Comment déposer un privilège sur un bien immobilier en Floride

Choses dont vous aurez besoin

• Copies certifiées conformes du jugement

• Formulaire de certificat de privilège de jugement

Le dépôt d'un privilège immobilier en Floride est un moyen d'imposer le recouvrement d'un jugement de la cour. La Floride a deux manières différentes pour un créancier de déposer un privilège de jugement contre un bien immobilier :dans les registres fonciers du comté et auprès du Département d'État de Floride. Les certificats de privilège de jugement déposés auprès du Département d'État de Floride restent valables cinq ans après la date de dépôt, et les privilèges immobiliers enregistrés dans les registres fonciers restent valables 10 ans après la date du dossier. Le dépôt d'un certificat de privilège de jugement vous donne la priorité légale en tant que créancier, lors du dépôt dans les registres fonciers de la Floride, vous accordez un intérêt sur la propriété du débiteur.

Étape 1

Rendez-vous sur le site officiel du Florida Department of Revenue pour obtenir les coordonnées des évaluateurs immobiliers par comté. Consultez le site officiel de chaque évaluateur ; certains offrent des informations sur les biens immobiliers en ligne. Contactez les bureaux d'évaluation du comté qui n'ont pas de recherche en ligne et demandez à l'évaluateur de vérifier les biens immobiliers appartenant au débiteur. Faites une liste de tous les comtés dans lesquels le débiteur possède des biens.

Étape 2

Rendez-vous au greffe du tribunal qui a rendu le jugement. Demandez des copies certifiées conformes du jugement pour chaque comté de Floride sur la liste de propriété.

Étape 3

Visitez la division d'enregistrement de chaque bureau du greffier de comté de la cour de circuit. Déposer la copie certifiée du jugement dans le bureau du greffier de chaque comté sur la liste. Demandez une copie datée pour la tenue des dossiers.

Étape 4

Visitez le site officiel du Département d'État de Floride. Téléchargez et imprimez le formulaire « Certificat de privilège de jugement ». Repérez le taux d'intérêt légal du jugement. Consultez les tableaux d'intérêt sur le site officiel du Département d'État de Floride pour connaître les taux d'intérêt par année de jugement.

Étape 5

Remplissez le formulaire de privilège de jugement. Vous devez inclure le nom et l'adresse de tous les débiteurs sur le jugement ; le nom et l'adresse du créancier judiciaire et de son procureur; le montant dû et le taux d'intérêt légal; et le numéro d'affaire du jugement, tribunal et date d'entrée.

Étape 6

Signez et datez le formulaire. Joindre un chèque ou un mandat à l'ordre du « Florida Department of State » pour les frais de dépôt. Les frais sont de 20 $ à compter de 2011 pour un privilège avec un seul débiteur.

Étape 7

Envoyez le formulaire « Judgment Lien Certificate » au Département d'État ; Division des sociétés ; privilèges de jugement ; Case postale 6250 ; Tallahassee, FL 32314.