Énumérer les fonctions d'une banque hypothécaire

Les banques hypothécaires sont des institutions financières qui accordent des crédits garantis aux consommateurs et aux clients commerciaux. Les produits hypothécaires accordés par une banque sont ensuite gérés et collectés par l'institution elle-même. Une grande partie des fonctions quotidiennes de la banque incluent la surveillance des comptes courants et la sollicitation de nouveaux clients.

Trouver de nouveaux emprunteurs

Les banques hypothécaires sont souvent aussi des banques dépositaires. Ces banques répondent aux besoins de vérification et d'épargne de leurs clients. Contrairement aux sociétés de courtage et aux sociétés de financement, Les banques hypothécaires n'ont souvent pas besoin de faire un marketing ou une sollicitation intensif pour attirer de nouveaux clients hypothécaires. Au lieu, ces entreprises utilisent la publicité dirigée au sein de la succursale pour cibler les clients existants. Cependant, ces banques envoient également des publipostages directs - soit par USPS, soit par courrier électronique - aux clients actuels avec de nouvelles offres de prêts hypothécaires et de prêts participatifs.

Création de nouveaux prêts

La plupart des montages hypothécaires auprès des banques hypothécaires sont entièrement traités en interne. Courtiers hypothécaires, d'autre part, sous-traiter la quasi-totalité du travail financier à des banques concurrentes. Les banques hypothécaires prendront une demande pour un client potentiel, revoir ses qualifications--crédit, le revenu, actifs - et déterminer le meilleur produit offert par cette banque uniquement. Ensuite, un souscripteur interne (un autre employé de banque) corroborera les informations de la demande à l'aide de pièces justificatives (bulletins de paie, W2s). Des réunions de pré-approbation et d'approbation ont souvent lieu avec le souscripteur et l'agent de crédit ainsi qu'avec le client.

Service de prêt

La plupart des prêts hypothécaires émis par des banques hypothécaires y sont également traités. Les prêts hypothécaires émis par des courtiers en prêts hypothécaires sont vendus presque immédiatement à une institution financière plus importante dotée de l'infrastructure nécessaire pour assurer le service du prêt. Petit, les banques hypothécaires locales sont souvent populaires car les clients développent des relations avec leurs agents de crédit et leurs représentants bancaires. En outre, si un client hypothécaire rencontre des problèmes financiers, il y a souvent plus de solutions à avoir si vous avez une relation personnelle avec une banque.