3 choses à savoir sur les petites maisons

Que vous recherchiez une alternative moins chère à l'achat d'une maison ordinaire dans ce marché immobilier en effervescence ou que vous soyez intéressé par un style minimaliste, mode de vie respectueux de l'environnement ou flexible, Les petites maisons sont devenues une option populaire, surtout au cours de la dernière décennie. Vous pouvez trouver de minuscules options de maison qui vont des abris de jardin rénovés aux bâtiments sophistiqués à plusieurs étages avec un look luxueux, et vous pouvez acheter des modèles préfabriqués ou créer les vôtres. Alors que la vie en petite maison peut avoir ses avantages, vous aurez besoin de comprendre les inconvénients, les coûts et les options de financement. Voici trois choses auxquelles penser si vous envisagez de vivre dans une mini-maison.

1. À quoi ressemble une petite maison ?

Si vous envisagez une petite maison, vous vous demandez probablement, « Quelle taille est minuscule ? » Bien que certains puissent dépasser légèrement la plage, ces maisons ont généralement 100 à 400 pieds carrés de l'espace. C'est beaucoup plus petit par rapport à la nouvelle taille médiane des maisons individuelles de 2020 2, 261 pieds carrés , Ainsi, les petites maisons offrent une expérience confortable et nécessitent de la créativité pour l'organisation.

En plus d'avoir une petite taille, ces maisons peuvent être très différentes d'une maison traditionnelle car elles se déclinent dans de nombreux styles. Vous avez peut-être vu de minuscules maisons ressemblant à de jolies cabanes ou à des hangars de fantaisie dans des émissions télévisées populaires sur l'immobilier et les voyages. Cependant, vous pouvez également faire une petite maison avec des camping-cars, les autobus, bandes annonces, bateaux et conteneurs d'expédition ainsi que choisir parmi des habitations uniques comme des yourtes et des wagons.

Selon le type que vous avez, une petite maison peut résider dans un endroit fixe sur une fondation permanente ou avoir des roues pour que vous puissiez la déplacer d'un endroit à l'autre. Certains propriétaires achètent un terrain où ils ont la petite maison raccordée aux services publics, tandis que d'autres vivent hors réseau ou placent leur petite maison dans une communauté avec d'autres propriétaires. Si vous utilisez un camping-car, votre petite maison peut rester en mouvement la plupart du temps pour un style de vie flexible.

2. Pourquoi vivre dans un et pourquoi pas ?

Si vous regardez les aspects financiers de l'achat d'une petite maison par rapport à la location d'un appartement ou à l'achat d'une maison unifamiliale, le prix potentiellement plus bas est l'un des avantages qui renforce leur popularité. Selon le type de Tiny House que vous achetez, vous pouvez souvent trouver des modèles aussi bas que ​ 10 $, 000 et potentiellement éviter d'avoir besoin de financement. Cependant, vous devrez tenir compte des coûts à ajouter pour le terrain, configuration de l'utilitaire ou mises à niveau aussi.

Les petites maisons peuvent aussi offrir une bonne esthétique, nécessitent moins de ressources telles que l'électricité et gagnent du temps sur le nettoyage en raison de l'espace plus petit. Il y a aussi la flexibilité qui vient avec les petites maisons que vous pouvez facilement déplacer vers de nouveaux endroits comme vous le désirez.

Cependant, La vie dans une petite maison peut également présenter des inconvénients, car vous aurez beaucoup moins d'espace pour organiser vos biens et faire venir des gens. Vous devrez également tenir compte des défis potentiels tels que trouver un endroit pour votre petite maison, gérer les aspects juridiques tels que le zonage et la mise en place des services publics souhaités. Les propriétaires potentiels ont également moins d'options pour financer la maison et le potentiel d'une faible valeur de revente plus tard. Plus loin, minuscule ne veut pas toujours dire bon marché car certains peuvent dépasser 100 $, 000 , votre épargne peut donc varier.

3. Comment acheter une petite maison ?

Vous avez de nombreuses options pour acheter une petite maison en ligne ou en personne. Par exemple, vous pouvez acheter des modèles de base et des kits pour construire votre propre petite maison auprès de détaillants généralistes comme Amazon, Lowe's et Home Depot. Des fabricants comme Tumbleweed Tiny House Company vous permettent d'acheter des modèles personnalisés prêts à être branchés à votre emplacement, tandis que les communautés de petits foyers peuvent avoir des maisons prêtes à être louées ou achetées. Vous pouvez également essayer de parcourir vos annonces immobilières locales pour les terrains et les petites maisons.

Si vous avez besoin de financement pour votre achat de mini-maison, vous n'aurez probablement pas de chance avec un prêt hypothécaire à moins que vous n'achetiez une petite maison plus grande avec une fondation permanente et que vous ayez besoin d'emprunter 50 $, 000 ou plus . Au lieu, vous pouvez envisager des options telles que l'obtention d'un prêt personnel, en utilisant une carte de crédit à limite élevée ou en recherchant des plans de versement disponibles directement auprès des fabricants de mini-maisons. Si vous envisagez d'acheter une petite maison comme résidence secondaire, vous pourriez être admissible à un prêt sur valeur domiciliaire et utiliser ces fonds.