3 façons d'investir au Costa Rica depuis l'étranger

Les étrangers qui souhaitent investir au Costa Rica peuvent le faire via des actions, avec une certaine difficulté. Ou, ils peuvent investir dans l'immobilier résidentiel ou commercial, où les opportunités sont nombreuses. Mais ils pourraient aussi envisager d'y établir une entreprise ou une succursale d'entreprise, à l'aide de politiques gouvernementales accueillantes et fiscalement avantageuses.

Points clés à retenir

• L'immobilier résidentiel au Costa Rica est devenu un choix populaire pour les snowbirds et les retraités.
• Plusieurs entreprises locales s'adressent aux investisseurs immobiliers commerciaux de l'étranger.
• Un certain nombre de "zones franches" géographiques avec des allégements fiscaux spéciaux et d'autres incitations attirent de nouvelles entreprises créatrices d'emplois.

Le Costa Rica offre une proposition attrayante pour les investissements directs étrangers, en raison de la création de plusieurs zones franches. Il s'agit essentiellement de zones géographiques hors taxes où opèrent aujourd'hui quelque 400 entreprises étrangères et nationales, sans tarif, hors taxe de vente, et, dans certains cas, en franchise d'impôt, en échange de la création d'emplois pour les Costariciens.

En outre, la mise en œuvre de la Loi sur le libre-échange entre la République dominicaine et l'Amérique centrale (CAFTA-DR) a contribué à renforcer le commerce et la stabilité entre le Costa Rica et El Salvador, Guatemala, Honduras, Nicaragua, et la République dominicaine.

Investir dans les actions du Costa Rica

C'est en fait la plus délicate des trois options pour investir au Costa Rica.

La bourse du Costa Rica s'appelle la Bolsa Nacional de Valores, ou Bolsa pour faire court. L'échange est extrêmement petit avec seulement environ 60 sociétés cotées en bourse. Une gamme d'industries est représentée, avec un accent particulier sur les finances.

Les investisseurs étrangers à la recherche d'une exposition au Costa Rica via ce marché boursier peuvent avoir du mal à y accéder, car il n'y a pas beaucoup de liquidité par rapport aux grandes bourses.

De nombreux autres pays offrent un accès plus facile aux investisseurs boursiers étrangers grâce à l'utilisation d'un récépissé de dépôt américain (ADR) ou d'un fonds négocié en bourse (ETF). Cependant, puisque le Costa Rica a un si petit marché boursier, il ne semblait pas y avoir d'ADR ou d'ETF spécifiques au Costa Rica disponibles au public à la fin de 2020.

Investir dans l'immobilier

Le moyen le plus populaire d'investir au Costa Rica est l'immobilier, et il y a de bonnes raisons à cela. Le pays est devenu de plus en plus populaire auprès de la génération des baby-boomers pour son choix de résidences de vacances et de retraite. Avec un temps magnifique toute l'année, Le Costa Rica offre un faible coût de la vie, faibles impôts, un gouvernement stable, et des soins de santé abordables et de haute qualité.

Le Costa Rica a un taux d'impôt foncier extrêmement bas de 0,25% de la valeur de la propriété enregistrée. Les économies d'impôts, combiné au faible coût de la vie, est un excellent incitatif pour les retraités qui recherchent un meilleur rapport qualité-prix.

L'Agence costaricienne de promotion des investissements (CINDE) est une ressource en ligne pour les entreprises étrangères.

Considérant que le petit Costa Rica prend moins de 20 ans, 000 milles carrés de terres, il offre une géographie extraordinairement variée. Il y a des options pour les acheteurs sur les plages, bords de lac, et à flanc de montagne. Mais la moitié de la population d'environ 5 millions d'habitants du pays vit dans et autour de la capitale nationale de San José, dans la vallée centrale.

Immobilier commercial

Plusieurs sociétés immobilières situées au Costa Rica s'adressent aux investisseurs étrangers. Immeubles à revenus locatifs, fermes, hôtels, barres, et les restaurants sont tous disponibles.

Les projets d'aménagement du territoire sont devenus populaires auprès des investisseurs, avec la possibilité d'acheter des droits qui peuvent être utilisés pour la construction résidentielle ou commerciale.

Ressources pour faire des affaires au Costa Rica

L'Agence costaricienne de promotion des investissements (CINDE) est une excellente ressource pour les investisseurs qui se penchent sur l'un des secteurs de croissance du Costa Rica.

Le site offre des informations sur les opportunités dans un certain nombre de secteurs, comprenant:

• Services incluant le back office, bureau régional, centre d'appel, bureau des ressources humaines, ou des emplacements de bureaux de technologie numérique.
• Fabrication avancée dans le métal, automobile, fabrication électronique, service électronique, et les domaines aérospatiaux.
• Le secteur des sciences de la vie, pour la production de dispositifs médicaux, biotech, et pharmaceutiques.
• Une filière manufacturière légère pour les entreprises de la plasturgie, Vêtements, construction, textile, et des matériaux d'emballage.
• Le secteur alimentaire, de l'élevage à la transformation et à la distribution.

Le gouvernement costaricien a développé un certain nombre d'incitations pour attirer les entreprises dans ces secteurs. Par exemple, il offre une exonération fiscale de 100% sur toutes les importations, Le revenu d'intérêts, retenue, timbre, et les taxes de vente. Il existe également un blocage de 10 ans sur les droits de mutation immobilière.

Les investisseurs dans les secteurs des services et de la fabrication sont encore plus incitatifs. Pour la première période de huit ans, ces entreprises bénéficient d'une exonération d'impôt sur le revenu à 100%, suivie d'une période de quatre ans d'exonération d'impôt sur le revenu de 50 %.