Comment une expulsion affecte-t-elle une cote de crédit ?

Une expulsion n'apparaît pas directement sur votre rapport de crédit, selon Experian, l'une des trois principales agences d'évaluation du crédit. Cependant, les détails des comptes de recouvrement ou les jugements civils peuvent apparaître, et ces rapports sur les dettes impayées peuvent nuire considérablement à votre score.

Détails des collections

Lorsqu'un locateur ou un propriétaire remet la facture de votre loyer impayé à une agence de recouvrement, il annule généralement le solde en tant que dette impayée. Cette charge-off est généralement signalée aux bureaux de crédit. Les prêteurs potentiels voient cette annulation, et ils peuvent également voir si c'est impayé ou payé. Encore plus troublant est le rapport de paiement manqué ou en retard généré chaque mois où vous avez manqué votre paiement de loyer. Pris ensemble, ces actions se reflètent mal sur votre historique de paiement de crédit, qui affecte 35% de votre pointage de crédit tel que calculé par la Fair Isaac Corporation, ou FICO. Les articles en souffrance restent sur votre compte jusqu'à sept ans à compter de la date du premier paiement manqué.

Autres conséquences de l'expulsion

Même si l'expulsion elle-même n'est pas notée sur votre rapport, l'historique de paiement négatif combiné à la vérification des antécédents du propriétaire peut causer des problèmes si vous souhaitez louer à nouveau. Vous êtes non seulement confronté à la difficulté d'essayer d'obtenir un prêt, mais les futurs propriétaires découvriront votre historique d'expulsion lorsqu'ils mèneront des enquêtes sur les antécédents.