Qu'est-ce que la période de règlement ?

La date de règlement est un terme utilisé dans le secteur des valeurs mobilières pour désigner la période entre la date de transaction à laquelle un ordre est exécuté et la date de règlement à laquelle le titre change de mains et le paiement est effectué. Lorsque le vendeur et l'acheteur concluent une transaction, chaque partie à la transaction doit remplir sa part pour terminer la transaction.

Pendant la période de règlement, le vendeur doit initier le transfert de propriété de la garantie à l'acheteur contre le paiement approprié que les deux parties ont convenu lors de l'exécution du contrat.

L'opération est réputée réglée lorsque la propriété du titre est transférée, le paiement reçu, et l'acheteur devient le nouveau détenteur du titre. Différents types de titres Titres publicsTitres publics, ou valeurs mobilières, sont des investissements qui sont ouvertement ou facilement négociés sur un marché. Les titres sont soit en actions, soit en dette. venir avec des périodes de règlement variées, et la période peut aller d'un jour à trois jours de bourse depuis la date de la transaction.

Historique de la période de règlement des titres

La Securities and Exchange Commission (SEC)Securities and Exchange Commission (SEC)La Securities and Exchange Commission des États-Unis, ou SEC, est un organisme indépendant du gouvernement fédéral américain qui est chargé de mettre en œuvre les lois fédérales sur les valeurs mobilières et de proposer des règles sur les valeurs mobilières. Il est également chargé de maintenir le secteur des valeurs mobilières et les bourses d'actions et d'options sont l'entité qui a le pouvoir d'établir des règles de base pour la négociation d'actions aux États-Unis. L'autorité a été accordée en vertu de l'article 17A de la loi SEC qui a été promulguée en 1975. La loi autorisait la SEC à établir un système national de compensation et de règlement pour guider les opérations sur titres.

Le système fournit des indications sur le processus de négociation des titres et la durée réelle de la période de règlement. Avant la promulgation de l'article 17A de la loi SEC, l'acheteur et le vendeur étaient responsables de décider comment la transaction serait menée et la durée qu'il faudrait pour que la transaction soit complétée.

Le transfert de propriété des titres a été exécuté manuellement; le vendeur devait remettre le certificat d'actions par la poste ou en main propre au courtier représentant l'acheteur. L'acheteur n'effectuerait pas le paiement du titre tant que le certificat d'action n'aurait pas été reçu. En raison de la fluctuation des prix pendant la période d'attente, la SEC a fixé la date de règlement à cinq jours ouvrables (T+5) après la date de la transaction.

Avec l'avènement de la technologie, le transfert de propriété des titres est traité électroniquement en moins de temps. Les transactions électroniques éliminent le besoin de certificats d'actions papier, et les titres existent en tant qu'entrées dans un système de stockage de données, appuyé par les extraits de compte. La plupart des courtiers en ligne exigent que les acheteurs approvisionnent leurs comptes avant d'initier une transaction, et ils doivent avoir des fonds suffisants pour acheter les actions.

Comprendre la période de règlement

La durée de la période de règlement a changé au fil des ans à mesure que le négoce de titres est passé des transactions manuelles aux transactions électroniques. Initialement, la SEC avait fixé le délai de règlement à cinq jours ouvrables. Cependant, il a été révisé en 1993, lorsque la SEC a modifié le délai de règlement de cinq jours ouvrables à trois jours ouvrables. Cela signifie qu'une transaction exécutée le lundi serait terminée le jeudi, tant qu'il n'y avait pas de vacances entre la semaine.

En mars 2017, la SEC a de nouveau révisé le délai de règlement de trois jours ouvrables à deux jours ouvrables pour aider à réduire les risques de crédit et de marché auxquels les parties à la transaction étaient confrontées. Une période d'attente de deux jours a été rendue nécessaire par les améliorations de la technologie, où les parties pourraient exécuter une transaction et transférer la propriété des titres rapidement et facilement.

En se référant à la période de règlement, les courtiers utilisent le raccourci « T+ » pour désigner le nombre de jours ouvrables que prendra la transaction. Par exemple, « T+1 » signifie « date de la transaction plus un jour ». Parfois, les courtiers peuvent accorder un délai de règlement prolongé pour les transactions boursières étrangères.

Période de règlement dans le secteur immobilier

Dans le domaine de l'immobilier, le terme « période de règlement » est utilisé pour désigner le décalage entre la date à laquelle une transaction est initiée et la date à laquelle la transaction est réglée. Un délai de règlement normal dans le secteur immobilier est de 30 jours, qui s'étend de la date de l'offre à la date de règlement. Cependant, cette période peut être plus longue ou plus courte, selon le type de bien vendu.

Pendant la période de règlement, l'acheteur peut encourir divers frais dans le cadre du processus de règlement. Ils comprennent le coût d'obtention d'un rapport de créditAnalyse du rapport de créditL'analyse du rapport de crédit consiste à évaluer les informations contenues dans un rapport de crédit telles que les données personnelles d'un client, leur récapitulatif de crédit, d'un bureau de crédit, effectuer une évaluation de la maison, effectuer une recherche de titre pour la propriété, ainsi que de payer les frais de demande de prêt hypothécaire correspondants. Le vendeur sera également tenu d'organiser le déménagement, nettoyage, réparations, et d'autres détails requis avant de finaliser la transaction.

A la date de règlement, la propriété du bien immobilier passe officiellement du vendeur à l'acheteur. L'acheteur achève le paiement des frais annexes liés à la transaction immobilière, tandis que le vendeur reçoit le produit de la vente de la propriété.

D'habitude, la date de règlement est généralement le dernier jour pour s'assurer que toutes les conditions concernant la propriété ont été remplies et que tous les chiffres donnés ont été vérifiés pour être exacts. Une fois tous les documents prêts, l'acheteur ou son représentant est tenu d'apporter un chèque de banqueComment rédiger un chèqueMême si les paiements numériques gagnent continuellement plus de parts de marché, encore faut-il savoir faire un chèque. Ce guide vous montre étape par étape avec un montant égal aux frais de clôture de la propriété.

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