Comment obtenir une copie d'une étude de propriété

Aide de votre équipe d'achat de maison

Si l'enquête porte sur votre propriété, vérifiez si l'agence d'établissement ou l'avocat qui a effectué les services de fermeture de votre maison a une copie avec ses documents. Votre agent immobilier et l'arpenteur-géomètre lui-même peuvent également avoir un relevé au dossier. Souvent, une société de titres commandera une enquête et la joindra au rapport sur le titre ou à la police d'assurance titres pour montrer que votre titre est clair. Demandez à la société de titre et à votre prêteur une copie de ce document. Certaines entreprises peuvent facturer des frais de copie nominaux.

Plans d'enregistrement public

Si un sondage ne vous a jamais été transmis lorsque vous avez acheté votre maison, ou l'enquête porte sur la propriété de quelqu'un d'autre, rendez-vous au bureau de votre enregistreur local. Recherchez en ligne les coordonnées. Peu de propriétaires sont tenus de déposer des relevés avec leur acte de propriété, les chances que vous trouviez une enquête réelle sont donc minces. Cependant, le registraire du comté peut détenir une carte à plat indiquant tous les contours des lots, les rues et les lignes de construction d'un lotissement. Les cartes à plat sont dessinées à l'échelle et peuvent être suffisantes pour montrer les lignes de délimitation et les dimensions de la propriété en question.

Plans de travaux de construction

Les bureaux tels que le département d'ingénierie de votre comté ou l'inspecteur en bâtiment peuvent détenir une copie de votre enquête si celle-ci a été soumise dans le cadre d'une demande de permis de construire. Certains comtés peuvent même maintenir une salle des cartes où les membres du public peuvent voir l'empreinte des bâtiments et les dimensions des terrains pour les propriétés dans la base de données du comté. Si votre propriété est un simple terrain de ville, essayez le bureau de l'évaluateur fiscal. L'évaluateur examine généralement les cartes fiscales, similaire aux cartes plates, lors de l'évaluation de la valeur fiscale d'un bien. Trouvez les coordonnées en ligne.

Partir de zéro

Si vous devez faire tirer un nouveau sondage, contactez plusieurs firmes d'arpentage et demandez une estimation des coûts. Les enquêtes résidentielles coûtent généralement entre 250 $ et 1 $, 000 selon la complexité de votre lot. Cela vaut toujours la peine de payer pour un sondage professionnel plutôt qu'une version DIY. Les arpenteurs-géomètres sont formés pour repérer les problèmes sur votre terrain tels que les clôtures ou les allées qui empiètent sur le terrain d'un voisin. Des problèmes comme ceux-ci, laissé en suspens, peut retarder une transaction immobilière ou entraîner des litiges coûteux.