Un toit qui fuit est-il couvert par l'assurance

L'assurance habitation ne paie pas toujours pour réparer un toit qui fuit. Même si l'assureur refuse de réparer le toit, bien que, les dommages intérieurs causés par la fuite peuvent être couverts.

Couverture de toit

Si votre toit est détruit par un péril couvert — quelque chose contre lequel votre police d'assurance habitation vous protège — alors votre assureur paiera les réparations. La plupart des politiques, par exemple, couvrir les dommages causés au toit par le vent ou un arbre tombé.

Un toit qui fuit à cause de l'usure est différent. L'assurance habitation ne rembourse pas les dommages à votre toit - ou à toute autre partie de votre maison - causés par le vieillissement inévitable. L'assurance ne paie pas non plus l'entretien pour garder votre maison en état de marche. Si vous négligez de garder votre toit en bon état, votre assureur ne paiera pas pour le réparer.

Dommages intérieurs

Un toit qui fuit affecte également la zone sous la fuite, potentiellement ruiner les meubles, inondant les sols et détruisant les tapis. La bonne nouvelle est que même si la fuite était due au vieillissement, les dommages intérieurs sont généralement couverts .

Conseil

La plupart des polices d'assurance habitation excluent les dommages causés par les inondations. Toutefois, cette exclusion s'applique à la montée des eaux, comme une rivière en crue, pas aux inondations causées par la pluie entrant dans la maison.

Une fois que vous avez découvert la fuite, vous devez prendre des mesures pour minimiser les dommages. Selon la situation, cela peut être aussi simple que de placer quelque chose sous la fuite pour récupérer l'eau, ou couvrir la fuite avec une bâche pour empêcher l'eau d'entrer. Si vous ignorez la fuite, l'assureur ne paiera probablement pas pour les dommages que vous auriez pu éviter.

Exceptions

Certaines polices d'assurance offrent moins de couverture et assurent moins de risques que la norme Propriétaires politique. Si vous avez un niveau de couverture inférieur, les dommages au toit peuvent ne pas être couverts.

Les polices de certaines régions excluent spécifiquement les dommages causés par les tempêtes de vent, car les assureurs considèrent que le risque de réclamations dues aux tornades ou aux ouragans est trop élevé. Une exclusion d'ouragan peut également s'appliquer aux dommages causés par la pluie. Si, dire, vous êtes dans une zone côtière de la Floride, vous devrez peut-être acheter votre couverture auprès du pool d'assurance de l'État, à un prix plus élevé.

Si l'assureur inspecte votre maison et vous recommande de réparer le toit, l'assureur peut refuser de couvrir les dommages si vous n'agissez pas sur la recommandation.

Dépôt d'une réclamation

Si le dommage est mineur, vous feriez peut-être mieux de ne pas déposer de réclamation. Même si votre assureur refuse votre réclamation, il peut augmenter vos tarifs pour signaler le problème. Le site Web MarketWatch rapporte que c'est une mauvaise idée de déclarer si vous n'allez pas dépasser votre franchise, car vous ne verrez pas d'argent de toute façon.

Si vous décidez de déposer, appelez rapidement votre assureur. L'entreprise enverra un expert pour évaluer les dommages. Vous pouvez accélérer les choses en détaillant les dommages et en gardant de bons registres de tout ce que vous avez déjà dû jeter ou remplacer. Photographier ou filmer les dommages ou la fuite peut aider beaucoup.