Coût de construction d'une maison :est-ce moins cher que d'acheter ?

L'idée de construire une maison peut sembler être un rêve devenu réalité. Après tout, vous pourrez choisir exactement ce que votre maison comprend de bas en haut. Mais il est important de prendre en compte le coût de construction d'une maison dans l'image.

Bien que vous souhaitiez peut-être construire la maison de vos rêves, le coût de construction d'une maison doit être pris en compte. Voici ce que vous devez savoir.

Combien coûte la construction d'une maison ?

Selon l'Association nationale des constructeurs de maisons, il coûte 289 $, 415 pour construire une maison en moyenne. Gardez à l'esprit que les coûts varient en fonction de votre emplacement et des matériaux que vous choisissez. Mais ce nombre est une bonne approximation à considérer.

Quelles dépenses doivent être prises en compte

Avant d'envisager de naviguer dans le processus de construction d'une maison, Prenez le temps d'estimer toutes les dépenses pour votre région et la conception de votre maison.

Voici les dépenses que vous devrez garder à l'esprit. Bien que certains semblent évidents, d'autres entrent dans la catégorie des coûts cachés que vous pourriez ne pas anticiper.

De construction

L'essentiel de la maison n'est pas bon marché. Quelques-unes des dépenses structurelles comprennent les murs et le toit. Bien sûr, vous ne voulez pas lésiner sur ces articles car ils créent l'intégrité de base de votre maison.

Lorsque vous construisez, vous aurez la possibilité de personnaliser la disposition de votre fondation structurelle.

Finitions intérieures

Bien que la personnalisation de la mise en page soit un attrait majeur pour construire votre propre maison, choisir tout votre intérieur fini peut être une caractéristique attrayante.

Construire votre propre maison vous donne la possibilité de tout choisir pour répondre à vos goûts spécifiques. Au lieu de faire des compromis avec ce qui est disponible, vous aurez à faire les choix. Mais il y aura des coûts supplémentaires qui vont avec.

Mécanique

Les aspects mécaniques d'une maison sont généralement cachés s'ils sont bien faits. Vous ne voulez pas avoir à penser à votre plomberie ou à vos systèmes électriques. Mais vous devrez payer pour une installation appropriée dans toute votre maison.

Cuisine

La cuisine est souvent une dépense importante - peut-être même la pièce la plus chère de la maison. Vous pouvez facilement dépenser des milliers de dollars pour la rénovation ou l'installation d'une cuisine.

Selon la taille de la cuisine et les finitions que vous choisissez, cela pourrait aller de 13 $, 000 à 37 $, 000. Avec la moyenne nationale à 25 $, 460, vous constaterez que ces coûts peuvent s'accumuler rapidement.

Salle de bains

Les salles de bain sont une autre partie de la maison qui peut augmenter le coût total de construction d'une maison plus élevé que prévu. En moyenne, une nouvelle salle de bain coûte entre 9 $, 000 à 11,1 $ 000. Mais il pourrait grimper jusqu'à 23 $, 000 selon la liste d'Angie. Selon le nombre de salles de bains que vous avez dans votre maison, cela peut représenter un coût important.

Ingénieur

Un ingénieur devra être impliqué pour s'assurer que votre nouvelle maison est structurellement saine. Mais vous devrez payer pour leurs services.

Terre

Bien sûr, vous ne pouvez pas construire une maison sans acheter un terrain. Selon votre localisation, cela pourrait être une dépense importante.

Fondation

Poser des fondations solides est la clé de l'intégrité structurelle de votre maison. Mais les coûts peuvent varier entre 4 $ et 25 $ par pied carré. Avec ça, l'installation d'une nouvelle fondation pourrait facilement coûter des milliers de dollars.

Permis

L'autorisation est une partie lourde de la construction d'une maison. Mais malheureusement, il ne peut pas être évité. Bien que les coûts varient considérablement en fonction de votre état et de votre gouvernement local, vous devez vous attendre à payer quelques centaines de dollars pour finaliser les permis de votre maison.

Louer jusqu'à ce que la maison soit prête

En construisant une maison, vous ne pouvez pas y vivre. Sans les équipements de base installés, vous ne pourrez probablement pas emménager avant plusieurs mois. Avec ça, vous devrez probablement louer un logement pendant que la maison est terminée.

Payer un loyer tout en payant une maison à construire peut être éprouvant pour tous les budgets. Mais si vous habitez dans une zone où le coût de la vie est élevé, vous trouverez cela une dépense particulièrement lourde. Assurez-vous que votre budget peut gérer ce double paiement avant d'aller de l'avant avec la construction d'une maison.

Est-ce moins cher de construire ou d'acheter une maison ?

Selon Zillow, le prix moyen d'une maison est de 269 $, 039 à partir de mars 2021. Sur ce, il peut être plus abordable d'acheter une maison existante que de la construire à partir de zéro.

Bien sûr, vous devrez exécuter les chiffres correspondant à votre situation. Dans certaines régions, il pourrait être plus abordable de construire une maison. Mais dans la plupart, vous trouverez qu'il est plus abordable d'acheter une maison existante.

Construire vs acheter une maison

Voici un examen plus approfondi des avantages et des inconvénients de l'achat par rapport à la construction d'une maison.

Avantages et inconvénients de la construction d'une maison

D'abord, explorons les avantages de la construction d'une maison.

• Décisions personnalisées . Vous pouvez tout choisir selon vos besoins et vos envies.
• Moins de concurrence . Lorsque vous achetez beaucoup, vous n'avez peut-être pas autant de concurrence.
• Coûts d'entretien réduits . En raison de la nouveauté de la maison, vous n'aurez probablement pas autant d'entretien à manipuler dans un proche avenir.

Bien sûr, il y a aussi des inconvénients. Quelques-uns incluent :

• Le coût . Typiquement, construire une maison coûte plus cher. Plus, les coûts cachés peuvent peser sur votre budget.
• De nouveaux sons de quartier. Une fois que vous emménagez, y aura-t-il d'autres maisons en construction à proximité ? Vous pourriez avoir des problèmes de bruit de construction sur vos mains.
• Gestion stressante. La construction d'une maison comporte de nombreuses pièces et pièces mobiles. Avec ça, vous rencontrerez probablement des situations stressantes en cours de route.

Avantages et inconvénients de l'achat d'une maison

L'achat d'une maison a aussi ses hauts et ses bas.

Commençons par les avantages :

• Déménagement rapide. Une fois que vous fermez une maison, vous pouvez emménager tout de suite au lieu d'attendre que les constructeurs finissent.
• Abordabilité. Les maisons existantes sont généralement plus abordables.
• Capacité à apporter des modifications. Bien que vous ne construisiez pas à partir de zéro, vous pouvez choisir de mettre à jour les zones de la maison qui comptent vraiment pour vous. Par exemple, vous pourriez faire des folies pour une nouvelle cuisine sans passer par tout le processus de construction de la maison.
• Aménagement paysager établi. Vous n'aurez rien à dépenser si votre maison existante est dotée d'une cour verte.

Voici les inconvénients de l'achat d'une maison :

• Moins économe en énergie. Les maisons plus anciennes ont tendance à avoir des inefficacités énergétiques.
• Plus d'entretien. Vous devrez peut-être réparer plus de choses lorsque vous emménagez.
• Non personnalisé. Vous ne trouverez peut-être pas tout ce que vous voulez dans une maison existante. Mais vous trouverez probablement tout ce dont vous avez besoin.

En explorant vos options, vous trouverez probablement plus d'avantages et d'inconvénients pour votre situation unique.

La ligne de fond

À la fin, vous devrez décider vous-même de ce qui compte le plus pour vous. Envie de personnalisation ? Ou cherchez-vous une solution de logement abordable qui répond à vos besoins? Dans les deux cas, vous aurez besoin d'obtenir votre maison financière pour aller de l'avant. Vous ne savez pas par où commencer ? Consultez nos cours de base gratuits pour bâtir un avenir financier brillant.