Article 8 Subventions au locateur

Le département américain du Logement et du Développement urbain finance des programmes d'aide à la location basés sur des projets de la Section 8 à travers le pays. Grâce au programme Section 8, les familles à faible revenu qui vivent dans des logements subventionnés par le gouvernement fédéral paient 30 pour cent de leur revenu pour le loyer. HUD paie la partie restante du loyer directement au propriétaire. Ces propriétaires de logements à faible revenu vont des propriétaires individuels aux organisations à but non lucratif et aux entités privées. HUD fournit des subventions aux propriétaires de logements de la section 8 pour effectuer des rénovations sur la propriété afin de garantir que les familles à faible revenu vivent dans des logements locatifs sûrs et décents.

Programme d'aide à l'intempérisation

Le ministère du Logement et du Développement urbain et le ministère de l'Énergie des États-Unis ont formé un partenariat pour fournir des services d'intempérisation aux propriétaires de la section 8 et aux locataires à faible revenu. Jusqu'à 6 $, 500 par unité de location sont fournis pour les services d'intempérisation. Les mesures d'intempérisation comprennent la réparation ou le remplacement des systèmes de chauffage et de refroidissement et la modernisation de l'éclairage et des appareils électroménagers pour qu'ils soient écoénergétiques. Ces rénovations réduisent le coût des factures de services publics avec une économie annuelle de 350 $ par ménage. Les propriétaires peuvent demander une subvention si 66 % de leurs logements locatifs sont occupés par des familles dont le revenu est égal ou inférieur à 200 % du seuil de pauvreté fédéral.

Subventions de la Fondation Home Depot

Les propriétaires de l'article 8 peuvent demander à recevoir jusqu'à 5 $, 000 pour effectuer des réparations et des modifications à, ou pour fournir une protection contre les intempéries pour leur propriété de logement à faible revenu. Pour demander une subvention, le propriétaire doit être une organisation enregistrée 501(c)3. La priorité est donnée aux propriétaires de l'article 8 qui fournissent des logements aux anciens combattants, personnes âgées ou handicapées. La subvention est fournie sous forme de cartes-cadeaux Home Depot. Les réparations doivent être terminées dans les six mois suivant la réception de la subvention.

Programme de rénovation verte

Le programme Green Retrofit de HUD accorde des subventions aux propriétaires de la section 8 pour rendre leur propriété plus économe en énergie et plus respectueuse de l'environnement. HUD fournit aux propriétaires jusqu'à 15 $, 000 par unité pour installer des appareils Energy Star, isolation, des systèmes CVC efficaces ou des toilettes à faible débit. Ces mesures réduisent les coûts d'exploitation et améliorent la qualité globale des logements sociaux à travers le pays. Les fonds de la subvention doivent être dépensés dans les deux ans suivant la réception de l'argent. Le propriétaire de l'article 8 doit accepter de maintenir les loyers abordables pour recevoir une subvention de rénovation verte.

Programme de logement abordable

Les banques fédérales de prêt immobilier à travers le pays accordent des subventions aux propriétaires de l'article 8 pour réhabiliter leurs propriétés. Chaque année, chaque FHLB met de côté 10 pour cent de son revenu net pour financer des projets de logements abordables. Semblable à la subvention Home Depot, le propriétaire doit être enregistré 501(c)3 pour être admissible à l'aide. De plus, le revenu du ménage des locataires ne peut pas dépasser la limite de revenu très faible, ou 50 pour cent du revenu médian de la région, pour que le propriétaire puisse prétendre à une subvention. Chaque banque organise un processus de candidature compétitif sur une base annuelle.