Aide au paiement du loyer pendant la pandémie de coronavirus :vos options

Alors que les retombées économiques du coronavirus se poursuivent, des agences gouvernementales et des organisations caritatives privées sont intervenues pour aider les locataires.

Certaines collectivités locales ont créé des fonds d'allègement des loyers, tandis que de nombreux États et le gouvernement fédéral ont également mis en place certaines protections pour les locataires. Et un certain nombre d'organisations caritatives interviennent également pour aider à l'allégement des loyers.

Il est important de savoir que les locataires éligibles sont actuellement protégés par un moratoire fédéral sur les expulsions émis par les Centers for Disease Control and Prevention. Le moratoire sur les expulsions, qui a été prolongé à deux reprises depuis sa mise en œuvre en septembre 2020, expirera le 31 mars 2021.

Si vous avez du mal à payer votre loyer pendant la pandémie de coronavirus, jetez un œil à cette liste d'efforts d'aide financière et de critères d'admissibilité pour vous aider à trouver l'aide dont vous avez besoin.

---

• Que puis-je faire si je ne peux pas payer mon loyer ?
• Aide au loyer et allègement
• Qui a droit à l'allègement de loyer ?
• Protection contre les expulsions

---

Que puis-je faire si je ne peux pas payer mon loyer ?

Si vous rencontrez des difficultés financières à cause du coronavirus, commencez par communiquer avec votre propriétaire dès que possible.

Écrivez une lettre ou envoyez un courriel expliquant votre situation. Votre propriétaire peut être admissible à un allégement hypothécaire de son prêteur, ce qui pourrait les rendre plus disposés à travailler avec vous.

Si votre propriétaire ne peut pas suspendre complètement vos paiements de loyer, ils peuvent envisager un plan de paiement différent. Gardez à l'esprit que chaque propriétaire peut fonctionner selon des directives différentes. À la fin de la journée, votre propriétaire veut être payé pour sa location et peut être plus motivé que d'habitude pour travailler avec vous sur un plan de paiement.

Aide au loyer et allègement

Si vous ne savez pas comment vous allez payer votre loyer pendant la pandémie de coronavirus, il peut y avoir des locaux, les programmes d'aide à la location des États et du gouvernement fédéral qui peuvent vous aider.

Allègement local des loyers

Programmes d'aide à la location : Certains gouvernements locaux ont mis en place des fonds pour aider les résidents à payer leur loyer après avoir été confrontés à des heures réduites ou à avoir perdu leur emploi à cause du coronavirus.

Différer le paiement des loyers : Certains gouvernements locaux ont créé des programmes qui permettent aux locataires de reporter le paiement du loyer pendant la pandémie de COVID-19.

Où obtenir de l'aide : Pour rechercher des programmes d'aide à la location d'urgence dans votre région, contactez les gouvernements de votre ville et de votre comté. Vérifiez auprès de votre état pour voir ce qui est également disponible. Vous pouvez trouver les coordonnées du gouvernement de votre état sur usa.gov.

Allègement fédéral des loyers

Aide à la location : En décembre 2020, Le président Donald Trump a promulgué un deuxième plan de relance contre les coronavirus qui comprenait 25 milliards de dollars d'aide à la location d'urgence.

Le département du Trésor travaille maintenant avec les gouvernements étatiques et locaux pour distribuer les fonds, qui seront généralement payés directement aux propriétaires et aux fournisseurs de services publics. L'argent de secours couvrira les dépenses courantes et en souffrance liées au logement, y compris le loyer et les charges.

Où obtenir de l'aide : Les locataires et les propriétaires peuvent demander de l'aide dans le cadre des programmes des gouvernements étatiques et locaux. Pour plus d'informations, visitez le site Web du Programme d'aide d'urgence à la location.

Autres organisations offrant des allégements de loyer

Si vous n'êtes pas éligible à l'aide fédérale - ou votre ville, le comté ou l'État n'offre pas d'allégement de loyer pour le moment - ces organisations peuvent être en mesure de vous aider.

• Autorités locales du logement — Les autorités locales du logement comme Centraide ont des ressources et des recommandations qui peuvent aider.
• Organismes publics de financement du logement — Pour comprendre à quelle aide vous pouvez prétendre, contactez votre agence locale de logement public ou appelez le 1-800-955-2232.
• Organismes de services sociaux de l'État ou du comté — Vérifiez si votre état ou votre comté offre un allégement d'urgence immédiat du loyer ou peut vous référer à une organisation qui le fait. Commencez sur usa.gov pour voir ce qui peut être disponible.
• 211 — Vérifiez 211.org ou composez le 2-1-1 pour joindre une ressource qui vous dirigera vers les programmes d'aide à la location qui peuvent être dans votre région.
• Armée du Salut - Dans de nombreux domaines, l'Armée du Salut offre une aide au loyer unique. L'aide au loyer est généralement limitée aux personnes gagnant moins de 125 % des lignes directrices fédérales sur la pauvreté. Contactez votre section locale pour plus de détails et pour vérifier si vous êtes admissible.
• Organismes de bienfaisance catholiques — Certaines succursales d'organismes de bienfaisance catholiques offrent des subventions d'aide d'urgence que vous pouvez utiliser pour payer le loyer. Visitez le site Web de l'association pour en savoir plus.
• Besoins modestes — Cet organisme de bienfaisance national aide les personnes confrontées à des besoins financiers à court terme. Il accepte actuellement les demandes d'aide aux personnes qui ont vu leurs heures réduites ou ont été licenciées à cause du coronavirus. Vous pouvez demander de l'aide pour les besoins modestes en ligne.

Qui a droit à l'allègement de loyer ?

Pour l'allégement fédéral du loyer, les locataires sont éligibles s'ils répondent aux critères suivants :

• Le revenu du ménage ne peut excéder plus de 80 % du revenu moyen de la zone
• Au moins un membre du ménage doit être à risque d'itinérance ou d'instabilité du logement
• Un ou plusieurs membres du ménage doivent avoir droit aux allocations de chômage ou avoir connu des difficultés financières – directement ou indirectement – ​​en raison de la pandémie

Les ménages à faible revenu et dont les membres de la famille sont au chômage depuis trois mois ou plus seront prioritaires pour l'assistance.

Pour savoir si vous avez droit à une aide, contactez une agence de conseil en logement approuvée par le HUD dans votre état.

Protection contre les expulsions

Ce que c'est: De nombreux États et gouvernements locaux ont suspendu les procédures d'expulsion dans leurs juridictions.

Comment ça fonctionne: Pour savoir si votre état ou votre gouvernement local offre une protection contre les expulsions et quelle pourrait être cette protection, trouvez les coordonnées du gouvernement de votre état sur usa.gov.

Il peut être tentant d'arrêter de payer le loyer si les expulsions ont été suspendues dans votre région. Mais gardez à l'esprit que ces suspensions sont presque certainement temporaires, et les expulsions reprendront à un moment donné. Si vous pouvez encore payer le loyer, ou travailler autrement avec votre propriétaire, il est important de le faire pour éviter de prendre du retard.

Admissibilité: Certains États ont des exigences spécifiques pour bénéficier d'une suspension d'expulsion, vous voudrez donc consulter le site Web de votre état pour connaître les critères d'éligibilité.

Si vous envisagez une assistance juridique pour obtenir une protection contre l'expulsion, vous pouvez effectuer une recherche sur le site Web de Just Shelter pour découvrir quelles ressources communautaires peuvent être mises à votre disposition.

---

Et après?

Si vous avez du mal à payer votre loyer, communiquez immédiatement avec votre propriétaire et faites vos devoirs. Comprendre à qui appartient l'hypothèque de votre immeuble peut vous aider à déterminer les types d'allègement locatif auxquels vous pourriez avoir droit.

Mais même si vous ne parvenez pas à trouver une solution de loyer avec votre propriétaire, il est peu probable que vous perdiez votre location tout de suite, d'autant plus que de nombreux gouvernements étatiques et locaux ont créé des fonds d'allègement des loyers ou suspendu les procédures d'expulsion.

Si vous avez besoin d'une aide juridique, vous pouvez être admissible à une représentation gratuite ou à faible coût. Vérifiez s'il existe des bureaux d'aide juridique dans votre région si vous devez emprunter cette voie.

En savoir plus sur les mesures d'aide d'urgence locales, agences étatiques et fédérales