Calculateur d’abordabilité du loyer et lignes directrices :ce que vous pouvez dépenser de manière réaliste

Lorsque vous décidez des modalités de logement, il est important d’avoir une idée de ce que vous pouvez vous permettre de louer. Alors que vous vous posez la question :« Quel montant de loyer puis-je me permettre ? » voici quelques points à garder à l'esprit :

Règle des 30 %

Vous avez probablement entendu parler de la règle des 30 % lorsqu’il s’agit de décider du type d’hypothèque que vous pouvez vous permettre. Vous pouvez également utiliser cette règle empirique pour déterminer le montant du loyer que vous pouvez vous permettre.

Cette règle stipule essentiellement que vous ne devez pas consacrer plus de 30 % de vos revenus à vos dépenses de logement. Pour de meilleurs résultats, basez-le sur votre revenu net (après impôts) et incluez également vos services publics dans le coût. Donc, si vous gagnez 3 000 $ net  par mois, votre loyer total plus les services publics ne devrait pas dépasser 900 $ par mois.

L’utilisation de cette règle empirique peut vous aider à choisir une location qui ne serait pas trop chère pour vous au cas où vous vous retrouveriez à court d’argent. Cela peut également vous aider à éviter que tout soit tellement enveloppé dans votre loyer que vous ne puissiez pas vous permettre d'autres choses.

Que pouvez-vous faire si le loyer est trop élevé ?

L’un des problèmes que vous pourriez rencontrer dans votre quête pour déterminer le montant du loyer que vous pouvez vous permettre est que vous pourriez avoir du mal à trouver ce que vous voulez pour ce que vous pouvez vous permettre. Cela est particulièrement vrai dans les régions où le coût de la vie est élevé.

Vous pouvez rendre le loyer plus abordable en envisageant les actions suivantes :

• Vivez plus loin du centre-ville et utilisez les transports en commun pour pouvoir vivre dans un appartement moins cher.
• Trouvez des colocataires. L’une des choses les plus efficaces que vous puissiez faire est de partager le coût de la vie dans un appartement. Si vous parvenez à trouver un ou deux colocataires pour partager le coût du loyer et des services publics, vous pouvez alors réduire vos coûts. Assurez-vous simplement que vous pouvez faire confiance à vos nouveaux colocataires et assurez-vous que le fait d'avoir des colocataires est autorisé par votre bail.
• Rentrez chez vous. Une autre option est de rentrer à la maison avec maman et papa. Si vous avez du mal à vous relever, il peut être judicieux de rentrer chez vous et de vivre gratuitement – ​​ou à très faible coût. Réglez les choses, puis recherchez une situation de vie abordable.

Négocier le loyer

Une autre possibilité est de négocier le loyer. Si vous avez du mal à payer le loyer dans votre région, vous pouvez voir si vous pouvez faire quelque chose pour compenser certains coûts. Pouvez-vous être le gestionnaire sur place d’un complexe d’appartements ? Vous pourriez bénéficier d’un loyer gratuit si vous le souhaitez. Si vous possédez des compétences qui vous permettent de contribuer à l'entretien du bien locatif, vous pouvez négocier avec votre propriétaire pour rembourser une partie (ou la totalité) du loyer en échange de vos capacités.

Il existe des options pour vous si vous avez du mal à déterminer le montant du loyer que vous pouvez vous permettre. Pensez à ce qui s’offre à vous et faites preuve de créativité face à la situation. Vous pourriez être surpris des façons dont vous pouvez réduire votre loyer à un niveau gérable.

Tom Drake

Tom Drake est le fondateur de MapleMoney et couvre la Fintech et les activités annexes sur Get Rich Slowly. Cet intérêt pour la technologie et pour gagner de l'argent est ce qui a conduit Tom à travailler en coulisses chez GRS. Tom a écrit pour U.S. News &World Report et a été présenté sur Forbes et Entrepreneur.

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