Comment transférer un numéro de dossier FHA

La Federal Housing Authority (FHA) gère des centaines de milliers de prêts hypothécaires et d'autres questions liées au logement dans le cadre du ministère du Logement et du Développement urbain. Chacune de ces hypothèques reçoit un numéro de dossier précisant à qui appartient le prêt, les termes, le prêteur et d'autres informations. A l'heure, il devient nécessaire pour un particulier ou une entreprise en possession d'une hypothèque FHA d'avoir un numéro de dossier transféré d'un prêteur ou d'une institution à un autre. Il existe une procédure pour ce faire.

S'inscrire auprès de FHA Connection

Étape 1

Accédez au site Web FHA Connection à l'adresse https://entp.hud.gov/clas/reginfo.cfm. FHA Connection est le lien pour tous les services de prêt et d'hypothèque FHA pour les prêteurs et les professionnels liés aux prêts hypothécaires (évaluateurs, souscripteurs, auditeurs, etc.) Vous devez être employé par un prêteur approuvé par la FHA ou dans une profession connexe pour rejoindre FHA Connection.

Étape 2

Trouvez votre statut d'utilisateur approprié. Le site propose un enregistrement utilisateur standard (pour les prêteurs), Inscription évaluateur, Enregistrement d'utilisateur indépendant (pour les auditeurs et comptables non-FHA) et enregistrement d'entrepreneur.

Étape 3

Remplissez les formulaires de demande pour votre groupe d'utilisateurs.

Étape 4

Attendez de recevoir l'approbation de la FHA pour votre demande.

Transfert d'un numéro de dossier

Étape 1

Effectuez une « requête de cas » sur la propriété en question. Rendez-vous sur le site FHA Connection, puis dans la section « Requête de cas » et saisissez uniquement le nom et le numéro de la rue (ne saisissez pas les informations directionnelles ou le type de rue car cela pourrait entraîner une erreur.) Vous devriez voir le nom du prêteur apparaître.

Étape 2

Contact (par téléphone, courrier ou e-mail) le prêteur qui est actuellement en possession du numéro de dossier que vous souhaitez transférer. Demandez à ce prêteur d'aller sur le site Web de connexion FHA et de faire un transfert de dossier à vous ou à votre organisation.

Étape 3

Attendez que le transfert soit terminé. Cela peut prendre plusieurs jours. Vérifiez à nouveau la "Requête de cas". Vous devriez voir le nom de votre entreprise sous le numéro de dossier si le transfert a réussi.

Conseil

L'étape « Requête de cas » dans la deuxième section s'adresse principalement à ceux qui ne connaissent pas le prêteur qui détient actuellement l'hypothèque ou qui ont eu du mal à joindre ce prêteur. Si vous connaissez le prêteur, vous pouvez sauter cette étape.

Si vous avez du mal à obtenir un numéro de dossier, la propriété en question peut être détenue sous une double adresse ou plus d'un prêteur. C'est généralement la preuve d'un problème avec le système FHA qui est en cours d'élaboration. La FHA doit vous informer lorsque cela a été corrigé.

Si le prêteur ne répond pas ou refuse de transférer le numéro, vous pouvez leur envoyer un message disant qu'ils doivent transférer le numéro dans les deux jours ouvrables ou vous les signalerez à HUD.

Si ni la méthode « Requête de cas » ni le contact direct avec le prêteur ne réussissent, alors vous pouvez contacter le Home Ownership Center (HOC). Accédez à l'adresse suivante :https://entp.hud.gov/clas/support.cfm et recherchez le HOC de votre état. Puis faxez-leur une demande de transfert de numéro de dossier.

Les numéros de dossier ne peuvent pas être donnés ou transférés par téléphone.