Réduire les effectifs ? Voici les avantages et les inconvénients que vous devrez prendre en compte

Il y a quelques années, Dave Munson et sa famille ont décidé de déménager de leur 5, 600 pieds carrés, Maison de 8 chambres dans la ville de San Antonio, Texas, à un plus petit, situation de vie unique :tentes.

Bien, fantaisie, des tentes haut de gamme qui totalisent 2, 000 pieds carrés au total. Bien que cela se soit avéré être un bon coup pour les Munsons, le déracinement dans une demeure qui représente près d'un tiers de votre ancien espace nécessite tout un ajustement.

Alors que les Munsons ne manquent pas tout ce qu'ils possédaient autrefois et sont maintenant heureux dans leurs quartiers relativement plus confortables, passer à de plus petites fouilles n'est pas nécessairement pour tout le monde.

Envisagez-vous de réduire les effectifs ? Pour vous aider à décider si c'est le bon choix pour vous, Passons en revue les avantages et les inconvénients :

Avantages :vous pouvez gagner de l'argent en vendant vos affaires

Pendant un mois, les Munsons ont subi une purge massive. La femme de Munson a mis en place une page d'enchères en ligne et a vendu leurs deux téléviseurs, ainsi que toutes les peintures et décorations murales qui remplissaient toute leur maison. Pour se débarrasser des choses plus rapidement, ils ont offert de nombreux articles en vrac. Par exemple, ils ont vendu deux gros sacs de vêtements pour hommes et une paire de chaussures pour 150 $. Ils ont engrangé un total de 19 $, 000 des ventes. Tout ce qui est resté invendu, ils ont fait un don à l'Armée du Salut et ont obtenu une déduction fiscale.

Inconvénient :la purge peut être épuisante

Bien que vous puissiez gagner de l'argent en vendant des objets indésirables pendant votre déménagement, le processus de se débarrasser de vos affaires peut également être long et épuisant. Quand je suis passé d'un appartement de 500 pieds carrés à un autre de 300 pieds carrés, J'ai passé deux semaines à me débarrasser frénétiquement de choses dont je n'avais pas besoin ou que je ne pouvais pas intégrer dans mon nouveau logement. Faire l'inventaire de mes affaires et décider si je devais garder ou donner était une fuite des cerveaux majeure.

Pro : Vivre dans un quartier plus prisé

Comme les petites maisons coûtent généralement moins cher, emménager dans un endroit plus petit pourrait offrir aux propriétaires la possibilité de vivre dans un quartier ou une zone qui pourrait autrement ne pas être abordable s'ils restaient dans une maison plus grande, », explique Alexander Lerner, un agent immobilier basé à Los Angeles avec Figure 8 Realty.

Alors que j'ai dû payer un peu plus pour un espace plus petit (j'habite à Los Angeles, après tout), la cabane dans laquelle je vis a une petite cour et est nichée dans un canyon. Alors que mon ancien appartement à West Los Angeles était dans une rue animée avec un bruit constant, Je me réveille maintenant au son de l'eau qui coule dans le ruisseau à l'extérieur de chez moi et au chant des oiseaux.

Avantages :moins de coûts et moins d'entretien

Si vous vendez une maison plus grande et en achetez une plus petite qui coûte moins cher, vous pourriez empocher les bénéfices. Plus, vous pouvez vous attendre à dépenser moins pour les services publics. Les Munson dépensaient en moyenne 850 $ par mois pour les services publics, et ne dépensent maintenant qu'environ 350 $ par mois. Plus, ils ont un puits d'eau, ce qui réduit la facture d'eau. Ils ont également abandonné leurs abonnements au câble et à Netflix et se sont débarrassés de leurs téléviseurs. « Je lis des livres aux enfants la nuit et nous jouons à beaucoup plus de jeux maintenant, " dit Munson, qui est le président de Saddleback Leather Company.

« Je suis surpris du peu dont nous avions besoin et embarrassé de tout ce que nous avions, ", dit Munson. "L'une des choses que nous avons trouvées est que nous passons plus de temps en famille qu'avant parce que nous sommes dans un espace plus petit, ce qui conduit à plus d'interactions."

Inconvénient :les coûts du déménagement

Ensuite, il y a les coûts réels du déménagement. Bien que vous puissiez compenser les coûts en vendant des biens non désirés et en économisant sur le logement, vous devrez prendre en compte l'embauche de déménageurs, et passer du temps à purger et à emballer. Si vous vendez votre maison et en achetez une plus petite, il y a le processus de mise sur le marché de votre maison, commission immobilière et autres frais.

Inconvénient :moins d'espace

Bien qu'il s'agisse d'un inconvénient évident, vous aurez moins d'espace pour travailler. Je dois faire très attention à ce que je décide d'acheter. Vivre dans de petits quartiers signifie constamment faire une série de compromis. Alors que j'ai à peine réussi à mettre une petite batterie et un clavier électrique, J'ai dû dire non à l'achat d'une guitare et me débarrasser de piles de vêtements.

Et en fonction de vos besoins et de l'ampleur de vos réductions d'effectifs, cela peut être difficile sur le plan logistique ou avoir un impact qui va au-delà du simple endroit où ranger toutes vos affaires, fait remarquer Lerner. Par exemple, vous pourriez avoir moins d'intimité. « Il y en a un peu moins, surtout quand les enfants ont leurs amis pour passer la nuit, ", dit Munson. "Nous pouvons entendre beaucoup plus autour de la maison quand nous dormons qu'avant car nous ne sommes pas séparés par des couloirs."

Réévaluez ce qui est important pour vous

La réduction des effectifs dans une maison plus petite peut également offrir l'occasion de mieux évaluer et de se concentrer sur ce qui est important pour eux, explique Lerner. « Que cela signifie déterminer quelles caractéristiques de la maison elle-même sont indispensables aux dépens des autres, " dit Lerner. « Ou cela pourrait aussi signifier se désinvestir, dans une purge à la Marie Kondo, d'une grande partie de leurs biens accumulés, ce qui peut les alourdir d'une manière qui peut ne pas être enregistrée avant les faits.

Exemple :alors que Munson manque vraiment d'avoir un endroit spécifique pour stocker des outils juste au cas et d'autres articles dont il n'a besoin qu'une ou deux fois par an, il est sûr que si lui et sa famille avaient emménagé dans une autre grande maison, ils l'auraient rempli de nouveau avec des trucs. « Mais depuis que nous avons emménagé dans un espace plus petit, cela nous a obligé à réfléchir à ce dont nous avons vraiment besoin, ", dit Munson. « Maintenant, lorsque nous envisageons d'obtenir quelque chose, nous devons nous débarrasser d'autre chose pour avoir de la place.

Connaissez votre pourquoi

Comme pour la plupart des décisions importantes, aller au fond des raisons pour lesquelles vous voulez réduire les effectifs en premier lieu. Vous voulez payer moins cher en logement, ou vivre dans un meilleur quartier? Ou peut-être que vous voulez juste moins d'entretien, ou pour vivre un style de vie minimaliste. Pour les Munson, ils ont constaté que passer moins de temps à nettoyer et à entretenir leur maison leur a permis de passer plus de temps de qualité et de se rapprocher en tant que famille.

Comme l'explique Munson :« Nous passons plus de temps ensemble en famille, et constatons que nous sortons beaucoup plus. Je n'ai qu'une seule chance d'élever mes enfants et je vais donc pécher par excès de relation et passer plus de temps avec eux que moins.

Faire un test

Si vous n'êtes pas sûr de ce que vous ferez dans un espace plus petit, Lerner suggère de trouver une location Airbnb de la même taille que les maisons que vous regardez. Réservez ensuite un séjour d'environ une semaine pour avoir une meilleure idée de ce que l'on ressent réellement à vivre dans ce genre d'espace. Bien que cela puisse sembler bien en théorie, ce n'est peut-être pas pratique, dit Lerner. Si c'est le cas, vous devrez réviser votre recherche et essayer de trouver une maison légèrement plus grande.

Si vous réfléchissez à la possibilité de réduire la taille de votre maison, vous voudrez examiner à la fois les avantages et les inconvénients. À son tour, cela vous aidera à évaluer si ce déménagement majeur est le bon pour vous et votre famille.