terminé l'ajout. Cela augmentera la superficie habitable de votre maison, pour une chose, ce qui augmentera le montant de la taxe foncière que vous devrez payer. Si vous percevez un loyer pour l'espace, même d'un membre de la famille, vous devrez également déduire le revenu de vos impôts.
Alors qu'un garage avec surface habitable au-dessus peut être utile, vous devrez déterminer si cela en vaut la peine.
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