Comment être intelligent dans l'investissement avec privilège fiscal

S'impliquer dans investissement de privilège fiscal pourrait être l'une des meilleures décisions que vous puissiez prendre en tant qu'investisseur. Investir dans des privilèges fiscaux est quelque chose que beaucoup de gens n'envisagent même jamais. Ils n'ont aucune idée du fonctionnement du marché et ne savent pas par où commencer. Bien que cela puisse être déroutant si vous ne savez pas ce que vous faites, il y a quelques choses que vous pouvez faire pour vous assurer que vous investissez judicieusement.

Connaître les bases

La première chose que vous devez faire pour être un investisseur intelligent en privilège fiscal est d'apprendre les bases. Si vous n'avez aucune idée du fonctionnement du marché, vous ne pourrez pas investir correctement. Alors que chaque comté des États-Unis le fait un peu différemment, le principe de base est le même.

Les comtés ont besoin de tant d'argent chaque année pour respecter leur budget. Ce budget est basé en partie sur les impôts fonciers pour chaque propriétaire dans le comté. Si les propriétaires ne paient pas leurs impôts fonciers à temps, cela équivaut à une pénurie dans le budget du comté. Pour récolter cet argent, ils vendent ces privilèges fiscaux pour combler la différence. Les investisseurs privés entrent et enchérissent sur les privilèges fiscaux en tant qu'investissement. Si le propriétaire décide de payer les impôts, ils doivent les rembourser avec intérêts, qui profite au titulaire du privilège. S'ils ne paient pas les impôts, le titulaire du privilège peut effectivement saisir la maison. Avant de vous lancer sur le marché, vous devez contacter le comté dans lequel vous envisagez d'acheter. Participez d'abord à une session d'enchères et regardez ce qui se passe. Alors vous serez prêt pour la prochaine fois.

Ne pas enchérir trop bas

La façon dont vous gagnez l'enchère sur un privilège fiscal est d'offrir le taux d'intérêt le plus bas que vous prendriez. Par exemple, l'enchère sur un privilège fiscal pourrait commencer à 16%. Ensuite, quelqu'un enchérit à 15,75 % et ainsi de suite. Si vous enchérissez trop bas, vous ne gagnerez pas assez d'argent pour que l'investissement en vaille la peine. Vous devez participer à une enchère avec une enchère minimale que vous utiliserez. Si l'enchère descend en dessous de ce taux, vous ne devriez pas enchérir. Respectez vos normes et ne vous en écartez pas.

Rechercher la zone

Avant la vente aux enchères, vous devriez faire autant de recherches que possible sur la région. Assurez-vous de vouloir investir dans la région avant de vous séparer de votre argent. Assurez-vous d'investir dans un quartier décent dans lequel vous pourrez revendre la maison si vous l'obteniez. Si possible, vérifier les maisons avant la vente aux enchères. Cela peut vous aider à éviter tout problème potentiel sur la route.