Mon climatiseur est mort le jour le plus chaud de l'année. Voici comment je paie pour un nouveau

Voici comment je fais face à une autre dépense importante de propriétaire.

En tant que propriétaire d'une maison depuis plus d'une décennie, Je suis bien conscient que mon versement hypothécaire mensuel n'est pas la seule dépense avec laquelle je peux m'attendre à devoir faire face. J'ai aussi des impôts fonciers (qui, où je vis, sont en fait plus que mon hypothèque), Assurance, maintenance, et réparations.

La plupart de ces dépenses sont assez faciles à planifier. Je sais à quoi ressemble ma facture de taxes foncières au début de chaque année. Je peux estimer mes primes d'assurance habitation, et je sais à quel entretien de la propriété m'attendre. Ce sont les réparations qui me prennent au dépourvu, surtout lorsqu'elles surviennent à l'improviste.

Ce fut le cas cet été, quand mon climatiseur a décidé de mourir au milieu d'une vague de chaleur. Il avait très bien fonctionné tout l'été et avait récemment fait l'objet d'un entretien de routine, au cours de laquelle aucun problème n'a été détecté. Mais en raison du problème rencontré et de l'âge de l'unité, le réparer n'avait pas de sens financier. J'ai dû remplacer tout le système. Et le prix n'était pas joli.

Entre la nouvelle unité et la main-d'œuvre, J'ai dû dépenser près de 7 $, 000. Et parce que je devais changer mon climatiseur rapidement, Je n'ai pas eu beaucoup de temps pour chercher des devis ou négocier. C'était une situation moche. Mais heureusement, J'ai un plan solide pour payer cette dépense.

Il s'agit de reconstituer mes réserves de trésorerie

Parce que j'avais un solide fonds d'urgence lorsque mon climatiseur a explosé, Je n'ai pas eu à m'endetter pour en acheter un nouveau. Plutôt, J'ai fait un retrait substantiel de mon compte d'épargne pour payer cette nouvelle unité.

Pour être clair, J'aurais pu financer mon nouveau climatiseur sur deux ans. Mais j'ai également obtenu un rabais substantiel pour ne pas étaler ces paiements. Depuis que j'avais l'argent à la banque, Je ne pouvais pas justifier de payer plusieurs centaines de dollars supplémentaires alors que je pouvais faire un retrait à la place.

Techniquement, Je n'ai pas à payer mon nouveau climatiseur - il est déjà payé. Mais je veux me rembourser et remettre l'argent d'urgence que j'ai sorti. Et je fais deux ou trois choses pour rendre cela possible.

D'abord, J'annule une petite escapade que nous avions prévue début novembre. Mes enfants bénéficient d'une demi-semaine de congé au hasard de l'école au début du mois, et comme la plupart des écoles ne sont généralement pas fermées, c'est le bon moment pour voyager. On en profite généralement pour s'évader quand les lieux ne sont pas bondés de touristes. Mais comme nous n'avions pas de plans concrets et que nous sommes en pleine pandémie, il est facile de justifier de rester à la maison et d'encaisser cet argent à la place.

En deuxième, Je prends des travaux supplémentaires pour augmenter mes revenus. En tant que travailleur indépendant, Je suis reconnaissant d'avoir cette option. Et même si cela me met pas mal de pression, il est en fait plus facile pour moi de travailler plus que de réduire mes dépenses. Puisque ma famille ne dépense pas excessivement, Je détesterais devoir supprimer les petits luxes auxquels nous nous offrons, comme des plats à emporter hebdomadaires ou des friandises pour nos enfants.

Soyez prêt pour l'inattendu

En tant que propriétaire, vous ne savez jamais quand quelque chose d'important se brisera et vous coûtera une énorme somme d'argent. Mon fonds d'urgence est vraiment venu à la rescousse l'été dernier, et il serait sage de mettre de l'argent de côté pour des dépenses imprévues également.

En même temps, cela ne fait jamais de mal d'avoir un plan de secours au cas où vous rencontreriez une réparation que votre épargne d'urgence ne peut pas couvrir ou d'avoir un moyen de vous rembourser si vous êtes obligé de faire un retrait énorme. Bien que je sois reconnaissant de pouvoir obtenir plus de missions dans mon travail principal, votre plan de sauvegarde peut impliquer l'obtention d'un travail secondaire lorsque des réparations coûteuses se profilent. Ou vous devrez peut-être faire d'autres sacrifices, comme réduire vos dépenses pour des choses comme les loisirs et les divertissements.

Malheureusement, des factures imprévues peuvent survenir à tout moment lorsque vous êtes propriétaire d'une maison. Plus vous êtes préparé, moins ils seront stressés.

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